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1、建筑工程分部工程、分项工程划分一览表建筑工程分部工程、分项工程划分一览表序号 分部工程子分部工程分 项 工 程无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉 箱，钢及混凝土支撑地基与基础处 理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰 地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压 喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉灰碎石桩地基， 夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静压力桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混 凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水
2、泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层， 塑料半防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法 隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝 注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砖砌体、混凝土砌块砌体、配筋砌体、石砌体劲钢（管）混 凝土劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接、混凝土1地基与基础处理钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安装、钢结构涂装混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构劲钢（管）混 凝土结构劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、 安装、混凝
3、土砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层 钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装， 压型金属板木结构方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木结构防护2主体结构网架和索膜结 构网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料地面整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗 面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；板块面层：基层、 砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层） 、大理石面层和花 岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨
4、石板块面层） 、料石面 层（条石、块石面层） 、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；木竹面 层：基层、实木地板面层（条材、块材面层） 、实木复合地板面层（条材、 块材面层） 、中密度（强化）复合地板面层（条材面层） 、竹地板面层抹灰一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻 璃安装3建筑装饰 装修吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装、饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制
5、作与安装，门窗套制作与安 装，护拦和扶手制作与安装，花饰制作与安装卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水层保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造4建筑屋面隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面室内给水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、 绝热室内排水系统排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装室内热水供应 系统配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热卫生器具安装卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水器具安装室内采暖系统管道及配件安装、辅助设备及散热
6、器安装、金属辐射板安装、低温热水地 板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热室外给水管网给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓安装、管沟及井室室外排水管网排水管道安装、排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热建筑中水系统 及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装5建 筑 给 水、排水 及采暖供热锅炉及辅 助系统安装锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、 换热站安装、防腐、绝热室外电气架空线路及杆上电气设备安装、变压器及箱式变电所安装，成套配电柜、 控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线
7、、电缆 导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和 线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装， 建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明 配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电 缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安 装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆 沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设、电线、电缆穿管 和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验
8、6建筑电气电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，低压电 动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷 设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验， 插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、 电缆导管和线槽配线，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线， 电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装， 插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不间断 电源安装成套配电柜、控制柜（屏、
9、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发 电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接 式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线， 电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安 装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接， 接闪器安装通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统办公自动化系 统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统建筑设备监控 系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系 统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、 子系
10、统通信接口火灾报警及消 防联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停 车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端 的安装智能化集成系 统集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口电源与接地智能建筑电源、防雷及接地环境空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境7智能建筑住宅（小区） 智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报 警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车 管理系统） 、物业管理系统（多
11、表现场计量及与远程传输系统、建筑设备 监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系 统） 、智能家庭信息平台送排风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设 备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口 与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；设备调试除尘系统风管与配件制作；部件制；，风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风 管与设备防腐；风机安装；设备调试8通风与空 调空调风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设 备制作与安装；风管与设备防腐；
12、风机安装；风管与设备绝热；系统调试净化空调系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设 备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤 器安装；系统调试制冷设备系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备 的防腐与绝热；系统调试空调水系统管理冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及 部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热； 系统调试电力驱动的曳 引式或强制式 电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重 （平衡重） ，安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装
13、置，电气装置，整 机安装验收液压电梯安装 工程设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重， 安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收9电梯自动扶梯、自 动人行道安装 工程设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项 工程和检验批。 1、单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构 筑物； 2、子单位工程是指建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能 的部分为一个子单位工程； 3、分部工程是指按专业性质、建筑部位确定的； 4、子分部工程是指当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、 施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。 5、分项工程是指按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分； 6、检验批是指根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、 变形缝等进行划分。
