建筑工程施工图会审

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1、建筑工程施工图会审建筑工程项目,在施工前都要进行施工图会审,在会审过程中,一般由业主方组织,设计单位、监理单位、质监站、地质勘察单位、施工(土建、水电、装修等)单位方参加 ,共同对图纸进行会审。作为施工方熟悉掌握一些图纸会审技巧和方法,这对将来在施工过程中能避免很多不必要的麻烦 ,同时也可提高施工管理效率。一、熟悉图纸的功能及概况拿到施工图后 ,应先看施工总说明,了解此拟建项目功能是什么，是民用建筑或工业建筑,此项目有哪些特殊要求,如粮库项目,应重点在防潮、通风处理上。了解其设计基础资料是什么,是否与施工方了解的情况吻合,同时了解施工总平面布置,也便于编制详细的施工组织设计。二、建筑施工图中的

2、平面尺寸共有三道 ,第一道细部尺寸,二道为轴线尺寸、三道为总尺寸。 检查第一道是否和第二道吻合 ,第二道应和第三道吻合,特别要留意第三道尺寸的边线尺寸,因第三道尺寸之和为总轴线尺寸 (但没有边轴线外墙厚度尺寸),检查边轴线是不是偏心轴线,然后把建筑图、结构图、水电图三图轴线编号、墙厚度、尺寸大小,对比 ,检查是否一致 ,在检查平面图中下一层与上一层平面是否一致,检查各平面的尺寸,能否满足房屋使用要求和强制性标准等。三、熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程施工图立面图一般均有正立面、剖立面图、楼梯施工图各施工图提供了不同位置的标高尺寸。正立面图一般明确房屋总高尺寸,每楼层高度尺寸及室外地面与层内标高;

3、剖面图明确、门、窗、室内楼面板面标高;楼梯剖面图明确楼梯起步,楼梯平台、楼梯踏步标高也可根据楼梯间平面大样图,计算踏步数与其楼梯标高是否吻合。在检查时要留意,建筑图、结构图、水电图,三图尺寸是否吻合,而结构图的标高尺寸一般应与建筑图标高尺寸低2-5cm,熟悉立面图后 ,要检查门窗顶标高与梁底标高是否一致。检查楼梯间梁底净高能否满足2.2m,检查楼梯平台是否满足规范要求,楼梯间平台、过道、阳台、卫生间、厨房要低于室内2cm,检查有无防溢水措施,检查建筑高度是否满足功能需要。四、检查施工图在施工中易出错的地方1.检查梁下是否需要梁垫。2.需要预埋件的位置是否已标出。3.计算楼梯间踏步数总高,总长与

4、楼梯尺寸是否吻合。4.检查楼梯间楼梯踏步的第一步起步高是否用楼梯梁高代替。5.检查平面中的梁,在梁表中是否全标明钢筋的配筋情况。6.检查主梁的高度有无低于次梁高度情况。 7.梁、板、柱有跨度相近时,有无配筋相交较大的地方,若有 ,需验算。 8.检查房屋总长,超 50m 的是否留伸缩缝及沉降缝。9.检查一些特殊部位有没有施工详图,如泛水处理。 10.当梁与剪力墙在同一直线布置时,检查有无墙的宽度超过梁的厚度。五、审查原施工图有无可改进的地方在保证建筑质量的前提下,从有利于施工、质量、节约、工程美观,实用几个方面对施工图提出改进意见。1.从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见。施工图中难免有立面

5、带线条的现浇板,如果采用现浇,则内面部份模板无法拆出,建议改为预制小板 ,后再焊接安装。当结构造型复杂,某一部位结构施工难以一次完成时,请设计单位指出施工缝的留置位置。 结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况,当中间支座负弯矩筋分开锚固时,会造成梁、柱接头处钢筋太密,抵捣砼困难 ,可向设计人员建议,尽量使负筋连通。 2.从有利于工程质量方面提出修改施工图意见: 当施工挡土墙时,由于设计为毛石挡土墙,因施工条件和施工环境的限制,建议改为毛石砼挡土墙 ;当施工图中对化粪池、消防水池未注明防水施工要求时,可是在坑外壁,池内壁增加水泥砂浆防水层以提高防水质量。3.从有利于节约出发,提出建议 : 对于部份低层住宅,如设计采用孔桩基础,根据现场地质情况,经换算设成毛石砼,能降低成本的 ,应向设计人员建议。施工图结构中有超筋梁,经计算后减去部份多余钢筋也能满足设计要求的 ,应向设计人员提出。4.有利于建筑美观方面提出改善施工图; 设计要求外墙面用立邦漆,如此建筑物在多潮湿、多酸雨的环境中,应建议用防酸外墙砖。当电梯大堂右边有一框架柱要出墙面20-30cm,检查左边柱突出相同尺寸,若不是 ,建议修改使左右对称。总之,按照“熟悉图纸拟建功能,熟悉平面 ,立面图尺寸 ,检查施工图出错部位,提出需改进的意见”的程序和思路,有计划、全面地展开阅图与审图工作。