上海的资质细则

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1、上海新资质标准换证常见问题解答，其他省市可做参考上海新资质标准换证常见问题解答，其他省市可做参考 施工新标准换证常见问题解答一、换证及过渡期管理 上海市什么时候可以开始受理施工资质申请？ 答：2015 年 6 月 1 日。如果不按照新标准换证，老的施工资质证书可以用到什么时候？ 答：2016 年 12 月 31 日。一家施工企业，原有房建总承包三级和装饰装修专业承包三级，由于新标准装饰装修最低 等级是二级，应该到区里还是市里申请资质换证？ 答：2015 年 6 月 1 日起，上海市申请施工资质将全面采用电子化申报方式。企业只需在网 上申请即可，不用到窗口进行资质受理。如果我的企业有五项资质，其

2、中三项满足要求，还有两项暂时不满足，能否先申请满足要 求的资质先换证，其他资质等满足要求后再申请换证？ 答：不能，须所有资质同时换证，如有资质不达标，可同时申请注销。 设计施工一体化资质企业是否需要按照施工新标准换证？ 答：不需要。换证时是否需要考核企业或个人业绩？ 答：不考核。特种工程专业承包资质 2013 年已经按照上海市建委的要求换过一次证了，这次是否还需要 换证？按照什么标准换证？ 答：需要。按照上海市城乡建设和管理委员会关于印发（修订版）的通知 （沪建管【2015】108 号）中的特种专业资质标准进行换证。资质未换证前，可以申请升级或增项么？如何考核？ 答：不可以，但是可在换证时同时

3、申请升级或增项。过渡期内可以办理资质分立合并么？ 答：可以。一家已按照新标准换证的企业全资持有一家未换证的子公司，是否可以将子公司的资质按 照建市【2014】79 号文的要求转移到母公司？ 答：不可以。仅限于已换证的企业之间或未换证的企业之间按照建市【2014】79 号文的要 求办理资质承继。企业在过渡期内未换证时，如果更换企业技术负责人或企业经理按照什么标准进行考核？ 答：按建建【2001】82 文的要求（即施工资质旧标准）考核。 二、资质申请程序及原件核对资质网上申请前，还需要做那些准备工作？ 答：施工资质采用电子化申报后，原则上不再需要提交书面材料，但是如学历证书、职称 证书、审计报告、

4、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要提前到市区各受理服务窗口进 行原件核对。当所有申报人员及资产等材料都进行了信息采集、扫描件上传及原件核对后， 方具备资质申请的条件。资质申请换证时应如何申请？ 答：申请换证前的工作程序如下： 第一步：申请重企业数字证书（法人一证通） 第二步：督促企业的主要人员（注册人员、职称人员、现场管理人员、技术工人）进行个 人建档，并填写个人经历、业绩等信息，并上传必要的个人证书扫描件。 （注：已建档的无 需重复建档） 第三部：通过企业版诚信手册上传审计报告、厂房证明、设备发票等材料的扫描件。 第四步：携带个人证书、企业材料的原件就近到市区两级受理窗口进行原件核对。 第

5、五步：网上申报资质换证，符合要求的系统将自动受理。人员的证书等信息在哪里上传？如何建立个人档案？ 答：首先应到市区两级窗口进行身份证信息读取，然后登陆上海建筑建材业网 （）-人员类-建设工程企业从业人员个人从业信息采集与维护-手机注册（应 使用本人手机）后，填报信息并上传有关证书扫描件。个人信息建档后，那些内容必须上传扫描件？ 答：在资质申请中所用的证书,如学历、职称、外地的现场管理人员证书及技术工人证书等。个人经历及业绩如何填报？ 答：个人经历须从毕业后开始填写至今，个人业绩可自行添加。职称人员的学历证书是否必须要上传？ 答：不是必须，如职称证书的专业与申报专业不一致，但是学历专业与申报专业

6、一致时， 需同时将学历专业时上传。 现场管理人员的证书是否需要上传扫描件？ 答：其他省市（除上海）的现场管理人员证书须上传。本市的现场管理人员证书信息都已 通过数据交换取得，无需上传扫描件。技术工人的证书是否需要上传扫描件？ 答：仅限其他省市（除上海）的技术工人证书须上传。本市的技术工人证书信息都已通过 数据交换取得，无需上传扫描件。持国外护照的专业技术人员如何上传学历证书及职称证书？ 答：个人信息建档时， 在学历证书模块中上传学历证书的扫描件，在职称证书的模块中上 传学历证书的翻译件和翻译公司营业执照复印件。个人经历中需用中文如实填写自毕业后 的工作经历资质标准钟那些人员的证书需要到窗口进行

7、原件核对？ 答：技术负责人和职称人员的职称证书和学历证书（有需要时） ，以及持外省市颁发证书的 现场管理人员。审计报告、设备发票、厂房证明等材料应该在哪里上传？ 答：上海市建筑建材业网（）-企业类-电子版诚信手册 （企业版）-自助 服务。审计报告上传时是否可以上传 PDF 格式的文件？ 答：审计报告必须上传 PDF 文件。社保证明需要上传扫描件么？ 答：本市缴金的人员不需要上传扫描件，在外地分公司缴金的技术工人的社保证明以及缴 费凭证须上传。 原件核对应该到哪里办理？市区管理部门如何分工？ 答：1）对于企业资产、设备、审计报告、人员证书等材料的原件核对工作，按照注册所在 地或办公所在地依据就近

8、原则到市行政服务中心或各区（县）受理部门办理证书原件核对 工作。 2）对于企业合同信息报送后的业绩核查工作，按照以下原则进行市区分工：在区（县）建 管部门报建的项目由项目所在地的各区（县）建管委负责核查；在市行政服务中心报建的 项目由市行政服务中心负责核查；外地业绩由市行政服务中心负责核查。如果在资质申请前有部分原件没有进行原件核对，可以在资质申请时一次性到受理窗口进 行核对并受理么？ 答：不可以。必须先完成原件核对后，才能进行网上申报。 三、换证时具体指标考核要求 (一）社保考核要求 换证需要考核所有人员的社保么？需要提供多长时间的社保证明？ 答：是的。需提供近 3 个月的社保证明。当月交的

9、社保什么时候在系统中才能显示出来？ 答：次月的 10 日左右。外地分公司的社保是否可以认可？需要提供什么材料？如何考核？ 答：只有技术工人可以认可。需提供外地分公司的营业执照、社保单及缴费收据的扫描件 （无需原件核对） 。协议保留劳动关系人员是否可以作为有效的企业主要人员申报？如何办理？ 答：协议保留劳动关系人员可以作为有效的企业主要人员申报。如果企业聘用协议保留劳 动关系人员，应由聘用企业向窗口提交以下材料： 1、企业的申请报告(附个人的情况说明） 2、个人身份证复印件（年龄要求：男 1957 年 12 月 31 日前出生，女 1962 年 12 月 31 日 前出生） 3、再就业服务中心、

10、下岗人员原单位与下岗人员三方签订的保留劳动关系协议4、本企业的营业执照、机构代码证复印件 5、企业为个人缴纳所得税的纳税证明（证明应有个人姓名及单位名称）征地劳动力安置人员的是否可以作为有效的企业主要人员申报？如何办理？ 答：征地劳动力安置人员的可以作为有效的企业主要人员申报。如果企业聘用征地劳动力 安置人员，应由聘用企业向窗口提交以下材料： 1、聘用单位的申请报告(附个人的情况说明） 2、个人身份证复印件 3、劳动和社会保障行政部门出具的相关证明 4、聘用单位的营业执照、机构代码证复印件 5、征地单位的机构代码证复印件 6、聘用单位为个人缴纳所得税的纳税证明（证明应有个人姓名及单位名称）上海

11、本市分公司的社保是否可以认可？如何办理 ？ 答：在上海本地分公司缴纳社保的人员可以认定为有效人员。具体办理时，企业向窗口提 交以下材料： 1、本企业的申请报告 2、本企业的营业执照、机构代码证复印件、 3、上海本地分公司的营业执照、机构代码证复印件 4、本企业及分公司的社保缴费明细表或核定单（需有企业名称和社保登记号码）上海市电力公司下属企业，由于所有职工的社保由集团公司统一缴纳，公司没有自己独立 的社保账户，这种情况可以认可么？ 答：根据住建部建市【2015】20 号文第三十八条第十一款的要求，上级公司、子公司、事 业单位、人力资源服务机构及个人缴纳社保均不予认定。因此，像电力公司下属企业类

12、似 情况，自 2015 年 3 月 1 日开始，不予认可。60 岁以下的退休人员是否可以作为有效人员申报？ 答：不可以。建市【2015】20 号文明确规定企业主要人员必须在本公司缴纳社会保险。 （二）企业资产及设备 首次申请施工资质时，按照实施意见的要求，净资产指标可以用注册资本金进行考核，是 否需要上传什么资料？ 答：可以。无需上传任何资料。企业的注册资本金将通过企业法人库直接获取信息。 净资产考核时，什么情况下需要提供当期审计的财务报表？ 答：发生以下三种情况时需要提供：企业成立不满一年时 企业资产情况发生变化时 前一年度的财务报表尚未出具的。企业的设备必须自有么？租赁是否可以？如果上级公

13、司或子公司购置的设备是否可以认可？答：必须自有。不可以租赁。上级公司或子公司购置的设备不认可。设备购置有年限要求么？ 答：没有。如果一家企业同时拥有幕墙及钢结构资质，标准中要求的厂房是否可以共用？ 答：可以。标准中要求的厂房面积是否必须只能是单一厂房，如果两个或以上的厂房累计是否可以认 可？ 答：可以。 企业主要人员的基本要求 企业主要人员包括那些人员？ 答：注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人） 、现场管理人员、技术工人等 4 类人 员。企业主要人员在不同资质中是否可以重复申报？ 答：可以。企业主要人员如果同时拥有注册证书、职称证书、八大员证书、技能工证书，在同一个资 质中可以同时作为

14、多类人员申报么？ 答：该人在满足要求的前提下，可以同时作为注册人员和职称人员申报，但不可以再作为 现场管理人或技术工人申报。企业申请建筑工程总承包一级资质时，最少需要多少人？ 答：230 人。 技术负责人 预拌混凝土资质的实验室负责人如何填报？是否可以和技术负责人为同一个人？ 答：在资质申请表中将实验室负责人填报在技术负责人的简历表中（表三、表四） 。实验室 负责人可以和技术负责人为同一人。技术负责人在什么单位的工作经历可以按照工程施工管理工作经历予以认定？ 答：技术负责人从事工程施工技术管理工作经历不要求必须在有施工资质的单位完成。项 目管理单位、建设单位、质量安全监督部门从事工程技术管理的

15、经历也予以认可。工作经 历的时间长短按照月份进行累计。一家企业如果有多项资质，技术负责人如何考核？是否满足最高等级的资质标准要求就可 以了？ 答：一家企业如果有多项资质，技术负责人应按照各项资质的要求分别考核。 （五）注册人员 注册人员的社保也必须考核吗？ 答：必须考核。如果一级注册建造师同时拥有建筑工程和机电工程两个专业，是否可以在建筑工程资质中 作为两人次申报？ 答：不可以，在建筑工程资质中只能作为一人次申报资质。但是如果企业同时申请建筑工 程和机电工程资质时，该人员可以在两个资质中分别作为建筑工程建造师和机电工程建造 师进行申报。如果建造师的证书有效期已过期，是否可以作为有效人员进行申报

16、？ 答：由于一级建造师延续注册尚未开始，证书过期的一级建造师可以座位有效人员进行申 报，过期的二级建造师不可以申报。外商投资建筑业企业聘用外国服务提供者如果满足建市200373 号文的要求，是否可以作 为注册建造师进行申报？ 答：不可以。 （六）中级以上职称人员 职称人员的专业如何认定？ 答：学历证书专业、职称证书专业或注册证书专业只要其中之一与申报专业一致即可认定 为有效人员。标准中防水防腐保温工程专业承包一级资质标准中要求：“工程序列中级以上职称和注 册建造师合计不少于 15 人，且结构、材料或化工等专业齐全”。应该如何理解？ 答： 工程序列中级以上职称和注册建造师合计不少于 15 人，其中结构、材料或化工专业 中级职称至少 1 人，其他 13 人只要是工程系列中级以上职称或注册建造师满足要求，不做 专业考核，建造师数量不做要求。建筑机电安装工程专业承包三级资质中要求机电工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且专业齐全，应该如何理解？ 答：机电工程相关专业有给排水、暖通、电气、机械设备、焊接、自