《产业园项目A、B地块工程造价服务招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《产业园项目A、B地块工程造价服务招标文件（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、产业园项目产业园项目A A、B B地块地块工程造价工程造价服务服务招标编号：招标编号：ZJHF-CYJD(AB-ZJZX)-20150814012ZJHF-CYJD(AB-ZJZX)-20150814012招招 标标文文件件发包方发包方 ：日期：日期：20162016年年1 1月月7 7日日1目目 录录第一章第一章 投标邀请投标邀请第二章第二章 投标人须知投标人须知一、 说明二、 招标文件三、 投标文件四、 投标文件的递交五、 评标六、 授予合同第三章第三章造价服务范围、内容与要求造价服务范围、内容与要求第四章第四章 造价服务合同样本造价服务合同样本第五章第五章 投标文件格式投标文件格式2第一
2、章第一章 投标邀请投标邀请HY-M09招标项目名称产业园项目A、B地块工程造价服务日期2016年1月7日（被邀请单位名称）一、招标文件获取一、招标文件获取本公司开发之芜湖市镜湖区产业园项目，特邀请贵公司参与A、B地块工程造价服务投 标，本次招标于 2016年 月 日以电邮形式发送，请在收到邮件后及时予以回复确认。二、项目概况与招标范围二、项目概况与招标范围产业园为工业地产开发类项目，项目位于镜湖工业区，紧邻城市主干道上海路和兰州路，周边交通便利。项目以生态筑城、文化精城、创意兴城打造集科技研发、商务服务、生态宜居为一体的多功能文化展示精品园区，打造安徽高端总部经济的示范园区、创安徽总部经济产业
3、园之先。其中首期开发的 A、B 地块总占地面积 120671.85，总建筑面积约27.7 万，绿化率 10%，容积率2.2。其中 A 地块建筑面积约 7.7 万，B 地块约 20 万。招标范围：本次招标范围为产业园项目 A、B 地块工程造价服务。三、确认三、确认你单位收到本投标邀请函后，请于 2016 年 月 日 17:30 时前以电子邮件回复方式予以确认。四、联系方式四、联系方式日期：2016年1月7日第二章第二章 投标人须知投标人须知3一、一、招标招标说明说明1 1、 项目简介：项目简介：1.1 工程名称：产业园项目 A、B 地块工程造价服务 1.2 发包方：1.3 工程地址：芜湖市镜湖工
4、业区上海路和兰州路交口1.4 结构类型：框架/框剪结构1.5 资金来源：自筹资金1.6 工程规模：本项目共包括 A、B 两个地块，占地总建筑面积为 181.00 亩，其中 A 地块北至延安路，南至兰州路，西至规划路，东至上海路，占地面积为52.33 亩; B 地块北至兰州路，南至太原路，西至上海路，东至河南路，占地面积为 128.67 亩。项目容积率2.2，拟建筑总面积为 27.7 万平米的小独栋办公、大独栋办公、loft 办公、高层办公楼及相关配套，其中 A 地块建筑面积约 7.7万平米，B 地块建筑面积约 20 万平米。整个项目拟划分二期开发建设，A 地块作为一期先行开发建设,B 地块作为
5、二期开发建设。本次进行招标的本次进行招标的范围范围为为：A A、B B 地块工程造价服务。地块工程造价服务。以上经济指标仅供参考，最终以招标人确定的设计方案及施工图纸为准。2 2、 工程概况：工程概况：2.1本项目规划建设用地面积为 30354 平方米，主要规划指标如下：2.1.1 A 地块经济技术指标：A地块经济技术指标项目单位数量备注规划用地面积45572规划建设用地30352其中 绿地用地15220总建筑面积77485计容建筑面积73921以此面积计算容积率标准厂房16507其中 其中 多层厂房203244高层厂房27734园区配套1501垂直升降立体停车库216基底面积架空层面积763
6、9不计容面积3564地上不计容面积733其中 地下建筑面积2831建筑密度48.6%绿化率10.0%容积率2.44非机动车停车位6611辆/100机动车停车位361综合指标：0.54辆/100以上提供的功能分区及面积指标仅作参考，发包方可根据设计情况做相应调整。2.1.2 B 地块经济技术指标：A地块经济技术指标项目单位数量备注规划用地面积114000规划建设用地81108以此面积计算容积率 其中 绿地用地32892总建筑面积199375计容建筑面积182678以此面积计算容积率标准厂房43859多层厂房133817多层厂房221458沿上海路裙房高层厂房65791园区配套1223其中架空层面
7、积16530不计容面积16697地上不计容面积726凹阳台不计容部分其中其中 地下建筑面积159705建筑密度45.1%绿化率10.0%容积率2.25非机动车停车位16611辆/100机动车停车位1362综合指标：0.82辆/1003 3、 合格投标人合格投标人3.1 企业经营范围：工程造价服务。3.2 在芜湖市拥有合法执业资格。3.3 企业资质：具有工程造价服务乙级及以上专业资质。3.4 投标人应没有执业的不良记录。3.5 投标人应遵守中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、安徽省建筑市场管理条例、安徽省建筑工程招标投标管理办法以及国家、省市的有关法律、法规、规
8、章之规定。3.6 造价服务负责人资历要求：（1） 在造价服务顾问公司从事本专业顾问服务 15 年以上；（2） 具有注册造价工程师或其相关高级职称；（3） 精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作；（4） 在本市范围内主持过至少 2 项房屋建筑工程项目的工程造价服务；（5） 在投标人单位工作 3 年以上。3.7 本项目造价服务各专业人员的要求：岗位资历要求项目负责人注册造价工程师，专职从事工程造价工作不得少于15年。土建专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事土建工程造价工作不得少于6年。钢筋翻样抽筋算量具有工程师以上职称者的造价员，专职从事钢筋翻样抽筋算量工作不得少于10年。安装
9、专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事安装工程造价工作不得少于6年。景观专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事景观工程造价工作不得少于6年。6精装修专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事精装修工程造价工作不得少于6年。3.7.1 以上人员为基本配置人员，投标人应在投标时根据要求上报项目小组名单，项目小组成员必须为投标单位正规编制的坐班人员，业务过程中不得随意更换。3.7.2 项目负责人须亲自参与委托业务的编制及审核工作，须全面了解其他编制人员在业务编制过程中的情况。3.7.3 本公司项目委托业务严禁挂靠、转包、或分包。3.7.4 本公司项目委托业务不允许联合体方式
10、。4 4、 投标授权投标授权签署投标文件的投标人代表应为投标人的法人代表，如由投标人的授权委托人签署，则必须持有法人代表签署的授权委托书。二、二、 招标文件招标文件6 6、 招标文件招标文件6.1招标文件由招标文件总目录所列的文件所组成。6.26.2招标文件的发放：招标文件的发放：20162016 年年 1 1 月月 日日 前。前。6.3投标人应详细阅读招标文件的全部内容，并按招标文件的所有要求进行投标。若递交的投标文件偏离招标文件的要求，可能导致投标被拒绝。7 7、 招标文件的澄清招标文件的澄清投标人如对招标文件存有疑点或要求作出澄清，可用书面送达或盖章电子版形式发送至联系人邮箱，但通知应于
11、投标截止日期前 3 日内送达发包方。发包方将视情况而用书面或电子版等形式予以澄清答复，并将疑问答复同时发送给领取招标文件的所有投标人（但不标明问题提出的来源）。疑问答复构成本招标文件的有效组成部分。8 8、 招标文件的修改招标文件的修改8.1在投标截止日期前，发包方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可用补充招标文件的方式对颁发的招标文件作出修改。8.2补充招标文件将以书面或传真形式通知每一投标人，并作为招标文件的有效组成部分，对所有投标人均具有约束力。8.3 为使投标人有足够时间按修改招标文件的要求而修正投标文件，发包方7可酌情推迟投标截止日期，并将此变更书面通知所有投标人。若
12、无变更书面通知，则投标截止时间仍按本招标文件第 15.1 条规定的执行。三、三、 投标文件投标文件9 9、 投标文件的组成投标文件的组成9.1企业法人身份证明书或法人代表授权委托书（如由法定代表人亲自签署和递交投标文件，则不需提交法人代表授权委托书）。9.2 经济标投标文件，包括：（1（ 投标函；（2（ 投标报价； （3（ 投标人对发包方的服务承诺及能给予发包方的优惠条件。9.3 技术标投标文件，包括：（1（ 服务大纲：需详细说明履行本项目工程造价服务的内容，工作建议，工作流程及相关工作细节，要求条理清晰，内容具体；（2（ 服务保障：阐明保证造价服务能够及时跟进并高质量完成的具体措施和承诺；（
13、3（ 服务的组织方式及人员配备，同时提供总负责人、专业负责人的职业履历，以及所有参与人员的职业资格及技术职称证明。且项目总负责人、专业负责人经委托人确认后，在服务过程中未征得发包人同意均不得随意更换；（4（ 需发包方配合的必要条件；（5（ 其他需要说明的问题。9.4 资格证明文件，包括：（1）营业执照、法人代码证书、税务登记证（复印件）（2）资质等级证书或认定许可证书或通知文件（复印件）（3）公司组织简介（包括组织架构、专业人员配备、专业职称等情况）（4）过去三年获委托提供工程造价服务的项目业绩（包括受委托项目简述、所负责服务的内容）9.5本招标文件及澄清答疑函件（需加盖投标单位公章、骑缝章）
14、。9.6投标人认为有必要提供的其他资料。81010、 投标文件内容填写及说明投标文件内容填写及说明10.110.1经济标经济标投标文件与投标文件与技术标技术标投标文件投标文件分开密封分开密封装订（正、副也分开密封）装订（正、副也分开密封）。要求递交的要求递交的投标文件投标文件包括包括 1 1 份正本和份正本和 1 1 份副本，并应份副本，并应统一按统一按 A4A4 纸纸张打印张打印，封面封面需需写明写明“投标文件投标文件”和和注明投标项目注明投标项目名称、名称、投标单位名称，投标单位名称，及及装订装订成册。成册。所递交的所递交的投标文件投标文件内若有不内若有不一致一致的内容的内容，均按均按正本
15、正本投标文件投标文件为准。为准。投标文件必须密封，密封处投标文件必须密封，密封处需需加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一枚，投标文件袋上枚，投标文件袋上需需明确注明明确注明“正本正本”或或“副本副本”字样。字样。10.2投标文件的组卷顺序：技术标投标文件：（1） 封面；（2） 卷内目录；（3） 技术标投标文件；（4） 资格证明文件；（5） 投标人认为有需要提供而增加其投标竞争性的其它文件。经济标投标文件：（1） 经济标投标文件；（2） 投标人递交的同经济标相关的澄清文件。10.3 卷内文件要求（1） 授权委托书、投标书、各类承诺文件，必须加盖投标人公章；（2） 随投标文件返还的全套招标文件，必须在封面和骑缝加盖投标人公章；（3） 实质响应招标文件要求的投标文件，应与招标文件的所有条款、条件和规定相符合，不存在明显差异和保留。如果投标书实质上没有响应招标文件的要求，发包方有权予以拒绝，并且有权不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留而使之成为具备响应性的投标文件。1111、 投标报价投标报价11.111.1造价服务费用以建筑面积单方固定单价编报，将造价服务费用以建筑面积单方固定单价编报，将 A A、B B 地块分开报价，地块分开报价，并计算报价总额，其中并计算报价总额，其中 A A 地块建筑面积为地块建筑面积为 77
