拆除工程协议

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1、 协协议议书书拆除工程拆除工程甲甲 方（以下称甲方）方（以下称甲方）： 住所地： 乙乙 方（以下称乙方）方（以下称乙方）：住所地：鉴于：甲方系科技发展有限公司场地管理的全权受托方，因需对其承租的范围内的原有设施进行拆除，经授权，甲方对上述工程进行招标后，最终确认乙方符合其对设施拆除工程的相关要求，并具备相应施工资质。现甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规之规定，本着平等互利、诚实信用等原则，经友好协商，就上述工程，达成如下协议内容，共同遵守。一、工程一、工程1、名称： 2、地点：。3、内容: : 地下二层原金属格栅吊顶、原通风换气风道、原吊顶内部的照明灯具及管线、除消防管线喷

2、淋等以外的所有旧线路金属吊架、入口处已经坏掉的 4 部坡梯（旧电梯）等，及场地内全部渣土、拆除后废弃物的清运。 二、工程款及结算方式二、工程款及结算方式1、总价依据乙方投标书中报价，甲乙双方最终商定工程总价款为 元（大写：人民币 ） 。2 2、结算方式乙方入场后 5 个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的 30%。工程结束，经甲方验收合格后 5 个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程总价款的 70%。3、乙方入场前，需向甲方或甲方指定账户，支付工程总价款的 10%，即人民币 元整（大写：人民币 元整） ，作为工程保证金。该保证金在工程结束后与工程剩余价款一并由甲方转至乙方账户。4、乙方账户：账户名

3、： 开户行： 账 号： 5、甲方指定账户：账户名： 开户行： 账 号： 三、工程期限三、工程期限1、工程周期为 天2、自 2018 年 月 日始，至 2018 年 月 日结束。3、乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期 1 日前，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的 3 日内以书面形式答复乙方是否同意延期。如甲方在接到申请后 3 日内未答复，视为拒绝乙方要求，工期不得相应顺延。4、因甲方原因不能按约定日期开工，甲方应以书面形式通知乙方，工期相应顺延。四、工程拆除要求拆除物归属四、工程拆除要求拆除物归属1、拆除应根据拆除工程的结构特点执行相应的

4、拆除规程或安全规定，确保符合安全环保的作业标准和要求。 2、采用人工、机械等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。 3、协议约定采用保护性拆除的，乙方应采取相关保护措施。 4、进行拆除作业时，应当采取降尘、降噪措施，确保符合环境保护的相关标准和要求。 5、拆除的设备、构件、材料应当及时清理，分类堆放整齐，禁止在施工现场焚烧废弃杂物。 6、拆除物归属: 所有拆除物归乙方所有 .五、五、验验收收工程结束后 3 日内，甲方应当自行或组织相关单位对工程完工情况进行验收，并于验收开始之日起 3 日内出具相应报告。六、双方权利义务六、双方权利义务1 1、甲方权利义务、甲方权利义务

5、（1） 、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交代清楚施工现场周围环境及施工中应注意事项。（2） 、对乙方的安全环保措施进行监督，并提出整改意见。甲方的监督并不解除、削减乙方的合同义务。 （3） 、对于乙方的违章作业，甲方有权予以制止，并可要求乙方停工，因此而导致的工期延误由乙方负责。（4） 、甲方指定 为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜及监督乙方施工作业行为。（5） 、在乙方满足相应要求后及时付款。2 2、乙方权利义务、乙方权利义务（1） 、自拆除之日起，拆除区域内施工安全工作全部由乙方负责。（2） 、乙方需要保证拆除范围内房屋主体完好无损。（3） 、接受甲方监督，严格按照国家现行法律

6、法规、地方规章及政策的要求进行文明施工，认真落实安全施工责任制工作。（4） 、乙方在施工过程中应严格按照投标书中技术要求和规范进行作业，严禁有章不循。（5） 、对拆除施工人员进行技术交底，做好安全教育，配备安全防护用品，同时填写书面记录，特殊作业人员必须持证上岗。（6） 、拆除时应当划定危险区域，做好警戒和警示标志，在施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。对特殊的工程或采用特种作业方法的拆除工程，应当制定应急救援预案，采取严格防范措施，配备抢险救援的有关器材。 （7） 、在拆除作业过程中,如发现不明电线(缆)、

7、管道等，应停止施工,并应采取必要的应急措施,经处理后方可施工。（8） 、清运渣土及拆除后废弃物的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土和拆除后废弃物的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。清运费用由乙方自理，包含在甲方向乙方支付的其总价中。拆除作业后应达到甲方对现场的下一步施工要求，保证顶棚、墙壁及地面清空整洁。（9） 、在拆除作业过程中，发生重大险情事故，如有毒有害气体外溢、火灾爆炸、坍塌淹埋、重大机械设备故障等，或发生重大人身伤亡事故时，应及时排除险情，组织抢救，保护事故现场，并在 1 小时内向甲方和有关部门报告。 （10） 、涉及临时用地的，乙方应在拆除作业前应办理相应手续。

8、（11） 、涉及特种作业时，乙方应当办理特种作业许可证，方可进行拆除作业。 （12） 、因乙方在施工作业过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应当由乙方承担全部赔偿责任。（13） 、乙方指定 为工程项目负责人，负责现场施工工作及沟通协调与甲方的相关事务。七、协议变更与解除七、协议变更与解除1、双方协商一致，可以书面方式变更或解除本协议。2 、发生下列情形之一的，无过错方可以解除本协议：（1） 、因不可抗力致使协议目的不能实现。 （2） 、甲方未按协议约定支付价款，经催告后在 5 日内仍未支付的。 （3） 、拆除作业不符合协议约定的拆除要求，且未按甲方要求采取必要补救措施，或经返工后仍不

9、符合要求的。 3、协议变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、不可抗力八、不可抗力1、不可抗力事件指协议当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工等社会事件。2、遭受不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后 1 小时内，将不可抗力事件的发生通知对方，并在该不可抗力事件发生后 3 日内向另一方提供此种不可抗力事件及其持续时间的书面证据。3、不可抗力事件发生时，双方应当采取有效措施，尽一切努力避免或减少损失。 4、因不可抗力致使协议无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知

10、义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失承担相应的赔偿责任。九、违约责任九、违约责任1、甲方：（1） 、未按协议约定向乙方支付相应款项的，每逾期 1 日，应向乙方按照未支付款项的千分之三以内每日支付违约金。（2） 、不履行协议约定义务或不按协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。2、乙方：（1） 、未按协议约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工的，每逾期 1日，按照协议总价款的千分之三每日向甲方支付违约金。（2） 、未达到协议约定的拆除要求的，应无条件返工至本协议约定的要求。因返工造成工期延误的，工期不予顺延，乙方承担工期延误责任，每延期一日，需按照协议总价款的千分之

11、三每日向甲方支付违约金。如经返工，仍达不到约定要求的，甲方有权单方解除合同。 （3） 、乙方在施工中造成第三方损害的，应予以及时的赔付解决，因此而给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的保证金中扣除，如不足，则甲方有权继续向乙方追索。（4） 、因乙方的行为，导致甲方被相关行政部门处罚，因此而给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的保证金中扣除，如不足，则甲方有权继续向乙方追索。十、争议解决十、争议解决1、本协议履行过程中，如双方发生争议的，应积极予以协商解决。2、本协议诉争管辖法院： 甲方所在地人民法院管辖 。十一、其他十一、其他1、本协议自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖单位印章或合同专用章之日起生效。 2、协议附件及补充协议是协议组成部分，具有与本协议同等的法律效力。 3、本协议未尽事宜，双方可签订书面补充协议。如补充协议与本协议不一致，以补充协议为准。 4、 本协议一式_6_份，甲方执_一正二副三份，乙方执_一正二副三份。（以下无正文）甲方（盖章)： 乙方(盖章) ： 法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人） 或授权代表： 或授权代表： 年 月 日 年 月 日