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1、*地块项目地块项目 基础主体结构监理实施细则基础主体结构监理实施细则0目目 录录一、工程概况 .1二、监理细则编制依据 .2三、主体工程验收一般规定 .2四、监理工作程序： .3五、监理工作的控制要点 .7（一）建筑施工测量 .7（二）模板分项工程 .9（三）钢筋分项工程 .10（四）混凝土分项工程 .151、底板大体积砼监理工作要点 .152、抗渗混凝土监理工作要点 .173、混凝土质量保证措施 .18（五）基础防水分项工程 .21（六）地下防水细部构造监理控制要点 .24六、监理工作的方法和措施 .26七、监理旁站内容、方法和要求 .34八、常见质量问题及其预防措施 .35*地块项目地块项
2、目 基础主体结构监理实施细则基础主体结构监理实施细则1一、工程概况1、项目名称：*地块项目（1#5#楼、变电站、门卫、围墙、综合用房）2、建设地点及特点：*地块项目位于*市宝山区，东侧为桃浦河，建筑红线贴近河道蓝线，用地红线与本工程最近距离约为 19m；南侧为纬地路，道路南侧为已建经纬实验学校；西侧为经地路，道路边线接近红线，用地红线与商业 2 边线最近距离约 4.1m，道路下有大量市政管线，其中有一条燃气管线与基坑的距离约为 8m；道路西侧为已建小区，北侧为涵青路，道路边线贴近红线，用地红线与基坑边线最近距离约为 34m，该侧道路下有三条重要管线，其中燃气管跟商业 2 的最近距离约 7m。主
3、要需要保护的是东侧的桃浦河；北侧涵青路下的燃气管等。3、工程规模：总建筑面积 47927.63，地上建筑面积 41532.49，地下6395.14。主要组成项目：由 5 栋地上 1319 层住宅、1 栋综合用房建筑以及地下 1 层人防和车库、游泳池、门卫等附属用房组成，并在场地内设有 2个地下车库。本项目的主要建筑情况如下：层数 名称地下地上建筑面积 （m2）建筑 高度 （m）结构形式高层 1 号楼1159956.5360.08钢筋砼剪力墙 高层 2 号楼1137831.7952.88钢筋砼剪力墙 高层 3 号楼11812521.7870.48钢筋砼剪力墙 高层 4 号楼1196573.367
4、4.28钢筋砼剪力墙 高层 5 号楼1196559.8274.28钢筋砼剪力墙 综合用房113936.959.8框架 地下车库114712.79框架 门卫框架住宅部分变电站框架*地块项目地块项目 基础主体结构监理实施细则基础主体结构监理实施细则21、2建筑防火等级为地上一级；建筑结构的安全等级为二级。使用年限为 50年；屋面防水等级为级；抗震设防烈度 7 度。4、相关参建单位建设单位：经纬置地有限公司建筑结构设计单位：*天华建筑设计有限公司围护结构设计单位： *地矿工程勘察有限公司监理单位： *协恒工程管理有限公司总承包施工单位： *建工五建集团有限责任公司桩基及围护施工单位：青海省地质基础工
5、程施工总公司二、监理细则编制依据1. 混凝土结构设计规范 GB50010-20102. 建筑抗震设计规范 GB50011-20103. 建筑设计防火规范 GB50045-954. 混凝土质量控制标准 GB50164-20115. 混凝土强度检验评定标准 GB/T50107-20106. 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011 版）7. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20138. 大体积混凝土施工规范 GB50496-20099. 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-201110. 屋面工程质量验收规范 GB50207-201211. 建设工程监理
6、规范 GB50319-201312. 已批准的监理规划、施工组织设计、施工方案13. 与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料三、主体工程验收一般规定根据建筑工程施工质量验收统一标准 ，混凝土结构工程属于主体分部或地基基础的一个子分部，对于地下混凝土结构也可适用，但应补充地下混凝*地块项目地块项目 基础主体结构监理实施细则基础主体结构监理实施细则3土结构的特殊规定。混凝土主体结构主要包括钢筋、模板、混凝土和现浇结构四个分项工程，每个分项工程应按楼层和伸缩缝划分成若干个检验批。子分部工程验收应遵循以下原则：检验批验收合格 分项工程验收合格 子分部工程验收（包括结构实体质量检测）四、监理工作 程序
7、：1、监理工作总流程：施工单位施工准备，报审表单 （监 A-05，A3，A9 表）监理检查施工准备，审签报审表，通报业主施工单位实施施工,质量自检施工完成，施工单位自检评定，工程报验（A4 表）现场检查，审查报验表，总监签认，通报业主验收通过监理验收检验，按规定见证取样送检*地块项目地块项目 基础主体结构监理实施细则基础主体结构监理实施细则42、地基基础监理工作流程：复核基础轴线和标高检查土方开挖合格地基基槽验收 （业主、设计、监理）否检查模板支设钢筋隐蔽验收旁站砼浇筑砼分项验收合格检查砌体砌筑分部工程验收和评估否是施工单位整改是旁站土方回填*地块项目地块项目 基础主体结构监理实施细则基础主体
8、结构监理实施细则53、主体结构钢筋混凝土工程质量控制监理工作流程：不合格 合格 不合格合格施工单位轴线标高自检合格施工单位整改验收轴线标 高施工单位钢筋工程自检合格施工单位整改钢筋工程隐蔽 验收施工单位整改模板工程验收施工单位模板工程自检合格施工单位检查浇筑前的准备工作总监或总监代表签署混凝土浇筑 令施工单位浇筑混凝土施工单位混凝土养护全过程旁站监理梁柱节点钢筋隐蔽过 程旁站监理不合格合格砼现浇结构验收子分部工程验收监理巡查见证结构实体检测*地块项目地块项目 基础主体结构监理实施细则基础主体结构监理实施细则64、模板工程施工质量控制工作流程：5、钢筋工程施工质量控制工作流程：审查施工组织设计检
9、查模板强度、刚度及 支架稳定性检查构件模板形状、尺寸检查模板接缝及平整度检查模板脱模剂涂刷质量检查砼试块强度检查拆除模板的顺序及安全保护措施审核钢筋质保资料并取样见证检查焊接设备及操作人员上岗证焊接、机械接头试件取样见证检查钢筋绑扎的规格、间距、 数量尺寸检查预插柱、板钢筋位置及 锚固长度检查钢筋保护层厚度办理钢筋隐蔽验收手续*地块项目地块项目 基础主体结构监理实施细则基础主体结构监理实施细则76、混凝土工程施工质量控制工作流程：五、监理工作的控制要点（一）建筑施工测量1、测量前准备（1）测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。（2）校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。（3）准备好不同测量内容所用的测量记录表。（4）检查判明测量用的原始点是否已破坏。（5）测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。2、工程测量（1）建筑物的定位测量 复核基坑轴线和坑底高程
