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1、各分项分部工程完整合理的施工方案（一）概况工程名称：南化建设公司医院地块经济适用住房 01、02 幢楼及地下车库建设地点：六合区大厂化建新一村结构类型：框架剪力墙结构（二）结构设计本工程为高层建筑，具体详见图纸说明。（三）建筑设计1、设计依据（1）设计委托书、设计任务书和设计合同书。（2）城市规划设计要点及用地红线图。（3）初步设计审批意见（规划、消防、环保、人防等）。（4）建筑设计防火规范。（5）国家现行建筑设计规范规程、标准2、工程概况本工程为中国石化集团南京化学工业有限公司南化公司经济适用房建设医院地块楼。上部结构系为 34 层剪力墙结构。本工程有两层地下室。本工程在设计考虑的环境类别中
2、结构的设计使用年限为 50 年基础及地下室应采取有效抗浮措施，铺设垫层时地下水位应降至基地设计标高一下不小于 500，在浇筑地板前地下水位应持续降至基础地板以下。地下室所以防水钢筋砼墙水平施工缝均设 3MM 厚的钢板止水带或遇水膨胀止水条。钢筋砼厚板施工中，上下钢筋应设钢筋撑脚，撑脚大小以上部钢筋不变形为原则施工中应采取有效措施降低水化热。对防水砼，大体积砼的施工应严格按 GB50108-2008,地下工程防水技术规范及有关规范要求执行。完成地下室及检查合格后，应及时回填，地下室周围 800 以内应采用粘土或压粘土回填，回填中不得有石块、碎石灰渣及有机杂物，回填时应均匀对称分层夯实，压实系数不
3、得小于 0.94。本工程本工程砼浇砼浇筑，六筑，六层层以下用移以下用移动泵车动泵车，六，六层层以上用地以上用地泵泵（地（地泵泵布布置置详见现场详见现场布置）布置）本工程重本工程重难难点，在地下室与点，在地下室与 3 号楼的交界号楼的交界处处，因地下室基，因地下室基础础比比3 号楼基号楼基础础深，若深，若 3 号楼先施工，我施工号楼先施工，我施工单单位在挖基位在挖基础础土方土方时时，会，会对对3 号楼的基号楼的基础产础产生不可避免的破坏，所以生不可避免的破坏，所以强强烈建烈建议议 3 号楼和我方同号楼和我方同时时施工，避免破坏。施工，避免破坏。本工程由于本工程由于 2 号楼有一座的人号楼有一座的
4、人货电货电梯要梯要设设在地下室在地下室顶顶板上，要板上，要考考虑顶虑顶板的承板的承载载力，如本公司有幸中力，如本公司有幸中标标，将，将组织组织人人员员或或请请教教设计设计院院对对此板此板进进行行设计设计，作，作处详细处详细分析和落分析和落实实施工方案。施工方案。塔吊基塔吊基础础根据根据现场现场和和计计算土算土质质的承的承载载力，来确定塔吊基力，来确定塔吊基础础的大的大小小分部分项施工方案（一）、排水本工程地下室四周支本工程地下室四周支护护及止水及止水桩桩已施工完成，土方开挖及基已施工完成，土方开挖及基础础施工期施工期间间， ，对对基坑基坑积积水，我方水，我方设设置明排置明排设设施（具体施（具体
5、详见现场详见现场布置方案）布置方案）予以排水。予以排水。做好地面硬化工程。基坑上四周从锚梁处向外两米处做一道排水沟宽为 20cm，深为 20cm。排水沟每隔 50 米做一个沉淀坑，宽为20cm，深为 30cm。水排至市政管网，故排水沟要做至市政管网。基坑里四周做一道比基础垫层深 50cm 的排水沟，平均做 4 个集水坑，以便水泵抽排水本工程施工难点、重点及特殊部位1、难点（1）、工程测量、定位放线（2）、工程防渗漏的措施。（3）、施工各方面的协调管理2、重点（1）、确保“市级文明工地” 质量“优质”争创“省级文明工地”（2）、施工安全管理。（3）、确保工期措施3、特殊部位（1）基础土方施工（2
6、）大型设备的安装1、工程测量、定位放线本工程定位放线方案在中标后由项目工程师根据业主交付的控制点及施工现场实际情况编制本工程的施工测量、定位放线施工方案。2、门窗渗漏防治的技术措施门窗安装前先进行三项性能指标的检测，安装完毕后再由有资质的检测机构进行现场检验。由于目前工程中外门窗越做越大，但不少门窗安装企业只注重门窗的组合形状，而忽视拼樘料的断面形式与尺寸，造成门窗三项性能无法达到使用要求，引起渗漏。因此，门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算。门窗横向或竖向组合时，应采取套插，搭接长度宜大于 10mm，并用密封膏密封。拼樘料还应上下或左右贯通，两端应比门窗框外边缘长 30mm，直接嵌固在门窗洞口边
7、的预留孔内。门窗型材内腔加衬增强型钢厚度不小于 1.2mm。门窗框洞口尺寸预留过大，处理不当，易造成开裂渗水。因此，门窗框安装前应对预留洞口尺寸进行复核。当偏差过大，修补厚度超过50mm 时，应加筋支模浇 C20 细石砼进行修补；修补厚度小于等于50mm 时，可用防水砂浆加钢丝网分层刮糙，修补至允许间隙。为增强门窗框周边的防水效果，砌体洞口边应用防水砂浆先行刮糙处理后，再实施外框固定。门窗框的固定件厚度不应小于 1.5mm，宽度不应小于 20mm，长度可根据主体墙厚确定采用单向或双向固定片的尺寸。固定件与门窗框应采用卡头连接。现场施打的发泡剂与空气接触后，表面会产生一层氧化胶膜，具有一定的防水
8、效果，当发泡剂与洞口边的防水砂浆粉刷层和门窗框紧密粘接后，会形成一道防水屏障。因此，发泡剂施打前，必须将门窗框与洞口间缝隙内的污染、浮灰等清理干净，并保持干燥，保证发泡剂与之有效粘接。发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满；临时固定用的木楔撤掉后，应及时补打发泡剂；溢出门窗框外的发泡剂应在结膜硬化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，降低防水效果。门窗框外侧应留 5mm 宽的打胶槽口，其留置方法见下图。槽口条宜采用特制木材或专用塑料条。 1 525mm431 52467根据地区性的气候条件，南京温差较大、雨水较多，而采用酸性或碱性的密封胶易老化、开裂，因此应采用中性硅酮密封胶。确保施工工期的措施1）
9、、施工管理人员必须熟悉和熟练掌握施工图纸。2）、提前制订材料供应计划。3）、加大劳动力的投入。4）、加大周转材料的投入。5）、加大施工机械的投入。6）、材料进场后及时做好材料抽样复检，以确保工程质量。7）、及时做好工序的自检、互检、抽检及报监理检验的工作。8）、及时提供砼同条件养护试块（特别是砼拆模试块）的强度检测报告，以方便预应力工程的施工。施工协调措施（1）、工种、专业间、其他单位间的协调1）、原则：以工程合同要求（工期、质量、安全等）为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工的各专业工种、相关工序的协调工作。要顾全大局，要统筹安排，要合理调度，要平等对待。达到总体有条不
10、紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生的目标。注：1墙体 2门窗框 3饰面砖，粘贴时与门窗框间应留下 5mm 宽的缝隙，并及 时将粘贴 砂浆清理干净。 4中性硅酮密封胶 5连接固定镀锌铁片（1.520mm）6外墙饰面为粉刷层 7“”型塑料条，面层粉刷前紧靠窗框粘贴，用圆形泡沫条填塞 在槽口内，粉刷后取出泡沫条，自然形成干净的打胶槽口。2）、公司总经理负责协调好项目经理部与公司各职能科室、有关部门等的关系，分清各自工作职责。公司总部负责项目后勤等服务，为施工现场做好配套服务工作，人员、材料、物资等按要求保质保量按期满足施工现场的需要。3）、施工现场成立以项目经理、项目总工程师、项目总经济师、项目
11、生产经理为首的组织体系，由各有关部门、专业负责人参加，做到统一计划、统一调度、统一指挥。及时向业主、设计师、市有关部门、公司总部通报工程施工情况，实行每旬一期的工程简报制度，将工程进展情况、质量情况、安全情况、对物资材料的要求等现场综合情况向有关职能部门作汇报。4）、实行现场例会制度，对现场各专业工种、工序的协调实行动态控制。根据工程进展情况，每一周或每一天，利用休息时间由项目经理部召开现场例会，由各部门负责人参加，提出施工现场的各种问题与矛盾，作为承包单位当场对存在问题进行协调处理，取得一致意见后，各方按照执行。5）、主体阶段以土建施工为主；主体结束以水电施工和装饰装璜施工为主；安装、装璜结
12、束后以设备调试为主。做到分阶段有重点，分区域有关键。确保重点工序顺利进行，确保关键路线的按期完成。6）、提高施工人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工种、每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工创造良好的条件，必须严格坚持工序间的交接检制度。7）、施工专业、工序多，协调工作要遵循“坚持原则，灵活掌握”的原则，协调好各专业、各工序间的关系。（1）坚持原则就是对事关保证工程质量的问题必须严格按规范、规程要求的程序办事，坚决不允许违反规律的工序颠倒或偷工减料事件发生。如室内装修工程必须在上部结构不渗漏的条件下才能开始；粉刷工程中必须两遍成活的绝不能减为一遍成活；室内装饰遵循先上后
13、下的顺序进行等。（2）灵活掌握就是在工程质量确有保证，并制订有保证措施的前提下，对某些工序的施工作适当调整，使之更加合理。如对于局部流水施工的方向可根据需要作必要的改变，对关联影响不大的工序，其施工次序可作改变等，目的是更有利施工的顺利进行。（2）、与业主、监理工程师、设计师的协调1)我们充分知道本工程的业主、监理工程师、设计师均是本行业最为优秀的代表之一，能与其共同为该工程建设做出贡献将是我公司的荣幸。我们将恳请业主、设计师、监理工程师委派专人常驻工地现场，以便为施工顺利进行创造了良好的条件。我方要充分利用这一有利条件，使工程施工更为协调。2)与设计、监理单位、业主的配合，我们确保做到下述几
14、点：(1)充分尊重设计师或设计代表和监理工程师及业主，严格按施工图纸和国家标准规范及江苏省施工操作规程及南京市有关地方规定组织施工。(2)项目经理部主要施工技术人员均具有丰富的施工经验，具有精深的施工技术知识。同时委派项目总工程师具体负责与业主、设计师、监理工程师间的技术协调，项目经理负责其它方面的施工协调。(3)组织施工人员认真审学施工图纸，对于发现的图纸中的疑问提交设计方确认。(4)根据我公司长年来施工技术经验，及时向设计师、监理工程师、业主提出“合理化建议”，合理化建议须以书面形式，内容详细，符合标准规范要求，经设计方、监理方等有关部门同意后方才组织实施。(5)工程施工组织设计、分部项工
15、程施工方案等均预先交监理工程师、业主方备案、审核，虚心接受业主、监理工程师及设计师的合理化建议。(6)认真配合业主做好业主指定的工作。(7)认真履行承包商的职责，做好施工技术、安全、质量管理工作。(8)分项工程（如钢筋绑扎等）施工完成后，按规定书面提请监理方验收，符合要求后才进行下道工序施工。(9)施工中出现的问题，及时向设计、监理方汇报，并提出整改意见，经监理工程师、设计师同意后实施。(10)在工作上，与设计方、监理方的交流做到态度谦逊，有问题共同协商解决。对设计方、监理方提供尽可能的条件与帮助，使他们能工作好。（二）基础施工顺序测量放线 土方开挖 破桩 混凝土垫层 钢筋绑扎 地梁模板 混凝
16、土浇筑 基础墙体 土方回填（三）土方施工根据施工现场情况，本工程为地下 2 层人防工程，土方量较大，考虑工期本公司决定采用机械挖槽，留 200 厚然后人工开挖修整的施工方法进行土方施工。开挖前，我公司将根据地质报告反映的情况，充分分析土质以及土壤的含水率，会同设计院、甲方、监理，确保基础施工安、合理。基础土方开挖后，要会同地基勘察部门、设计院、业主等有关部门进行验槽后方可进行下道工序。若持力层顶面标高不及槽底标高，应将其上部土层全部清除，用碎石分层回填夯实，回填时要求每层厚度不得大于 200。土方回填施工时应将回填范围内杂物清除干净，淤泥挖除，积水排干。回填土时地下室周围 800 以内应采用粘土或压粘土回填，回填土内不得含用石块、碎砖、灰渣和有机杂物，回填土应对称进行，分层夯实，人工夯实厚度不大于 250mm，机械夯实厚度不大于 300mm，压实系数不小于 0.94。回填土应充分注意给排水及其它管路的安装与保护。（四）地下室底板结构施工（1）钢筋工程a.底板钢筋保护层的控制b.面层钢筋架立底板上下层钢
