《(目录)承德房地产行业市场前景预测分析及投资策略咨询报告(2017-2022)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《(目录)承德房地产行业市场前景预测分析及投资策略咨询报告(2017-2022)（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2017-2022 年承德房地产行业市场前景预测分析及投资策略咨询报告1 核心内容提要产业链（Industry Chain）狭义产业链是指从原材料一直到终端产品制造的各生产部门的完整链条，主要面向具体生产制造环节；广义产业链则是在面向生产的狭义产业链基础上尽可能地向上下游拓展延伸。产业链向上游延伸一般使得产业链进入到基础产业环节和技术研发环节，向下游拓展则进入到市场拓展环节。产业链的实质就是不同产业的企业之间的关联，而这种产业关联的实质则是各产业中的企业之间的供给与需求的关系。市场规模（Market Size）市场规模（Market Size） ，即市场容量，本报告里，指的是目标产品或行业的整
2、体规模，通常用产值、产量、消费量、消费额等指标来体现市场规模。我们对市场规模的研究，不仅要对过去五年的市场规模进行调研摸底，同时还要对未来五年行业市场规模进行预测分析，市场规模大小可能直接决定企业对新产品设计开发的投资规模；此外，市场规模的同比增长速度，能够充分反应行业的成长性，如果一个产品或行业处在高速成长期，是非常值得企业关注和投资的。消费结构（consumption structure）消费结构是指被消费的产品或服务的构成成份，本报告主要从三个角度来研究消费结构，即：产品结构、用户结构、区域结构。1、产品结构，主要研究各类细分产品或服务的消费情况，以及细分产品或服务的规模在整个市场规模中
3、的占比；2、用户结构，主要研究产品或服务都销售给哪些用户群体了，以及各类用户群体的消费规模在整个市场规模中的占比；3、区域结构，主要研究产品或服务都销售到哪些重点地区了，以及某些重点区域市场的消费规模在整个市场规模中的占比。对消费结构的研究，有助于企业更为精准的把握目标客户和细分市场，从而调整产品结构，更好地服务客户和应对市场竞争。市场份额（Market shares）市场份额，又称市场占有率，指一个企业的销售量（或销售额）在市场同类产品中所占的比重。市场份额是企业判断自身市场地位的重要指标之一，也是无数大中型企业讨论和制定市场战略的重要依据。对市场份额的研究，又分为总体市场市场份额和目标市场
4、市场份额，本告以中国市场为研究对象，中国市场即为总体市场，而某些特定的省、市则为目标市场。 2市场集中度（Market Concentration Rate）市场集中度（Market Concentration Rate）是对整个行业的市场结构集中程度的测量指标，是决定市场结构最基本、最重要的因素，集中体现了市场的竞争和垄断程度，经常使用的集中度计量指标有：行业集中率（CRn） 、赫尔芬达尔赫希曼指数（Herfindahl-HirschmanIndex，缩写：HHI，以下简称赫希曼指数） 、洛仑兹曲线、基尼系数、逆指数和熵指数等，其中集中率（CRn）与赫希曼指数（HHI ）两个指标被经常运用在
5、反垄断经济分析之中。本报告对市场集中度的研究采用的计量指标是行业集中率（CRn） ，CRn 指该行业的指定市场内前 n 家最大的企业所占市场份额的总和，例如，CR4 是指该行业四家最大的企业的市场份额之和。CRn 的值越大，表明该行业的垄断程度越高，大多数客户都集中到有数的几家企业去了。行业竞争结构行业竞争结构是指行业内企业的数量和规模的分布。理论上，可以分为完全竞争、寡头垄断、双头垄断、完全垄断四种，从市场集中程度、进入和退出障碍、产品差异和信息完全程度方面有不同的特征。影响行业竞争结构的基本要素有：行业内部竞争力量、顾客议价能力、供货厂商议价能力、潜在竞争对手的威胁与替代产品的压力。这五种
6、因素作用的时间、方向和强度往往并不一致，不同时期各有侧重。如某个企业所在的行业自我保护能力很强，进入行业的障碍很大，新的竞争者不易进入，难以构成威胁，然而价廉物美的替代品的出现却直接威胁到行业内现有企业的生存。 报告信息报告类型多用户、行业报告报告编号8184 咨询时，请说明此编号报告价格纸介版：7200 电子版：7200 全版：7500 可开具增值税专用发票网上阅读http:/ 报告目录:图表：1999-2016 年商品房和商品住宅均价及其增长率 363图表：2016 年住宅成交均价涨幅 36图表：十二个重点城市住宅指数走势图 37图表：主要城市二手房价格指数走势 38图表：1978 年以来
7、 GDP 等指标增长率 39图表：1998-2016 年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅 39图表：2004-2016 年北京等重点城市住宅均价等指标累计涨幅 40图表：2016 年主要城市新房和二手房均价涨幅 41图表：1999-2016 年房地产和住宅开发投资及其增长率 47图表：1999-2016 年全国住宅施工和新开工面积及其增长率 48图表：1999-2016 年全国住宅销售面积和销售额 49图表：1999-2016 年全国住宅销售面积和销售额增长率 49图表：2000-2016 年全国商品房和住宅销售面积和销售额增长率 50图表：2006 年至今主要城市成交套数及其增长率 51
8、图表：2016 年主要城市新上市面积及其增长率 52图表：2006-2016 年主要城市新上市套数 52图表：2007-2016 年主要城市销供比（以面积计算） 53图表：2007-2016 年主要城市可售面积 53图表：2007-2016 年主要城出清周期 54图表：2015 年全国房地产开发景气指数 57图表：2015 年 1 月房地产开发综合景气指数 58图表：2015 年 2 月房地产开发综合景气指数 58图表：2015 年 3 月房地产开发综合景气指数 58图表：2015 年 4 月房地产开发综合景气指数 58图表：2015 年 5 月房地产开发综合景气指数 58图表：2015 年
9、6 月房地产开发综合景气指数 58图表：2015 年 7 月房地产开发综合景气指数 584图表：2015 年 8 月房地产开发综合景气指数 58图表：2015 年 9 月房地产开发综合景气指数 59图表：2015 年 10 月房地产开发综合景气指数 59图表：2015 年 11 月房地产开发综合景气指数 59图表：2015 年 12 月房地产开发综合景气指数 59图表：2016 年 2 月房地产开发综合景气指数 59图表：2016 年 3 月房地产开发综合景气指数 59图表：2016 年 4 月房地产开发综合景气指数 59图表：2016 年 5 月房地产开发综合景气指数 59图表：2016 年
10、 6 月房地产开发综合景气指数 60图表：2016 年房地产开发企业完成投资及增速情况（1） 61图表：2016 年房地产开发企业完成投资及增速情况（2） 62图表：2016 年房地产开发企业完成投资及增速情况（3） 62图表：2016 年商品房销售面积和销售额增长情况（1） 63图表：2016 年商品房销售面积和销售额增长情况（2） 64图表：2016 年商品房销售面积和销售额增长情况（3） 64图表：2016 年商品房销售价格指数 65图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（1） 67图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（2） 67图表：2016 年七十个大中城市房屋
11、销售价格指数（3） 68图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（4） 68图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（5） 69图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（6） 69图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（7） 70图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（8） 70图表：2016 年七十个大中城市房屋销售价格指数（9） 715图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（1） 71图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（2） 72图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（3） 72图表：20
12、16 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（4） 73图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（5） 73图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（6） 74图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（7） 74图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数（8） 75图表：2016 年七十个大中城市不同档次房屋销售价格指数 9） 75图表：2014-2016 年全国房地产开发景气指数趋势图 76图表：2016 年房地产主要指标预测情况 104图表：2005-2016 年河北省房地产开发企业主要指标 128图表：2016 年河北省房地
13、产开发企业完成投资及增速情况 132图表：2016 年河北省商品房销售面积和销售额增长情况 132图表：2016 年承德房地产开发经营情况 133图表：2016 年承德房地产开发企业建设总规模、完成投资及新增固定资产 133图表：2016 年承德房地产开发建设房屋建筑面积和造价 134图表：2016 年承德房地产开发完成投资情况 134图表：2016 年承德房地产开发企业的土地开发及购置 134图表：2016 年承德房地产开发企业的资金来源 135图表：2016 年承德市房地产综合开发与住宅建设完成情况 143图表：2016 年承德市房地产综合开发与住宅建设计划 144图表：2016 年承德商
14、品房屋销售情况 145图表：2016 年承德按用途分的商品房屋实际销售面积 145图表：2016 年承德按用途分的商品房屋平均销售价格 1466图表：2016 年承德按销售方式分的商品房实际销售面积及平均销售价格 146图表：2016 年承德土地面积和人口状况 161图表：2016 年承德人民生活基本情况 161图表：2016 年承德在岗职工工资总额 162图表：2016 年承德在岗职工平均工资 162图表：2016 年承德城镇单位就业人员劳动报酬 162图表：2016 年承德职工人数、工资及人民生活 163图表：媒体决策影响度分析 166图表：2016 年房产消费者预购房目的统计 168图表
15、：2016 年河北省城镇投资情况 172图表：2016 年承德固定资产投资 172图表：2016 年承德房地产开发企业个数和从业人员 185图表：2006 年资质检查合格的房地产开发企业名单 185图表：2016 年承德房地产开发企业数量 203图表：2016 年承德房地产开发企业建设总规模 203图表：2016 年全国钢材产量表 212图表：2016 年全国钢材产量表 213图表：2016 年全国钢材品种结构表 214图表：2016 年粗钢产量全国合计 214图表：2016 年粗钢产量北京市合计 214图表：2016 年粗钢产量天津市合计 215图表：2016 年粗钢产量河北省合计 215图
16、表：2016 年粗钢产量山西省合计 215图表：2016 年粗钢产量内蒙古合计 215图表：2016 年粗钢产量辽宁省合计 215图表：2016 年粗钢产量吉林省合计 2157图表：2016 年粗钢产量黑龙江合计 215图表：2016 年粗钢产量上海市合计 215图表：2016 年粗钢产量江苏省合计 216图表：2016 年粗钢产量浙江省合计 216图表：2016 年粗钢产量安徽省合计 216图表：2016 年粗钢产量福建省合计 216图表：2016 年粗钢产量江西省合计 216图表：2016 年粗钢产量山东省合计 216图表：2016 年粗钢产量河南省合计 216图表：2016 年粗钢产量湖北省合计 216图表：2016 年粗钢产量湖南省合计 217图表：2016 年粗钢产量广东省合计 217图表：2016 年粗钢产量广西区合计 217图表：2016 年粗钢产量海南省合计 217图表：2016 年粗钢产量重庆市合计 217图表：2016 年粗钢产量四川省合计 217图表：2016
