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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 5最新版二手房买卖合同范本最新版二手房买卖合同范本现实生活中，二手房交易越来越频繁，但是二手现实生活中，二手房交易越来越频繁，但是二手房交易手续相当复杂，所以一不小心就会出现合同纠纷。房交易手续相当复杂，所以一不小心就会出现合同纠纷。为了避免出现二手房合同纠纷问题，我们应该注意什么为了避免出现二手房合同纠纷问题，我们应该注意什么? ?以以下是最新版的二手房买卖合同范本、下是最新版的二手房买卖合同范本、二手房买卖合同范本二手房买卖合同范本( (最新版最新版) )卖方、卖方、_(_(简称甲方简称甲方) )身份证号码、身份
2、证号码、_买方、买方、_(_(简称乙方简称乙方) )身份证号码、身份证号码、_根据根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和中华人民共和国城市房地产管理法国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在乙方同意购买甲方拥有的座落在_市市_区区_拥有的房产拥有的房产( (别墅、写别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面字楼、
3、公寓、住宅、厂房、店面) )，建筑面积为，建筑面积为_平方平方米。米。( (详见土地房屋权证第详见土地房屋权证第_号号) )。第二条第二条 上述房产的交易价格为、单价、人民币上述房产的交易价格为、单价、人民币_元元/ /平方米，总价、人民币平方米，总价、人民币_元整元整( (大写、大写、_佰佰_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整) )。本合。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作元整，作精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 5为购房定金。为购房定金。第三条第三条 付款时间与办法、付款时间与办法、1 1、甲乙双方
4、同意以银行按揭方式付款，并约定在房地、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付产交易中心缴交税费当日支付首付款首付款( (含定金含定金) )人民币人民币_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整给甲方，剩余房款人元整给甲方，剩余房款人民币民币_元整申请银行按揭元整申请银行按揭( (如银行实际审批如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方缴交税费当日将差额一并支付给甲方) )，并于银行放款，并于银行放款当日付给甲方。当日付给甲方。2 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房、甲乙双方同意以一次性付款方
5、式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支地产交易中心缴交税费当日支付首付款付首付款( (含定金含定金) )人民币人民币_拾拾_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整给甲方，剩余房款元整给甲方，剩余房款人民币人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲元整于产权交割完毕当日付给甲方。方。第四条第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。等费用结清。第五条第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户
6、手续所需缴纳的税费。法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产方承担，中介费及代办产精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 5权过户手续费由权过户手续费由_方承担。方承担。第六条第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已日内将乙方的已付款不记利息付款不记利息) )返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知
7、乙方，并自违约之日起方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条第七条 本合同主体本合同主体1.1.甲方是甲方是_共共_人，委托代理人人，委托代理人_即甲方代表人。即甲方代表人。2.2.乙方是乙方是_，代表人是，代表人是_。第八条第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。公证处公证。第九条第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份代理人一份，乙方一份, ,厦门市房地产交易中心一份、厦门市房
8、地产交易中心一份、_公证处各一份。公证处各一份。第十条第十条 本合同发生争议的解决方式、在履约过程中本合同发生争议的解决方式、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条第十二条 双方约定的其他事项、双方约定的其他事项、出卖方出卖方( (甲方甲方) )、_ 购买方购买方( (乙方乙方) )、_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4
9、 / 5身份证号码、身份证号码、_ 身份证号身份证号码、码、_地地 址、址、_ 地地 址、址、_邮邮 编、编、_ 邮邮 编、编、_电电 话、话、_ 电电 话、话、_代理人代理人( (甲方甲方) )、_ 代理人代理人( (乙方乙方) )、_身份证号码身份证号码:_:_ 身份证号身份证号码、码、_鉴证方、鉴证方、鉴证机关、鉴证机关、地地 址、址、邮邮 编、编、电电 话、话、法人代表、法人代表、代代 表、表、经办人、经办人、日日 期、期、 年年 月月 日日鉴证日期、鉴证日期、_年年_月月_日日精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 5二手房买卖定金合同范本二手房买卖定金合同范本杭州二手房买卖合同杭州二手房买卖合同20182018 二手房买卖合同模板二手房买卖合同模板农村二手房买卖合同样本农村二手房买卖合同样本二手房买卖合同签约履行中纠纷法律处理二手房买卖合同签约履行中纠纷法律处理严防二手房买卖中的定金陷阱严防二手房买卖中的定金陷阱二手房买卖合同二手房买卖合同( (正式版正式版) )农村二手房买卖合同范本农村二手房买卖合同范本深圳二手房买卖合同范本深圳二手房买卖合同范本(2017(2017 版版) )二手房买卖合同模板二手房买卖合同模板
