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1、HENG DA REAL ESTATE GROUP普通楼盘插座配置数量（单位：个）:插座名称客厅餐厅主卧次卧书房厨房卫生间阳台普通电源插座424332(台面) 防溅型电源插座11电话信号插座1111电视信号插座111网络信号插座111冰箱、洗衣机、热水器、抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、空调等功能电源插座按装修专业提供 的家用电器布置图而定；两房以上户型客厅大于 20M2及首层 4.45M 层高的厅、房，需预留 高低位两个空调插座。华府楼盘插座配置数量（单位：个）: 插座 名称客厅餐厅主卧次卧书房工人房厨房卫生间阳台 露台 普通电源 插座4244313(台面)防溅型 电源插座1（主卫 2 个）1电
2、话信号 插座1111主卫 1 个电视信号 插座1111主卫 1 个宽带网信 号插座111音响信号 插座3冰箱、洗衣机、热水器、抽油烟机、微波炉、消毒碗柜等功能电源插座按装修专业提供的家用电器布置图而定，主卫坐便器预留电源插座；音响信号插座在客厅电视插座旁设一个，在沙发两边的电源插座旁各设一个；带装修别墅插座配置数量（单位：个）：（别墅毛坯房不设） 插座 名称客厅餐厅主卧次卧书房厨房工人 房卫生间阳台 露台 普通电源 插座424433(台面)1防溅型 电源插座11电话信号 插座1111主卫 1 个电视信号 插座1111主卫 1 个HENG DA REAL ESTATE GROUP宽带网信 号插座
3、111音响插座3冰箱、洗衣机、热水器、抽油烟机、微波炉、消毒碗柜等功能电源插座按装修专业提供的 家用电器布置图而定；厨房洗菜盆下设饮用水过滤设备电源插座；主卫坐便器预留电源插 座；音响信号插座在客厅电视插座旁设一个，在沙发两边的电源插座旁各设一个；说明： 1) 建筑专业应明确房间功能名称，并应考虑饮水机的位置； 2) 客厅、主卧电视信号插座旁，书房座位处应布置两个电源插座； 3) 厨房台面电源插座尽量分两处布置； 4) 厨房不设排气扇（别墅除外），卫生间预留浴霸（带排气扇功能）接线盒； 5) 所有阳台、露台均预留一个洗衣机插座； 6) 主卧带书房时，主卧不设宽带网信号插座； 7) 特殊情况下，
4、插座配置数量可作适当增减； 8) 卫生间、阳台均采用防溅型插座，户内插座 1800 及以下时采用安全型插座； 9) 洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座，其他功能性插座采用单相三极 插座，其余插座（含卫生间风筒插座）采用单相二、三极插座。5.3.2 平面布置要求：1）所有电气设备应根据装修专业布置定位；2) 厨房应按厨房橱柜条件图进行厨房各专业平衡图设计；3) 冰箱插座安装在易操作的位置；抽油烟机插座设于抽油烟机正上方；微波炉、消毒碗柜等插座宜设在设备的右上方；插座不应设于烟道上；4) 插座设置在飘窗下时，应注意飘窗高度能否满足插座安装；5) 床头两边有位置时床头两边均设插座，卧室床位及
5、插座布置要求： 房间名称宜布置大床宽度(D)床两侧插座内边间距(L)主人房优先布置：1.8 米其次布置：1.5 米2.1 米双人床普通房1.5 米2.1 米住宅单人床普通房根据平面家具及开关、插座布置定位主人房优先布置：2.0 米其次布置：1.8 米2.3 米双人床普通房优先布置：1.8 米其次布置：1.5 米2.1 米别墅单人床普通房根据平面家具及开关、插座布置定位HENG DA REAL ESTATE GROUP单相二、三极插座(离地0.3m) 电话插座(离地0.3m)安防报警按钮(离地0.6m) (仅主人房设置)暗装单联双控开关(离地0.6m) (仅别墅.华府盘卧室设置)注：特殊户型或单
6、侧设置插座时根据具体情况布置，并应保证插座不设于衣柜内、床后。6）公共部分：大堂内不得设置强弱电箱，大堂、电梯前室内的开关、按钮等电气设备应放在隐蔽、不显眼位置；住宅首层大堂液晶电视屏处应预留电源、电视信号暗装底盒各一个, 两盒水平并排安装，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。7）如当地无特殊规定，应保证插座与煤气管、煤气表和热水器等的净距不小于 300mm；8）除图中标示外，当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时，开关、插座近边距门边、窗边、墙角 150mm；开关与室内对讲机中线间距不小于 350mm。5.3.3 高度布置要求：强弱电箱、插座、开关等高度（单位：mm）：
7、名 称高度 普通插座、柜式空调插座、厅内冰箱插座、液化石油气低位煤气报警 插座、主卫坐便器电源插座、电视插座、电话插座、网络插座、住户智 能化系统配线箱300客厅电视电源插座、客厅电视信号插座、低位厨房微波炉、低位消毒 碗柜插座、床头双控开关、主人房安防报警按钮600主卫电话插座700主卫电视、电源插座1100 厨房台面插座、厨房冰箱、洗衣机插座、普通开关、厨房台面微波炉、 台面消毒碗柜插座、户内对讲分机1400卫生间风筒插座1500HENG DA REAL ESTATE GROUP大堂电视及其电源插座1900 卫生间热水器、抽油烟机、排气扇、油制气/高位煤气报警器插座、高 位厨房微波炉、高位
8、消毒碗柜插座2150壁挂式空调电源插座一般情况下盒顶距板底 150，特殊情况另定注：1）与弱电信号插座并排布置的电源插座中间不留间隙，且强、弱电插座各自并列紧 靠安装； 2）厅房内同一面墙上强弱电插座（除空调插座外）应保持同一高度； 3）厨房煤气报警器按当地要求预埋穿线管及出线底盒，如当地无要求则可不设； 4）层高 3000 时，高位插座为 2150；层高大于 3000 时，高位插座为 2300； 5）表中高度均指到地面(建筑完成面)距离；一般配电箱、开关、插座、壁装灯具指 底盒底边高度；明暗装户内对讲分机指预埋底盒底边高度；大型配电箱、控制箱可 用箱中心线标注，图中需特别说明； 6）可视对讲
9、门口机采用立柱式时由装修定位，嵌墙式对讲门口机中心距地 1400。5.3.4 户内配电箱、住户智能化系统配线箱设置：1）户内均设配电箱、住户智能化系统配线箱（酒店式公寓除外），户内箱避免设在剪力墙或电梯井道墙上，位置详条件图；放置户内箱的墙体厚度不应少于 120mm，低于 180mm 时，配电箱、配线箱后应挂网批荡；2）照明、厨房（含相邻卫生间）插座、空调插座、厅房等普通插座、电热水器、浴霸等卫生间大型用电设备设单独回路供电；3) 空调插座供电回路划分：厅单独回路，其它每 2 个空调插座为 1 个回路。4) 如当地无特殊要求，照明回路采用 1 极微型断路器控制；5) 除壁挂空调插座外，其他插座
10、回路均应设漏电保护5.3.5 灯具设置及控制要求：1)灯具细化时需按条件图预留灯具底盒，并设控制开关，施工时需预埋灯具底盒、开关底盒及相应管线；其他灯具布置由装修定。2)首层大堂入口、大堂中央预留灯具底盒；3)标准层电梯前室按照度要求设置灯具； 4)梯间、休息平台均设灯具；5)大堂、大堂入口、电梯前室正对电梯灯具用普通开关控制，梯间及其电梯前室其他灯具用红外开关控制；6)电井和水井应设灯具，开关设在井内，电井内设插座； 7)大堂及电梯前室选用独立型应急灯时应布置在不显眼位置，并结合装修布点。 1.0m 及以下疏散指示灯采用直接接线方式，其余应急灯、疏散指示灯统一用 插座接线； 8)除首层从阳台
11、入户的阳台灯开关设在阳台外，其他阳台灯开关设在户内,厅 阳台灯开关宜设在过道一侧； 9)华府、别墅楼盘卧室灯具采用双控开关控制； 10) 卫生间、厨房灯开关在卫生间、厨房外设置。HENG DA REAL ESTATE GROUP5.4 可视对讲系统：具体按产品标准 II（住宅智能化）执行标标准型住宅可准型住宅可视对讲视对讲系系统统配置表配置表 （适用于恒大城等普通楼盘）子项设备名称普通住宅普通复式住 宅备注主人房紧急按钮客厅红外探测器每个户门有门磁出线到位，不留接线盒安防燃气报警探测器当地有要求时配置5-6 寸户内可视对讲 分机5-6 寸户内可视对讲 从机不带安防功能二次非可视门铃按钮彩色单元
12、门口机彩色单元门口从机 有地下室时配置管理中心机围墙机根据封闭管理需要配置可视对讲IC 卡门禁IC 卡门禁 表示配置有该项内容 空格表示不配置该项内容豪豪华华型住宅可型住宅可视对讲视对讲系系统统配置表配置表 （适用于恒大金碧天下、恒大绿洲、恒大名都、恒大华府楼盘等高档住宅小区）子项设备名称豪华住宅 （非复式）豪华复式 住宅别墅住宅备注主人房紧急按钮主人房红外探测器客厅红外探测器户门有门磁1 个1 个2 个出线到位，不留接 线盒安防燃气报警探测器当地有要求时配置HENG DA REAL ESTATE GROUP7 寸户内彩色可视对 讲分机二次非可视门铃彩色单元门口主机彩色单元门口从机有地下室时配
13、置管理中心机管理中心副机物业提出后，可在 高层每单元配置7 寸户内彩色可视对 讲从机不带安防功能可视对讲围墙机根据封闭管理需要 配置小区公告可视对讲系统带IC 卡门禁IC 卡门禁 表示配置有该项内容 空格表示不配置该项内容5.5 消防设施：(消防设计以通过当地消防验收为准) 1)消防栓与破玻按钮、警铃分开设置，破玻按钮距地 1.5m,警铃距地 2.3m。1暖通空调专业6.1 设备材料选型6.1.1 防排烟（通风）风机优先采用噪音较低的柜式离心风机（小风量可采用轴流风机），排烟风机应保证在 280时能连续工作 30min。6.1.2 分体空调、小型中央空调由集团确定三家不同档次的年度战略合作厂家
14、。进行设计时，按已确定的三个品牌室外机最大尺寸预留室外机位置的尺寸，由当地公司配合设计院根据楼盘档次、装修标准等确定具体厂家后，校核空调室外机位置的尺寸是否符合要求。6.1.3 地下室防排烟（通风）风管采用镀锌钢板。6.1.4 小型中央空调系统冷凝水管采用 PVC 管，冷媒管、冷凝水管保温材料采用难燃 B1 级发泡橡塑管壳。穿梁和剪力墙的套管采用国标普通焊接钢套管，穿墙套管采用塑料套管。6.2 设计要求6.2.1 防排烟（通风）系统1) 地下室风机房净高不小于 3.5m, 风机房的位置便于设送排风竖井，单台风机房的尺寸不小于 3.53.5m,多台风机的风机房的面积根据实际情况定。HENG DA
15、 REAL ESTATE GROUP风机房门的尺寸应满足风机安装和检修时能进、出的要求。2) 地下室主风管风速可适当放大，以便减小风管尺寸，增加地下室净高。排风（烟）主风管推荐风速 10-12m/s, 送风主管推荐风速 8-10m/s。3) 前室加压风井应靠近前室，风井有一面邻前室的墙（最好为非剪力墙），以便设加压风口。4) 防烟楼梯间的加压风井应靠近防烟楼梯间，风井有一面邻防烟楼梯间墙（最好为非剪力墙），以便设加压风口。5) 加压风口安装高度为下底边距地 500mm。6) 通风换气量标准项目 房间名称换气次数（次/时）备注发电机房及储油间4汽车库6高压配电房1520低压配电房2025水泵房8
16、10补风量为大于排风量的 50%公共卫生间1015（上表的发电机房的换气次数为平时换气次数，排除余热所需的排风量和燃烧空气量采用发电机厂商提供的数据）6.2.2 分体空调系统1) 空调室内机位置应布置合理，满足建筑、装修美观及人体舒适等要求。2) 空调室外机位置应考虑必要的安装、维修及进、出风空间。6.2.3 小型中央空调系统1) 设置小型中央空调范围：a. 住宅首层大堂: 夏热冬暖、夏热冬冷地区及除此地区之外的华府楼盘；b. 户内部分：别墅、华府系列楼盘、情景花园、花园别墅、情景洋房等高档楼盘（如：恒大御景半岛 45#楼）2) 所设置的小型中央空调为单冷或冷暖型由各外地公司总工室根据当地具体情况确定。上述楼盘在特殊地区不设空调的，由当地总工室根据当地情况报集团审批。3) 空调室外机位置应考虑必要的维修及进、出风空间。4) 配有冷凝水泵的空调室内机的冷凝水管原则上穿梁铺设；
