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1、2017-2022 年中国产权式酒店市场运年中国产权式酒店市场运行态势研究报告（目录）行态势研究报告（目录）公司介绍公司介绍北京智研科研咨询有限公司成立于 2008 年，是一家从事市场调研、产业研究的专业咨询机构，拥有强大的调研团队和数据资源，主要产品有多用户报告、可行性分析、市场调研、IPO 咨询等，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。中国产业信息网（）是由北京智研科信咨询有限公司开通运营的一家大型行业研究咨询网站，主要致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有
2、效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。我们的服务领域我们的服务领域产业产品技术企业产业环境产品定义技术现况基本数据市场区隔占有率技术关联发展沿革全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪产销状况市场结构替代技术动大投资产业特性营销通路专利经营概况吸引力供需变化标准竞争优势发展条件产品关联零组件经营策略发展轨迹生命周
3、期技术层次潜在竞争者产业政策竞争者技术趋势.竞争分析成本结构发展策略2017-2022 年中国产权式酒店市场运行态势及投资战年中国产权式酒店市场运行态势及投资战略研究报告略研究报告【出版日期】2016 年【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元【报告编号】R 444554【报告链接】http:/ 20 世纪 60 年代的法国阿尔卑斯地区，后来风行于世界一些著名旅游城市和地区。在国外，产权式酒店已经取得了非常大的成功。国内最先引入产权式酒店模式的是海南省三亚市，在 1995 年房地产市场低迷时期，为摆脱楼盘滞销困境而采
4、取的不得已策略。没想到这一不小心就撞上了房产投资新潮的“腰”，它作为这一种旅游与房地产相结合的物业开发模式开始风靡全国。北京、上海、广州、深圳、青岛、北海、桂林、珠海、昆明等地开始出现各种形式的产权式酒店，经过一段时期的发展并呈现出旺盛的势头。智研咨询发布的2017-2022 年中国产权式酒店市场运行态势及投资战略研究报告共八章。首先介绍了产权式酒店产业相关概念及发展环境，接着分析了中国产权式酒店行业规模及消费需求，然后对中国产权式酒店行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国产权式酒店行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国产权式酒店行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺
5、的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。第第 1 章：产权式酒店发展综述章：产权式酒店发展综述 201.1 产权式酒店概述 201.1.1 产权式酒店界定 201.1.2 产权式酒店类型 201.1.3 产权式酒店优势 201.1.4 产权式酒店特征 211.2 产权式酒店核心利益主体分析 221.2.1 产权式酒店中利益相关者关系分析 22（1）利益相关者
6、界定 22（2）利益相关者关系分析 221.2.2 核心利益相关者利益平衡分析 23（1）房地产开发商的强势地位 24（2）投资者的弱势地位 251.2.3 核心利益主体的地位转换战略 26（1）投资者弱势地位强化战略 26（2）转换后核心利益主体间关系 271.3 中国产权式酒店发展环境分析 281.3.1 中国产权式酒店行业经济环境分析 281.3.2 中国产权式酒店行业政策环境分析 311.3.3 中国产权式酒店行业社会环境分析 32第第 2 章：国内外产权式酒店发展状况与趋势章：国内外产权式酒店发展状况与趋势 342.1 国内外酒店行业发展状况与趋势 342.1.1 国际酒店行业发展状
7、况与趋势 34（1）各地区酒店行业发展状况 34（2）国际各星级酒店发展状况 35（3）全球酒店产业竞争格局 35（4）国际酒店 团发展趋势 372.1.2 中国酒店行业发展状况与趋势 38（1）星级酒店市场总体经营情况 38（2）不同星级酒店经营指标分析 38（3）不同地区酒店经营情况分析 39（4）中国酒店行业品牌排名分析 40（5）中国酒店行业区域发展状况 40（6）中国酒店行业发展前景预测 412.2 国外产权式酒店行业发展状况与经验借鉴 422.2.1 国外产权式酒店发展历程 422.2.2 国外产权式酒店发展优势 432.2.3 国外产权式酒店市场规模 432.2.4 国外产权式酒
8、店客户类型 442.2.5 国外产权式酒店经验借鉴 452.3 国内产权式酒店行业发展状况 452.3.1 国内产权式酒店发展历程 452.3.2 国内产权式酒店发展特征 482.3.3 国内产权式酒店制约因素 482.3.4 产权式酒店中国兴起原因 49（1）从投资者角度分析 49（2）从购买者角度分析 502.3.5 国内产权式酒店市场运营状况 51（1）产权式酒店市场总量 51（2）产权式酒店增长速度 51（3）产权式酒店运营成功率 52（4）产权式酒店各星级档次占比 53（5）不同投资回报方式占比 53（6）产权式酒店管理品牌情况 542.3.6 国内产权式酒店运行问题 552.3.7
9、 影响产权式酒店销售的因素 562.4 中国产权式酒店发展趋势分析 572.4.1 中国产权式酒店操作问题分析 572.4.2 制约产权式酒店发展因素分析 582.4.3 投资者对产权式酒店购买力分析 592.4.4 中国产权式酒店发展趋势分析 602.4.5 中国产权式酒店发展前瞻建议 61第第 3 章：中国产权式酒店行业相关产业分析章：中国产权式酒店行业相关产业分析 633.1 分时度假发展分析 633.1.1 全球分时度假市场规模 633.1.2 中国分时度假发展状况 63（1）我国分时度假类型 63（2）中国分时度假酒店特征 63（3）中国主要分时度假酒店 643.1.3 中国发展分时
10、度假可行性分析 653.1.4 制约中国分时度假发展因素 663.1.5 中国分时度假市场发展趋势分析 683.2 酒店式公寓行业发展分析 683.2.1 中国酒店式公寓市场发展分析 683.2.2 一线城市酒店式公寓市场现状 693.2.3 二线城市酒店式公寓市场现状 69（1）酒店式公寓市场供应状况 69（2）酒店式公寓市场需求结构 73（3）酒店式公寓市场竞争现状 73（4）酒店式公寓租赁价格现状 733.2.4 二线城市酒店式公寓经营管理现状 74（1）酒店式公寓经营模式分析 74（2）酒店式公寓管理模式分析 74（3）酒店式公寓配套服务分析 753.2.5 酒店式公寓发展存在的问题
11、763.2.6 优秀案例青岛三度空间61 柏悦酒店式公寓 77（1）酒店式公寓发展现状 77（2）酒店式公寓经营管理 77（3）酒店式公寓优劣势分析 78（4）酒店式公寓经验借鉴 793.2.7 酒店式公寓发展前瞻战略 80（1）目标市场定位战略 80（2）产品规划设计战略 81（3）配套设施设计战略 82（4）经营管理战略 83（5）营销战略 843.3 旅游行业发展分析 853.3.1 中国国内旅游概况 85（1）国内旅游人数 85（2）国内旅游收入 85（3）国内旅游人均花费 863.3.2 旅游市场消费格局 87（1）旅游市场总体消费格局 87（2）高端旅游市场分析 901）度假游市场
12、分析 902）商务会展游市场分析 90（3）中端旅游市场分析 911）休闲度假游市场分析 912）自驾游市场分析 913）自由行市场分析 92（4）低端旅游市场分析 923.4 旅游地产行业发展分析 923.4.1 旅游地产行业市场调研 92（1）旅游地产行业发展总体情况 92（2）旅游地产项目区域分布结构 94（3）旅游地产项目用地规模结构 953.4.2 旅游地产行业发展趋势 95（1）从概念需求到产品支持 95（2）复合型区域开发 95（3）“两极”开发战略布局 96（4）资源整合模式多样 96（5）主题特色与质量要求更高 963.4.3 旅游地产行业发展前景 973.4.4 旅游地产行
13、业投资前瞻 98（1）旅游地产行业投资新趋势 98（2）旅游地产行业情景规划 98（3）旅游地产行业前瞻规划 98（4）旅游地产行业完善规划 983.4.5 旅游地产典型开发模式分析 99（1）华侨城模式 991）华侨城模式介绍 992）旅游地产项目开发 993）华侨城模式经验总结 100（2）中坤模式 1021）中坤模式介绍 1022）旅游地产项目开发 1023）中坤模式经验总结 1023.5 会展行业发展分析 1043.5.1 中国会展业发展规模 104（1）展览场馆规模 1041）展览场馆总体规模 1042）展览场馆区域分布 1053）展览场馆省市分布 106（2）举办展会规模 1071
14、）展会举办场数 1072）展会展出面积 1083.5.2 中国展会分布情况 108（1）展会时间分布 108（2）展会行业分布 109（3）展期特征分布 1103.5.3 各地会展行业收入规模 112（1）北京会展行业收入规模 112（2）天津会展行业收入规模 113（3）青岛会展行业收入规模 113（4）上海会展行业收入规模 113（5）南京会展行业收入规模 113（6）杭州会展行业收入规模 114（7）广州会展行业收入规模 114（8）深圳会展行业收入规模 114（9）沈阳会展行业收入规模 115（10）长春会展行业收入规模 115（11）重庆会展行业收入规模 1163.5.4 会展对酒店
15、业拉动效应分析 1173.5.5 中国会展行业发展趋势分析 117第第 4 章：中国产权式酒店行业消费态势分析章：中国产权式酒店行业消费态势分析 1194.1 中国酒店业消费态势分析 1194.1.1 中国酒店的客源分析 119（1）酒店客源规模与分布 119（2）酒店主要客源市场情况 1194.1.2 中国酒店消费结构分析 120（1）入境游客的消费结构 120（2）国内游客的消费结构 121（3）星级酒店的消费结构 1224.1.3 中国酒店消费情况分析 122（1）游客住宿设施的选择 122（2）游客旅行目的的选择 123（3）游客的消费评价分析 1234.2 中国产权式酒店消费态势分析 1244.2.1 产权式酒店客户构成调研 124（1）产权式酒店客户地区来源 124（2）产权式酒店客户年龄层分布 124（3）产权式酒店客户职业背景分布 125（4）客户对产权式酒店认知度 125（5）客户购买产权式酒店时考虑因素 126（6）客户对产权式酒店项目考
