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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 9商铺店面租赁合同商铺店面租赁合同租赁合同：租赁合同： 以下是为您推荐商铺店面租赁合同，希望对您能有所以下是为您推荐商铺店面租赁合同，希望对您能有所帮助。帮助。为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：合同条款如下：一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，用作
2、站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌太阳能销售专卖店使用。四季沐歌太阳能销售专卖店使用。二、租期从二二、租期从二 o o 一一 o o 年元月一日起至二年元月一日起至二 o o 一五年十二一五年十二月三十一日止月三十一日止( (即：两年即：两年) )。三、年租金三、年租金 1515 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 5 5 万元万元押金押金( (不计利息不计利息) )，合同期
3、满押金退回。，合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取日收取% %的违约金。的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰提下，可进行装修装饰; ;期满不续租，其装修材料由乙方自期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 9七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按七、合同期内，甲方应提供水
4、、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额% %支付违支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修
5、如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施偿。其室内的各种设施( (包括门窗包括门窗) )维修费用均由乙方负责。维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲
6、方，如需续租，须提前时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 3 3 个月与甲方协商。个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前 3 3 个月书面通知个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前 3 3 个月个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金金外另赔偿违约金 xxxxxx 元，并赔偿不足部分损失元，并赔偿不足部分损失; ;如
7、乙方违如乙方违精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 9约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决决; ;协商不成，可诉请人民法院处理。协商不成，可诉请人民法
8、院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。自签订日起生效。甲方法人代表签字：李保成盖章甲方法人代表签字：李保成盖章乙方法人代表签字：赵建设盖章乙方法人代表签字：赵建设盖章年月日年月日出租方出租方( (以下称甲方以下称甲方) )：承租方承租方( (以下称乙方以下称乙方) )：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、一、 房屋地址房屋地址甲方出租的商铺坐落于甲方出租的商铺坐落于 街街 号，建筑面积号
9、，建筑面积 平方米。平方米。二、二、 租赁期限租赁期限双方商定房屋租期为双方商定房屋租期为_ _年，自年，自_年年_ _ _ _月月_ _ _ _日日起至起至_年年_ _ _ _月月_ _ _ _日止。日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 9收回房屋：收回房屋：1 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; ;2 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; ;3 3、承租
10、方拖欠租金累计达、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金天的，并赔偿违约金 元。元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。方协商后作适当调整。四、四、 租金及交纳方式租金及交纳方式1 1、每年租金为人民币、每年租金为人民币 ，大写：，大写： 万万 仟元整。仟元整。2 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年支付一次，并必须提前
11、一个月时间，于 年年 月月 日前交日前交至出租方。至出租方。3 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 % %加收滞纳加收滞纳金。金。五、五、 租赁期间房屋修缮租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关; ;租期结束或租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部
12、分及房屋架构。屋架构。六、六、 各项费用的缴纳各项费用的缴纳1 1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; ;精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 92 2、 水电费：由乙方自行缴纳水电费：由乙方自行缴纳;(;(水表底数为水表底数为_度，电表底数为度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满直至合同期满) )。3 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙或房屋的内
13、部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。方负责。4 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，乙方缴纳，( (其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用电视等设备的费用) )。七、七、 出租方与承租方的变更出租方与承租方的变更1 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 3 个个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权
14、。月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、八、 违约金和违约责任违约金和违约责任1 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或
15、租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。元。2 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 9同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。元。3 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。还应负责修复或赔偿。九、九、 免责条件免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致
