《xx住宅商业大厦基础、主体、屋面、电气、通风、水暖及初装修施工组织设计》由会员分享，可在线阅读，更多相关《xx住宅商业大厦基础、主体、屋面、电气、通风、水暖及初装修施工组织设计（115页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第 1 页 共 117 页西安嘉禾广运大厦工程施工组织设计编制单位：江苏省第一建筑安装股份有限公司编制单位：江苏省第一建筑安装股份有限公司江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计第 2 页 共 117 页目目 录录第一章、工程概况第一章、工程概况.5.5第一节、编制依据.5第二节、工程概况 5第三节、工程特点和难点.7第二章、施工组织与部署第二章、施工组织与部署.8.8、施工指导思想 .8、管理措施9、管理机构10、施工部署12、施工资源计划16第三章、施工准备第三章、施工准备1818第一节、 现场准备18、 、 主要生产要素准备20第四章、主要施工设备第四章、主要施工设备
2、2121第五章、总平面布置与管理第五章、总平面布置与管理2222、 地下室施工阶段平面布置 22、 主体结构施工阶段平面布置 23、 装饰与安装施工阶段平面布置 23、 总平面管理 23第六章、工程进度计划第六章、工程进度计划2424江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计第 3 页 共 117 页、编制说明24、工程总控工期计划25、工期控制措施26第七章、临时用电、用水设计第七章、临时用电、用水设计2929第一节 临时用电设计29第二节、施工用水设计 35第八章、重点和难点的施工第八章、重点和难点的施工3838、地下室底板施工38、防水混凝土施工48第九章、主要分部分项
3、工程专项施工方案编制计划第九章、主要分部分项工程专项施工方案编制计划 5050第十章、给排水、消防、电气安装工程第十章、给排水、消防、电气安装工程 . .51.51第十一章、第十一章、 “四新四新”和科技推广应用计划和科技推广应用计划 .65.65、科技推广组织管理65、科技推广工作计划66、具体实施措施67第十二章、工程质量保证措施第十二章、工程质量保证措施 .68.68第十三章、雨季施工措施第十三章、雨季施工措施 8181第十四章、安全生产管理第十四章、安全生产管理8484、安全组织措施84、安全管理制度84、安全技术措施86第十五章、安全、文明第十五章、安全、文明“双优双优”工地、施工职
4、业健康管理工地、施工职业健康管理 .92.92江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计第 4 页 共 117 页第十六章、工程成品保护第十六章、工程成品保护 .102.102、成品保护职责 .102、成品保护方法 .103第十七章、劳动力、材料和设备管理第十七章、劳动力、材料和设备管理. .107107第十八章、指定分包管理第十八章、指定分包管理 . .110.110、分包管理工作程序 110、分包管理工作制度 110、对专业分包单位的权利与义务 111第十九章、工程保修及回访第十九章、工程保修及回访 113113江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计
5、第 5 页 共 117 页第一章第一章工工 程程 概概 况况第一节、 编制依据编制本施工组织设计的目的是：为西安嘉禾广运大厦工程施工组织施工管理，以专项施工方指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成本项目的建设任务。本施工组织设计编制的依据是：1、 招标文件，合同文件；2、 本工程设计图纸和各类勘察资料和设计说明等资料；3、 预算文件提供的工程量和预算成本数据；4、 国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章、现行规程及企业的技术资料；5、 施工所在地的地方规定及政府文件；6、 图纸会审资料及设计交底资料；7、 建设单位对该工程项目的有关
6、要求；8、 施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料；9、 企业的技术力量和机械设备情况；10、 企业质量体系标准文件第二节、 工程概况江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计第 6 页 共 117 页一、总体简介序号项 目内 容1工程名称西安嘉禾广运大厦2工程地址西安市高新区星源路路南，高新第五小学东侧3建设单位西安京津房地产开发公司4设计单位中联西北工程设计研究院5监理公司6施工单位江苏省第一建筑安装股份有限公司7合同范围基础、主体、屋面、电气、通风、水暖及初装修8质量目标 合格二、建筑设计简介建筑面积47379.55 功能住宅与商业地下层数2 层结构形式剪力墙、框架
7、地上层数主楼 31 层、裙楼 4层层高度90.70 米177171711717.8517.8517.85 米标准层高度主楼 2.9m抗震等级一级、局部二三级耐火等级一级使用年限50 年防火类别一类高层防水等级级人防建筑面积1376.81地下停车位329 辆三、结构设计简介序 号项目内 容基础结构形式主楼素砼桩基+筏板基础、裙楼筏板基础1结构形式主体结构形式主楼剪力墙结构、裙江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计第 7 页 共 117 页楼框架结构屋面结构形式现浇钢筋砼平屋面黄土湿陷等级无湿陷2土质、水位地下水位基础在地下水位下混凝土自防水砼自防水3地下防水系统柔性防水改性
8、沥青防水卷材基础垫层C15基础底板、地下室外墙C35.P8裙房地下二层C35.P8主楼地下一、二层与裙房地下一层C35.P6有覆盖土的地下室顶板及设备用房C35.P6主楼 17.4m 以下墙、柱、梁、板C40主楼 17.4m61m 墙、柱、梁、板C35主楼 61m 以上墙、柱、梁、板C30裙房-0.2m 以下墙、柱、梁、板C40裙房-0.2m12.85m 墙、柱、梁、板C35裙房 12.85m 以上墙、柱、梁、板C304混凝土强度等级圈梁、构造柱、过梁C255钢筋类别HPB300 、HRB335、HRB400 四、工程特点与难点：1、工程的特点性：西安嘉禾广运大厦，地下二层、地上三十一层，主楼
9、全现浇剪力墙结构，裙楼框架结构耐久年限 50 年，抗震等级为一级。2、工期要求： 年 月 日开工， 年 月 日竣工3、质量目标：合格江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计第 8 页 共 117 页4、工程特点：本工程主楼前侧为商业用地上 4 层地下 2 层裙房，跨度为 32.48 米，后侧为 2 层地下室，跨度为 13.15 米，主楼为 2 个独立的高层，间距为 13.1 米。5、工程难点：由于规划用地十分狭窄（楼至规划线左右均为 5.02 米，楼前侧，为市区主干道，后侧也无施工场地）如何施工安排场地布置，如何组织施工，机械现场布置等均比较困难。基坑开挖较深，面积较大，地
10、下水位较高，基坑开挖边坡支护等给施工造成较大困难。筏板基础大体积砼施工，主体工程混凝土、屋顶防水、厨卫间防水工程量既大又繁杂、地下室防水等施工是本工程控制的重点。6、新材料、新工艺、新技术的应用：外墙外保温技术、地下室防水、环保施工第二章第二章 施工组织与部署施工组织与部署第一节第一节 施工指导思想施工指导思想我们将充分发挥我公司的集团优势，本着“严守法规、奉献用户、精益求精、质量兴业”的质量方针，充分发挥“团结、拼搏、苦干、奉献”的企业精神，利用我公司在技术、设备及管理上的优势，出色地完成西安嘉禾广运大厦工程施工。我公司对西安嘉禾广运大厦工程的指导思想是：以质量为中心，以“业主满意”为目标，
11、贯彻 GB/T19001IS09001质量管理和质量保证系列标准，建立西安嘉禾广运大厦工程质量体系，选配高素质的工程技江苏省第一建筑安装股份有限公司 西安嘉禾广运大厦施工组织设计第 9 页 共 117 页术管理人员，按项目法组织施工，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织、科学管理，优质高速地完成施工任务，创出西安一流水平的工程。施标：争创“六个一” ，即一流质量、一流工期、一流安全、一流文明施工、一流管理、一流服务。质量目标：做成建筑精品，确保工程一次验收合格，确保市优质结构工程奖，争创省、市级优质样板工程。安全目标：努力实现“五无” ，轻伤事故频率控制在 0.8%以下。文明施工目标：确保达到陕西省文明施工达标现场，争创陕西省文明施工样板工地。工期目标：地下室工期*天；裙房（4 层）工期*天；主楼（31 层）工期*天，总工期*天。科技目标：大力推广
