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1、左邻风度室外零星工程维修工程左邻风度室外零星工程维修工程招招 标标 文文 件件项目编号： 20160311招招 标标 人人: : 南京左邻风度物主委员会南京左邻风度物主委员会 发发 放放 时时 间间 20162016 年年 3 3 月月1目 录第一章 响应须知.2前附表.2一、总则.3二、发包文件.3三、报价要求.4四、中标.5五、授予合同.5第二章 合同.6第一部分 协议书格式.6第二部分 通用条款.9第三部分 专用条款.9第三章 计价规范和技术规范.34第四章 工程量清单（另附）. 34第五章 图纸和技术资料（另附）.342第一章 响应须知前附表前附表工程名称左邻风度室外零星工程维修工程建
2、设地点长江路 3 号联 系 人联系电话发包方式邀请招标发包范围施工图纸及工程量清单范围内的所有内容标段划分一个标段投标单位资格 要求企业资质要求：建筑工程总承包三级(含)以上工期20 天质量要求符合国家质量验收标准建设规模小型工程结构类型其他承包方式包工包料现场踏勘投标人自行前往报名时间具体以业主通知的时间为准投标截止日期20162016 年年 0303 月月 2020 日日 9 9：0000 止止项目负责人 在建工程不允许，项目经理不得有在建工程，一经发现将取消中标资格，招标 人将确定第二名中标候选人为中标人，以此类推。确定中标人办法合理低价中标备注承包人在收到承包通知书后，应在 5 日内与
3、发包人签订施工合同。承 包人不与发包人订立合同的，取消其中标资格，给发包人造成的损失， 应当承担赔偿责任。3一、总则一、总则（一）工程概况：1、现场施工条件： 已满足施工要求 2、工程资金来源：财政 3、工程资金落实情况：已落实4、各潜在投标人自行前往现场踏勘，如有需要，请主动与业主联系，以便开展工作（二）投标费用1、不管投标结果如何，报名申请人应承担所涉及的一切费用。2、本工程接受现场报名，报名申请人持介绍信到招标人办公室进行报名。二、发包文件二、发包文件（三）发包文件的组成1、发包文件包括本文件及所有按第（五）条发出的修改澄清通知。2、本发包文件所指的实质性要求和条件是企业资质及要求、工期
4、、质量、施工组织设计符合要求。3、本工程发包文件、施工图纸、合同、预算等有关资料全部由招标人发放。（四）发包文件的澄清采用下列方式报名申请人在收到发包文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应在 报名截止时间前一天时间以书面形式向发包人提出，在规定时间内未向发包人提出疑问的或超过规定时间后向发包人提出疑问的，发包人将不予受理并视同报名申请人已完全接受本发包文件所要求的所有条件， 中标后不做任何调整。所有问题的解答，将在报名截止时间前一天提供给所有报名申请人。由此而产生的对发包文件内容的修改，以修改通知的方式发出。（五）发包文件的修改1、 在招标截止日期 1 天前，发包人都可能会以书面通知的方式修改
5、发包文件。修改通知作为发包文件的组成部分，对报名申请人起同等约束作用。2、 当发包文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。4三、三、投标报价投标报价（六）报价要求1、本工程发包总价为合同价，投标人经过测算后全部工程内容体现。2、发包总价是发包文件所确定的发包范围内的全部工作内容的价格体现。其中包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有的费用。3、发包价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)执行。4、参考的工程计价表和有关文件江苏省相关工程计价表，江苏省仿古建筑与园林工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省建设工程费用
6、定额(2014 年)以及工程所在地应执行的关于工程造价的相关文件及规定等；5、发包价编制说明 1)发包价已充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数，中标后不作调整。2)不可竞争的费用计取执行关于贯彻执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及其 9 本工程量计算规范和江苏省 2014 版计价定额、费用定额的通知（宁建建监字20141052 号）；人工费按苏建函价【2015】628 号文及其附件中南京市人工工资指导价；其它有关部门规定须缴纳的费用应计取，否则视同在其他报价中。3)现行的材料信息指导价；4)现行的政策文件；5)具体见工程量发包价编制说明；6) 发包
7、价按本次发包范围的工程内容进行编制；7）发包价按照发包人提供的图纸、要求及有关专家评审意见进行编制；6、中标后一周内中标人将根据发包人要求向发包人提供施工组织设计。（七）勘察现场1、报名申请人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由报名申请人承担。52、发包人向报名申请人提供的有关施工现场的资料和数据是发包人现有的能使报名申请人利用的资料。发包人对报名申请人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。四、四、中标人中标人（八）中标人1、本工程属于小型工程，根据有关规定，如果投标报名单位不足三家，重新组织招标。2、本工程属于小型工程，报名申请人不需要到场参加开标，招标人通过评标产生
8、前三名中标单位，按照中标排名顺序确定承包人。如排名在前的中标单位放弃，发包人依次确定排名其后中标单位为承包人。（九）定标将在投标有效期结束日 10 个工作日前完成。不能在投标有效期结束日 10 个工作日前完成评标和定标的，发包人将通知所有报名申请人延长投标有效期。因延长投标有效期造成报名申请人损失的，发包人将给予补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。五、授五、授 予予 合合 同同（十）中标1、确定报名申请人后，发包人将通知中标人，如无异议，发包人向报名申请人发出承包通知书，并同时将承包结果通知所有未中标的报名申请人。承包通知书将成为合同的组成部分。2、报名申请人收到承包通知书后，应在 5
9、日内与发包人签订施工合同。报名申请人不与发包人订立合同的，取消其中标资格，给发包人造成的损失，应当承担赔偿责任。（十一）合同签订1、发包人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据发包文件签订施工合同。2、发包人与中标人签订合同后 5 日内，报名申请人将合同文本报招标人。6第二章 合同第一部分第一部分 协议书格式协议书格式发包人（全称） 南京左邻风度物主委员会 （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：左邻风度室外零
10、星工程维修工程工程地点：长江路 3 号工程内容：维修工程工程立项批准文号： 资金来源：财政承包范围：详见工程量清单及招标图纸二、合同工期开工日期：2016 年 月 日竣工日期：2016 年 月 日合同工期总日历天数 20 天。三、质量标准工程质量标准：符合国家质量验收标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元)；2.合同价格形式： / 。五、项目经理承包人项目经理：/。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：7（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文
