造价习题解析

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1、 造价员基础知识典型习题解析造价员基础知识典型习题解析 本习题基本把基础课本上的计算题本习题基本把基础课本上的计算题都总结了一下，考试不会再出现比这些题目更难的计算题了都总结了一下，考试不会再出现比这些题目更难的计算题了1. 某六层砖混结构住宅楼，每层结构外围水平面积某六层砖混结构住宅楼，每层结构外围水平面积 800m2，每层封闭阳台的水平投影面积，每层封闭阳台的水平投影面积 20m2，底层阳台为落地阳台，雨篷共计，底层阳台为落地阳台，雨篷共计 3 个，雨篷长个，雨篷长 284m，挑出宽度为，挑出宽度为 15m,屋面有屋面有 维护结构水箱间面积维护结构水箱间面积 25m2。该工程的建筑面积为。

2、该工程的建筑面积为( )m2，该工程平整场地工程量清单项目，该工程平整场地工程量清单项目 工程量为工程量为( )m2解题过程：8006+206/2=4885800+20=8202.某工程独立基础共某工程独立基础共 10 个，基础底面积个，基础底面积 1500mm*1500mm，基础垫层每边宽出基础，基础垫层每边宽出基础100mm,室外地坪标高为室外地坪标高为-0.3m，基础垫层底标高为，基础垫层底标高为-2.1m，则工程量清单项目挖基础土方，则工程量清单项目挖基础土方工程是多少工程是多少 m2?习题答案：（1.5+0.2）（1.5+0.2）（2.1-0.3）10=52.02m33.某工程钻孔灌

3、注桩共某工程钻孔灌注桩共 100 根，设计桩长根，设计桩长 11.5m，桩直径为，桩直径为 500mm，则工程量清单项目，则工程量清单项目钻孔灌注桩和预算定额项目钻孔灌注桩工程量各是多少？钻孔灌注桩和预算定额项目钻孔灌注桩工程量各是多少？ 习题解答：（11.5+0.25)0.250.253.14100=230.59M3 预算定额，工程量清单 100 根。4.某住宅楼内墙净长线总长某住宅楼内墙净长线总长 456m，外墙中心线总长，外墙中心线总长 152m，内外墙砖基础与墙体的分界线，内外墙砖基础与墙体的分界线 至基础底面的高度为至基础底面的高度为 1.4m，墙均为一砖墙。大放脚的折加高度为，墙均

4、为一砖墙。大放脚的折加高度为 1.378m，嵌入基础的混，嵌入基础的混 凝土构件体积为凝土构件体积为 2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为，断面的管道孔洞所占体积为 O.06m3，则此砖基础的工程，则此砖基础的工程 量为（量为（ ） 。解答过程：（456+152）（1.4+1.378)0.24（砖墙厚度）-2.8-0.25=402.32m3 因为 0.060.30.24=0.072 所以不扣。定额规定墙、板小于 0.3m2 的不扣除5. 新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为新建砖混结构住宅工程，其外墙采用贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为 0.9M2

5、,釉釉面砖全费用单价为面砖全费用单价为 60 元元/M2。类似工程概算指标为。类似工程概算指标为 58000 元元/100M2,外墙采用水泥砂浆抹外墙采用水泥砂浆抹面，每平方建筑面积消耗量为面，每平方建筑面积消耗量为 0.95M2，水泥砂浆抹面全费用单价为，水泥砂浆抹面全费用单价为 10 元元/M2，则该砖混，则该砖混结构工程修正概算指标为多少元结构工程修正概算指标为多少元/M2？解答过程：修正概算指标=0.960-0.9510=44.5 元/m2修正后概算指标=58000+44.5100=62450 元/m26. 某新建住宅的直接工程费某新建住宅的直接工程费 800 万元，按照当地造价管理部

6、门规定，土建工程措施费费率万元，按照当地造价管理部门规定，土建工程措施费费率 为为 8%，间接费费率为，间接费费率为 15%，利润率为，利润率为 7%，税率为，税率为 3.4%。则该住宅的单位工程概算为多。则该住宅的单位工程概算为多 少万元？少万元？解题过程：1.措施费=8008%=64 2.间接费=（800+64）15%=129.6 3.利润=（800+64+129.6）=69.552 4.税收=（800+64+129.6+69.552）3.4%=36.1471概算=800+64+129.6+69.552+36.1471=1099.307.某施工企业施工时使用自有模板某施工企业施工时使用自有

7、模板.已知一次使用量为已知一次使用量为 1200m2，模板价格为，模板价格为 30 元元/m2，若，若 周转次数为周转次数为 8，补损率为，补损率为 10，施工损耗为，施工损耗为 10，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（，不考虑支、拆、运输费，则模板费为（ ）元。）元。解析：套用公式：摊销量= 一次使用量模板单价1+（周转次数-1）补损率/周转次数-（1-补损 率）回收折价系数/周转次数（1+施工损耗）=1200301（81）10%/8(110%)50%/8(110%)40837.5 元8. 已知在已知在 M10 水泥砂浆砖基础中，每水泥砂浆砖基础中，每 10m3 的定额基价为的定额基价为 1

8、254.31 元，其中人工费元，其中人工费 303.36 元，材料费元，材料费 931.65 元，机械费为元，机械费为 19.30 元。每元。每 10m3 的的 M10 水泥砂浆定额用量为水泥砂浆定额用量为 2.36m3，M10 水泥砂浆单价为每立方米水泥砂浆单价为每立方米 110.82 元，元，M15 水泥砂浆单价为每立方米水泥砂浆单价为每立方米 122.54 元。元。M15 水泥砂浆单价为每立方米水泥砂浆单价为每立方米 122.54 元。则元。则 M15 水泥砂浆砖基础每水泥砂浆砖基础每 10M3 定额基价定额基价 和人工费，材料费，机械费分别为多少和人工费，材料费，机械费分别为多少?解题

9、过程：M15 砂浆的人工费、机械费跟 M10 的基本一样，唯一区别就是材料费了。要算 M15 的砖基础费用，把定额里的 M10 砂浆抽换成 M15 即可：即：M15 的砖基础材料费=931.65-2.36110.82+2.36122.54=959.31M15 水泥砂浆砖基础每 10M3 定额基价=人工费+材料费+机械费=303.36+959.31+19.3=1281.97（元）9. 某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为 4 .25 万元，外贸手续费为万元，外贸手续费为 1 8.9 万元，关万元，关税税率为税税率为 20 ，增值税税率为，增值税税率为 17

10、，抵岸价格，抵岸价格 1792.19 万元。该批设备无消费税、海关万元。该批设备无消费税、海关监管手续进口关税到岸价监管手续进口关税到岸价人民币外汇牌价人民币外汇牌价进口关税率进口关税率解题过程：进口产品增值税额组成计税价格增值税率组成计税价格到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税设到岸价为 X，则（X+X20%）17%+X20%+X+4.25+18.9=1792 .19.费，则进口设备的到岸价格为（1260 ）万元。（ 人民币价）10. 某项目进口一批生产设备，某项目进口一批生产设备，FOB 价为价为 650 万元（万元（ 人民币价）人民币价） ，CIF 价为价为 8 30 万元，万元， 银

11、行财务费率为银行财务费率为 0.5，外贸手续费率为，外贸手续费率为 1.5，关税税率为，关税税率为 20，增值税率为，增值税率为 l7。该批。该批 设备无消费税和海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价为（设备无消费税和海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价为（ ） 万元。万元。解 析：、FOB 价即装运港船上交货价。.CIF 价即进口设备到岸价。、银行财务费离岸价人民币外汇牌价 银行财务费率 （1Z103032-7）、外贸手续费进口设备到岸价人民币外汇牌价外贸手续费率 式中，进口设备到岸价（C IF）离岸价（FOB）+ 国外运费+国外运输保险费、进口关税到岸价人民币外汇牌价进口关税率、进口产品

12、增值税额组成计税价格增值税率 组成计税价格到岸价人民币外汇牌价+进口关税+消费税 、进口设备抵岸价货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费、6500.5%+8301.5%+83020%+（830+83020%）17%+830=1181. 02 万元。11、某项目购买一台国产设备，其购置费为某项目购买一台国产设备，其购置费为 1 325 万元，运杂费率为万元，运杂费率为 10.6， 则设备的原则设备的原价为（价为（ ）万元。）万元。解题过程：1325 万元（1+10.6）=1198 万元。12. 某独立土方工程，招标文件估计工程量为某独立土

13、方工程，招标文件估计工程量为 100 万万 m，合同约定：工程款按月支付并同，合同约定：工程款按月支付并同时在该款项中扣留时在该款项中扣留 5%的工程预付款；土方工程为全费用单位，每立方米的工程预付款；土方工程为全费用单位，每立方米 10 元，当实际工元，当实际工程量超过估计工程量程量超过估计工程量 10%时，超过部分调整单价，每立方米为时，超过部分调整单价，每立方米为 9 元。某月施工单位完成土元。某月施工单位完成土方工程量方工程量 25 万万 m，截至该月累计完成的工程量为，截至该月累计完成的工程量为 120 万万 m，则该月应结工程款为（，则该月应结工程款为（ ）万元。）万元。 解题过程

14、：15（10%以内部分）10+10（超出 10%部分）9=240,24095%=228.0 万元， 特别注意：工程量超过 100（1+10%）=110 的部分就应该进行调价，因而本月完成的 工程量其中 10 单位应该进行调价。因而本月应结工程款为（1510+109）（195%） =228 注意还可以继续分析：该题答案 B237.5 万元，更加容易理解。该工程的工程预付款，实际 情况只有 5 万 m3100.052.5 万元。 该月前一个月实际已经扣除了工程量 95单位的预付款。如果按照解析中的分析，实际多 扣除了预付款。与实际是不符的。 （1510+109）-2.5 万元237.5 万元。13

15、. 某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同，合同约定的土方工程量为某土方工程业主与施工单位签订了土方施工合同，合同约定的土方工程量为 8000m3 , 合同期为合同期为 16 天，合同约定：工程量增加天，合同约定：工程量增加 20%以内为施工方应承担的工期风险。施工过程以内为施工方应承担的工期风险。施工过程 中，因出现了较深的软弱下卧层，致使土方量增加了中，因出现了较深的软弱下卧层，致使土方量增加了 10200 m3， 则施工方可提出的工期则施工方可提出的工期 索赔为（索赔为（ ）天。）天。 （结果四舍五入取整）（结果四舍五入取整） 解题步骤如下：不索赔的土方工程量为 80001.2=96

16、00 m3 索赔量为（8000102009600）=8600 索赔工期=860016/8000=17.2（天） 这道题有两个陷阱。第一，土方量增加了 10200 m3，而不是增加到 10200 m3，考生一定 要谨慎审题；第二，在计算工期索赔量时，是（8000102009600）/9600 而不是10200/960016，也不是 10200/800016。如果这两个问题都忽视了，就会得到其他的错 误答案。 14. 某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同，合同中保函手续费为某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同，合同中保函手续费为 20 万元，合万元，合 同工期为同工期为 200 天。合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟天。合同履行过程中，因不