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1、项目产值及工程信息填报管理规定（2010 年 5 月修订）为完善项目产值及工程信息填报管理，特做如下规定： 1、项目产值上报以现场实际发生为原则，按工程报价书和预算逐项核实上报。 2、基层单位经营处负责填报工程造价分析表 ，并由基层单位经营处负责人审核签字。 3、基层单位经营处对新中标项目应在一个月内填写工程造价分析表 ，送基层单位工程处，报公 司工程部和三建物资公司。基层单位工程处负责对项目月度产值及形象部位进行现场核实，并以此为依 据编制生产计划。公司工程部负责公司整体生产计划的编制，根据工程造价分析表对项目产值进行 核查，对重点工程及产值存在疑问工程进行现场核查。 4、对费率招标或暂估工
2、程量进行报价的工程，根据不同建筑类型进行分析，暂估单方造价及工程总 造价，填报工程造价分析表 ，暂按此表控制造价。工程中标后 2 个月，必须完成工程预算。基层单位 经营处根据工程预算重新填报工程造价分析表 ，并以此控制工程造价。 5、实际施工发生的造价变更，开、竣工时间变更，面积变更，由基层单位工程处检查和核实，并由 基层单位经营处确认变更的造价在当月 25 日之前以书面形式报公司工程部。工程施工过程中发生单张联 系单超过 10 万（含 10 万）的造价变更、材料、人工调差或联系单变更金额累计数较大的，基层单位经 营处在变更发生后 10 日内以书面形式报公司工程部。 6、合同中列入总包范围内所
3、有分部分项工程，均需上报产值。其中建设单位指定的分包工程，报产 值时注明建设单位指定分包，并单独列项；其总包管理费、配合费等单独列项。基层单位财务处要收集 其完税证明。 7、合同中不列入总包范围，由建设单位直接发包的分部分项工程。 (1) 若此分部分项工程未经过招投标等正规手续，备案时仍要纳入总包范围的，此分部分项工程发生的产 值要上报，并单独列项，基层单位财务处要收集其完税证明。 (2) 若此分部分项工程经过招投标等正规手续，备案时不纳入总包范围的，即资料等不需公司盖章承担责 任的，此分部分项工程发生的产值不上报，但项目部收取总包管理费、配合费等单独列项上报。 (3) 若此分部分项工程经过招
4、投标等正规手续，备案时纳入总包范围的（如桩基工程） ，即资料等需公司 盖章的，此分部分项工程发生的产值要上报，并单独列项，基层单位财务处要收集其完税证明。 8、基层单位经营处及所属分公司经营科要认真核实公司工程部对外发布的月度生产计划。对于月度 生产计划存在不相符情况，基层单位经营处及所属分公司经营科要在下月计划编制之前及时反馈信息， 以便双方及时核实、调整。 9、月度产值和计划在每月 25 日前上报公司工程部；季度计划在上个季度末 25 日前上报公司工程部； 年度计划在每年 12 月 25 日前上报公司工程部。 10、基层单位经营处在送审决算审批表和审定决算审批表完成确认后须在公司工程部备案
5、； 基层单位经营处根据审定决算审批表及时调整产值。 11、公司 OA 系统上的工程概况表和工程综合信息月报表，基层单位工程处督促落实，及时在公司 OA 系统上填报；工程概况表上报时间为开工后 15 天内，工程综合信息月报表上报时间为每月月末前。 12、每季度初，基层单位填写上季度的产值核对表，由基层单位工程、经营、财务及总经理核对签 字后，报集团公司相关部室及分管领导审核签字。 13、基层单位经营处应在当月 25 日之前将本月发生的送审决算差报基层单位工程处，基层单位工程 处汇总后报公司工程部。 14、本管理规定于颁布之日起实施，公司原相应制度同时废止。附件：1、工程造价分析表 2、 工程造价
6、分析表中措施费、规费、税金、材料差等费用分摊的暂行规定 3、 工程开工报告审批单 4、 工程竣工报告审批单 5、 竣工验收备案表审批表 6、 工程系列审批单附件 1：上上报报时时间间： 工工程程名名称称 建建筑筑面面积积地地上上层层次次结结构构地地上上 地地下下地地下下编编制制人人：审审核核人人：设设计计变变更更，造造价价增增 减减情情况况 （每每季季上上报报）备备注注：钢钢筋筋总总用用量量土土建建造造价价合合计计其其中中 ： 安安 装装 工工 程程 造造 价价（1）水水（2）电电（3）消消防防工工程程（4）暖暖通通工工程程（5）其其它它安安装装分分部部安安装装造造价价合合计计（10）楼楼地地
7、面面工工程程（11）幕幕墙墙工工程程（12）油油漆漆、涂涂料料工工程程（13）精精装装修修 （二二次次装装修修）（14）其其它它土土建建项项目目其其 中中 ： 土土 建建 工工 程程 造造 价价（1）桩桩基基工工程程（2）土土石石方方工工程程（3）围围护护工工程程（4）地地下下室室工工程程 （基基础础工工程程）（5）主主体体砼砼工工程程（6）砌砌筑筑工工程程（7）门门窗窗工工程程（8）屋屋面面工工程程（9）粉粉刷刷工工程程工工程程造造价价分分析析表表总总 概概 况况合合同同造造价价预预算算造造价价附件 2：工程造价分析表中措施费、规费、税金、材料差等费用分摊暂行规定为了使工程造价分析表具有统一
8、性、比较性、合理性，并针对各基层单位提出的措施费、规费、税 金等费用分摊标准不统一、操作混乱、难度大等问题，经研究决定，公司特作具体规定如下： 1、措施费 1.1 组织措施费（安、文、环、保、临、二次搬运等）：按照各分部占土建（安装）造价合计的比例 分摊。 1.2 技术措施费 1.2.1 外脚手架：外脚手架费用的 60按造价比例分摊到主体结顶阶段即分摊到表格中的 15 项； 外脚手架费用的 40按造价比例分摊到初装修结束，即分摊到表格中的 9、10、11、12 项。 1.2.2 模板：模板费用按基础和主体工程两阶段的造价比例分摊，即分摊到表格中的 4、5 项。 1.2.3 机械进退场、安拆费：
9、按照实际情况分摊 1.2.4 垂直运输费 1.2.4.1 井架、人货两用梯：费用分摊到初装修结束，按照各阶段的造价比例分摊，即按表格中 112 项造价比例分摊。 1.2.4.2 塔吊：费用分摊到主体结顶结束，按照基础和主体造价比例分摊，即分摊到表格中 4、5 项。 若塔吊有桩的，其桩造价分摊到桩基栏目里，即表格中 1 项。 2、其它费用 2.1 预留金：不分摊，但在备注栏目里注明。 2.2 定额费、保险费：开工时就上报产值，即分摊到实际施工的首项。 2.3 零星项目：按照实际情况报，计入其它土建项目中，并在备注栏目里注明。 3、材差（价差） 3.1 钢筋、砖、砼 按基础和主体两阶段的造价比例分
10、摊，即分摊到表格中 4、5 项。 3.2 黄沙、水泥 按简单装修阶段造价（9、10、11、12）四项比例分摊，即分摊到表格中 9、10、11、12 项。 3.3 装饰材料 按实际情况分摊。 4、规费、税金：按造价比例分摊 5、设计变更、造价情况 由于设计变更等造成的造价增减，造价累计发生 30 万（含 30 万）以上或单张联系单造价在 10 万元 以上时，其造价增减情况报公司工程部并同时填报合同履行跟踪表（此表报公司经营部门） 。各基层单位 每季核查一次，如实上报。附件 3： 工程开工报告审批单工程开工报告审批单工程名称报告日期建筑造价(万元)建筑面积(m2)开工日期结构层次建设地点建设单位建
11、设单位项目负责 人监理单位总监理工程师施工单位施工单位项目负责 人总包单位总包单位项目经理设计单位勘察单位说明经办人审核基层单位基层单位审核意见审核意见审核人审核人审核日期审核日期备注备注工程处经营处 财务处 分管生产领导公司公司审核意见审核意见审核人审核人审核日期审核日期备注备注工程部 经营部 财务部 附件 4： 工程竣工报告审批单工程竣工报告审批单工程名称开工日期建筑造价(万元)建筑面积(m2)竣工日期结构层次建设地点建设单位建设单位项目负责 人监理单位总监理工程师施工单位施工单位项目负责 人总包单位总包单位项目经理设计单位勘察单位说明经办人 审核基层单位基层单位审核意见审核意见审核人审核
12、人审核日期审核日期备注备注工程处经营处 财务处 分管生产领导公司公司审核意见审核意见审核人审核人审核日期审核日期备注备注工程部经营部财务部分管生产领导附件 5：竣工验收备案表审批表竣工验收备案表审批表工程名称: 建设单位: 所属基层单位: 经办人:审核审核基层单位审核意见审核人审核日期工程处安装总工经营处财务处总工总经理（常务副总）审批审批公司审核意见审核人审核日期工程部经营部财务部总工经营副总总会计师总经理备注:附件 6：公司公章法人章、公司总师办及工程部章使用审批单：工程名称使用人签名基层单位使用日期年 月 日使用事由或资料名称印章类别公章法人章工程部总师办其它：用印份数份份份份份基层单位审核意见负责人签名：工程部经办人审查签名：工程部审批意见负责人签名：分管领导审批意见签名：总经理审批意见签名：注：需选择所用印章类别，需盖章的打“” ，未使用印章的打“” ，并写明所用印章的份数；相关审 核、审批程序按公司规定执行。
