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1、西宁市二十一中迁建项目 B 标段工程监理规划青海工程监理有限公司目目录录一、一、 工程项目概况工程项目概况二、二、 监理工作范围监理工作范围三、三、 监理工作内容监理工作内容四、四、 监理工作目标监理工作目标五、五、 监理工作依据监理工作依据六、六、 项目监理机构的组织形式项目监理机构的组织形式七、七、 项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员配备计划八、八、 项目监理机构的人员岗位职责项目监理机构的人员岗位职责九、九、 监理工作程序监理工作程序十、十、 监理工作方法及措施监理工作方法及措施十一、监理工作制度十一、监理工作制度十二、监理设施十二、监理设施西宁市二十一中迁建项目 B 标段工程
2、监理规划青海工程监理有限公司西宁二十一中迁建项目西宁二十一中迁建项目 B B 标段工程标段工程监理规划监理规划一工程项目概况1.1.工程名称：西宁二十一中迁建项目 B 标段工程(1,2,3 号教学楼)2.2.建设地点：西宁西钢南区东侧(西宁市二十一中校区内)3.3.总投资：约 2100 万4.4.建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，设计使用年限为 50 年，建筑抗震设防烈度 7 度。本工程地基基础采用沉管灌注桩承台基础，桩身长约 9.5 米，桩径为 500mm，桩身进入砂砾层 500mm。沉管灌注桩全部完成后，委托检测部门进行质量检测，合格后进行验收。5.5.混凝土强度等级：沉管灌注桩 C35，
3、承台基础 C35，垫层 C15，主体结构梁柱 C35，板C30 。 0.000m 外墙为 300mm 厚加气混凝土砌体墙， 0.000m 以上内墙为 200mm 厚加气混凝土砌体墙，0.000m 以下为灰砂砖墙。钢筋采用 HPB235，HRB335 级钢筋。6.6.建筑功能设置 60 个普通班，每班 50 人，每栋教学楼为一个年级 20 个班。6.1 建筑面积： 约 12402.02 （分别为 3124.43 平方米，3306.94 平方米，3691.63平方米，连廊为 1154.74 平方米） 。6.2 建筑物高度： 1#教学楼建筑高度为 22.35m；2#教学楼建筑高度为 22.95m；3
4、#教学楼建筑高度为23.55m。 各楼均为地上五层局部六层钢筋混凝土框架结构， 层高均为3.6m。连廊为四层框架结构，层高为 3.5m，建筑高度为 14.40 米。6.3 屋面工程防水等级为 III 级，防水层合理使用年限为 10 年。采用一道 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材，胎基为聚脂胎，保护层为矿物粒或页岩，屋面保温层为 120 厚聚苯板。6.4 外墙外保温做法采用 EPS 板薄抹灰系统。6.5 乘客电梯采用“上海三菱电梯有限公司”HOPE-II-14 型”设计预留。施工前均须经建设单位招商后，重新定位并复核电梯图纸后方可施工。编制依据（1）西宁市二十一中B标段监理招标文件（2）政府
5、批准的工程建设文件等（3）建设工程监理合同（4）建设工程施工合同及其他相关合同（5）建标200285号工程建设标准强制性条文。西宁市二十一中迁建项目 B 标段工程监理规划青海工程监理有限公司（6）项目设计图纸、设计说明书、设计变更、概预算书等。（7）国家和青海省现行的有关工程建设的方针、政策、法律、法规和规程规范。（8）建设工程监理规范GB50319-2000（9）国家和我省现行的有关工程建设规范、规程和技术标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑地基基础工程施工质量验
6、收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版）自动喷水灭火剂系统施工及验收规范GB50261-96建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50
7、303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003建筑工程量清单计价规范GB50500-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005工程测量规范GB50026-2007建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-2006混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003建筑工程冬期施工规程JBJ104-97西宁市二十一中迁建项目 B 标段工程监理规划青海工程监理有限公司
8、建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007公共建筑节能设计标准GB501892005民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） JGJ26-95外墙外保温工程技术规程JGJ1442004膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149200二二 监理工作范围监理工作范围:工程建设监理服务范围：1、2、3教学楼及连廊，工程范围内的所有内容；工程建设投资、建设工期、质量、建设工程安全管理；合同管理和信息管理，协调有关单位间的工作关系。三 监理工作内容：1、监理人将作为委托人的工程顾问，在执行和遵守国家有关建设法规的前提下，维护委托人的正当权益，在受
9、委托的监理业务范围内，向委托人负责。2、确认由委托人和承包人选择的分包人。3、审查由承包人编制，并经承包人的技术部门审批盖章的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查及实施；协助审批各单项工程开工报告，参与技术交底和施工图纸的会审。4、审查承包人及委托人提供的材料和设备清单及所列的规格与质量。5、督促承包人严格执行合同，严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工、安装，并检查其实施情况；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证、控制工程质量。6、对用于本工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定。如发现不实之处，有权责成承包人
10、对材质进行再检验（指定化验单位） ，防止不合格的材料、构件等用于本工程。化验合格者，检验费用由委托人支付，不合格者，检验费用由承包人支付。7、检查本工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准，在承包人或委托人订货前，是否需要并经委托人同意可对生产厂家进行了解考察。8、根据建筑安装工程承包合同的规定，以及承包人所作的工程进度计划，签收检查承包人填报的旬、月、季等报表。随时提出监理意见，控制工程进度计划。西宁市二十一中迁建项目 B 标段工程监理规划青海工程监理有限公司9、关于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得委托人及设计人的意见，
11、并由原设计人进行修改。10、根据施工承发包合同的规定和定额精神，负责现场施工图预算、包干系数和包干范围外的技术经济签证，控制建设成本。11、审查承包人的预算、结算和修改、变更工程的预结算。12、根据建筑安装工程承包合同的规定，对工程质量和数量进行核实，签发工程进度审核意见，通知委托人拨付工程款。13、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，若发生安全事故时，迅速采取措施，减少事故对工程的影响，事后配合有关部门查明事故原因，恢复施工生产。14、根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由承包人提出的全部工程竣工验收报告，参加委托人组
12、织的最终验收。15、根据有关文件规定，督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的绘制和整理各种必须归档的资料，交委托人归档。16、协助、主持、审核工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任当事人负担。17、检查工程状况，鉴定质量问题责任，保修期内督促承包人进行保修。18、定期组织主持现场工程协调会议，负责组织和协调各承包人的配合安排。监理工作中的具体内容：本阶段监理范围包括土建、安装施工及缺陷责任期全过程监理，主要做好以下几方面的工作：1 1掌握工程计划掌握工程计划1）监理工程师要熟悉掌握单位工程的设计量、完成量和剩余量。2）要求施工单位根据合同要求提出工程总进度计划， 监理部对
13、总进度是否满足规定的竣工日期进行审查提出意见。3）在总的进度计划前提下，要求施工单位按年、季、月报送年、季月份的单位工程进度计划与工程安排， 并审查其可行性， 如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程总进度的实现。西宁市二十一中迁建项目 B 标段工程监理规划青海工程监理有限公司2 2审查施工图审查施工图1）参加建设单位组织的设计技术交底会，其设计规模、标准应与批准的初步设计及有关规定、规范及政策确定的原则相符，并能满足施工要求。2）总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。3 3审查施工组织设计和施工方案审查施工组织设计和施工方
14、案1）施工单位应在施工前十五天内向监理部提交经主管部门批准的施工组织设计。 分阶段在施工前 10 天内提出重大或关键部位的施工（专项）方案。2）总监理工程师应在接到施工组织设计及施工（专项）方案后的 7 日内组织有关部门共同进行审查，并将审查意见以书面形式通知施工单位。3）监理工程师应监督施工组织设计中有关施工技术措施的落实情况。4）监理工程师应参加主要分项工程的施工技术交底。4 4审批开工报告审批开工报告1）开工报告应在施工图审查、施工组织设计审批以及施工单位资质审查完成后，才能审批。2）要求施工单位在工程开工前五天，报送单位工程开工报告。同时，施工单位应随之报送该工程项目组织机构的四大体系
15、及项目经理、技术负责人、质量检查员、安全检查员等人员名单。5 5控制工程质量控制工程质量鉴于本工程是钢筋混凝土框架结构，质量要求标准比较高，为了确保工程按计划顺利进行，监理工作要重点把好以下关键性的工作。1） 、钢筋混凝土工程A、钢筋工程：由于本工程是钢筋混凝土框架结构，连梁、框架梁柱、上下交叉的钢筋骨架系统等，钢筋组成纵横交错，构造结点的钢筋错综复杂，要认真检查，要有明确的下料交底，确保品种规格，数量、形状、位置、弯曲、方向、锚固、搭接、焊接无误。钢筋保护层厚度满足设计要求；施工时还要注意，凡是通向上层框架柱的予留钢筋，在下层柱的砼尚未浇注完成前，要随时校正钢筋的位置，必要时采取固定措施，避
16、免移位。B、混凝土工程为了确保砼的强度，一要严格检查按照配合比计量原材料，外加剂用量和按规定做好试块及养护。二要注意不同部位砼标号的变化，三要检查按结构层次和平面分段流水作业时，施工缝的留设位置是否符合规范要求，四是旁站观察，振捣点是否均匀，逐点西宁市二十一中迁建项目 B 标段工程监理规划青海工程监理有限公司移动，不得漏振，确保混凝土密实。2） 、模板工程必须确保结构、构件的轴线、标高、位置、断面尺寸，保证有足够的强度刚度，稳定性和垂直性，拼缝严密，支设得当，当梁板跨度在于 4M 时，应在跨中按跨度的2-3%起拱，不同楼层，严格审核标高、轴线的变化。3） 、屋面工程认真检查防水材料的质量，施工时应及时抽查，基层表面是否清扫干净，卷材搭接宽度，卷材与基层之间的平整度，粘接是否牢固，雨水口处是否平顺，流水坡向及坡度是否有误。4） 、抹灰、饰面工程各抹灰层和基层之间必须粘接牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝，检查
