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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 12个人转租合同协议书个人转租合同协议书 个人转租协议书个人转租协议书甲方：甲方： 乙方：乙方：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：协议：一、乙方租用甲方座落在一、乙方租用甲方座落在_渡假村渡假村_组团内组团内_楼房楼房_栋，建筑面积为栋，建筑面积为_平方米，平方米，个人房屋转租合同协议书。乙方分两次支付。本合同个人房屋转租合同协议书。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的生效后的十天内，乙方支付房屋租金的 60%60%为为_万元，房屋万
2、元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关
3、规定文件，按各规定的期限向乙方结算。有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内七、在房屋保修期内( (水电设施半年、土建一年，采暖水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起设施一个采暖期，自乙方使用之日算起) )甲方对房屋质量问甲方对房屋质量问题保修。题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 12续
4、，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任九、违约责任1.1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金退，并一次性支付违约罚金_万元人民币万元人民币( (自违约之日起三自违约之日起三十天内付清十天内付清) )。2.2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金余租金( (即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数) )，并一次性支付违约罚金并一次性支付违约罚金_万元人民币万元人民币(
5、 (自违约之日起三十天自违约之日起三十天内付清内付清) )。3.3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租( (卖卖) )给给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一
6、、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限精品文档2016 全新精品资料-
7、全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 12内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租际租用年数计扣房租。用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁仲裁委员会仲裁( (当事人双方不当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法
8、院起诉的，可向人民法院起诉) )。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份; ;副副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件十七、本合同附件( (由甲方提供由甲方提供) )。1.1.房屋平面位置及占用土地范围图房屋平面位置及占用土地范围图( (略略) )2._2._渡假村别墅暂行管理办法渡假村别墅暂行管理办法( (略略) )甲方：甲方：( (盖章
9、盖章) ) 乙方：乙方：( (盖章盖章) )代表：代表： 代表：代表：地址及电话：地址及电话： 地址及电话：地址及电话：开户银行及帐号：开户银行及帐号： 开户银行及帐号：开户银行及帐号：年年 月月 日日合同双方当事人：合同双方当事人：转租方转租方( (以下简称甲方以下简称甲方) )：_，身份证号：，身份证号：_精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 12受转租方受转租方( (以下简称乙方以下简称乙方) )：_，身份证号：，身份证号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条第一条 转租房屋基本情况。转租房屋基本
10、情况。甲方依法承租的坐落于甲方依法承租的坐落于_房屋已房屋已( (书面通知出租人书面通知出租人/ /按房租租赁合同的转租约定按房租租赁合同的转租约定/ /征得房屋出征得房屋出租人书面同意租人书面同意) )，由甲方将上述承租房屋，由甲方将上述承租房屋( (全部全部/ /部分部分) )即即_(_(以下简称该房屋以下简称该房屋) ) 转租给乙方，面积转租给乙方，面积_平方米。平方米。第二条第二条 房屋用途。房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为_，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三
11、条第三条 转租期限。转租期限。甲、乙双方约定，转租期为甲、乙双方约定，转租期为_个月。自个月。自_年年_月月_日起至日起至_年年_月月_日止。甲方保证该转租期日止。甲方保证该转租期限未超出限未超出_(_(租赁合同租赁合同/ /前一个转租合同前一个转租合同) )的租期。的租期。第四条第四条 租金。租金。该房屋月租金为该房屋月租金为( (人民币大写人民币大写)_)_千千_百百_拾元整。拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准定调整租金标准; ;除此之外，转租方不得以任何理由任意调除此之外，转租方不得以任何理由任意调整租金。整
12、租金。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 12第五条第五条 付款方式。付款方式。乙方按乙方按_支付租金给甲方。支付租金给甲方。第六条第六条 交付房屋期限。交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给日内，将该房屋交付给乙方。乙方。第七条第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时甲方保证拥有房屋使用权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷该房屋没有产权纠纷; ;除补充协议另有约定外，有关按揭、除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在
13、交付房屋前办妥。交抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条第八条 维修养护责任。维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方火安全，门前三包，
14、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。检查。第九条第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊：在房屋租赁期间，以下费用由甲乙方平均分摊： 1.1.水、水、电费电费;2.;2.气费气费; ;以下费用由甲方支付：以下费用由甲方支付： 1.1.物业管理费物业管理费; ;精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 12第十条第十条 房屋押金。房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方( (相相当于一个月房租的金额当于一个月房租的金额) )作为押金，即人民币作为押金，即人民币( (大写大写) )_，合同期满之日，甲方应在乙方结清，合同期满之日，甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后，将押金退还。承租期间使用的水、电、气费
