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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 420172017 标准个人租房合同范本标准个人租房合同范本 最新房屋租最新房屋租 赁协议书赁协议书出租方：出租方：_(_(以下简称甲方以下简称甲方) )身份证：身份证：_承租方：承租方：_(_(以下简称乙方以下简称乙方) )身份证：身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租
2、甲方房屋事宜，订立本合同。订立本合同。一、房屋地址：一、房屋地址：_，用于普通住房。用于普通住房。二、租赁期限及约定二、租赁期限及约定1 1、该房屋租赁期共、该房屋租赁期共_月。自月。自_年年_月月_日起至日起至_年年_月月_日止。日止。2 2、房屋租金：每月、房屋租金：每月_元，按月付款，每月元，按月付款，每月_日日前付款。另付房租押金前付款。另付房租押金_元，水电押金元，水电押金_元，共计元，共计押金押金_元。元。( (大写：大写：_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整) )，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。退还乙方，不计利息。
3、3 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。乙方负责交纳物业管理费和水、电费乙方负责交纳物业管理费和水、电费( (按实际发生数与下按实际发生数与下精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 4月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电_，水，水_，) )4 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签
4、订租赁合同。甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋使用三、房屋使用1 1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。方应负责修复或给予经济赔偿。2 2、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、在租赁期内，乙方应合理使用家用电器，注意防火、防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。防盗，如因乙方使用不当造成的财产损失一律由乙方负责。四、房屋的转让与转租四、房屋的转让与转租1 1、租赁期间，未经甲方书
5、面同意，乙方不得擅自转租、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。转借承租房屋。五、乙方违约的处理规定五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%20%的违的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、
6、转借给他人使用的人使用的; ;精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 4(2)(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的; ;(3)(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的行违法活动的; ;(4)(4) 拖欠房租累计一个月以上的。拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲六、本协议一式两份，甲. .乙各执一份，签字后即行生乙各执一份，签字后即行生效
7、。效。甲方签字：甲方签字： 乙方签字：乙方签字：联系方式：联系方式： 联系方式：联系方式：20172017 年年 月月 日日1 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同租凭合同”时要时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。证上保持一致。2 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不等，如
8、需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带费、物业费、有线电必要的纠纷。明确写出水电费、宽带费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。线闭路费等由哪方支付。3 3、在写明房屋租金条款后注上、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用” 。另需注意。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的精品文档20
9、16 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 4亲戚或是朋友出具一份亲戚或是朋友出具一份“授权委托书授权委托书” ，里面具体写明委托，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上”本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件关文件” 。4 4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。同并写上附加条件之后再支付。
