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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 14商业房屋租赁合同范本标准版商业房屋租赁合同范本标准版商业房屋租赁合同范本是怎样的呢商业房屋租赁合同范本是怎样的呢? ?以下是由为大家精以下是由为大家精心整理的心整理的“商业房屋租赁合同范本标准版商业房屋租赁合同范本标准版” ，欢迎大家阅读，欢迎大家阅读，仅供大家参考。敬请您关注，更多房屋租赁合同优秀范本仅供大家参考。敬请您关注，更多房屋租赁合同优秀范本在这里。在这里。商业房屋租赁合同范本标准版一商业房屋租赁合同范本标准版一出租人出租人( (以下简称甲方以下简称甲方) )：承租人承租人( (以下简称乙方以下简称乙方
2、) )：依据依据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及相关法规、规章的及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：赁的有关事宜达成协议如下：第一条第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。有关规定。第二条第二条 租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市_区区( (县县)_)_街街( (路路)_)_号，门牌号为号，门牌号为_，房产证号为，房产证号为_，楼房为，楼房为_室室_厅厅_卫卫_厨，平房为厨，平房为_间，建筑
3、面积为间，建筑面积为_平方米，使用面积为平方米，使用面积为_平方米，朝向平方米，朝向为为_，设定抵押权的状况为，设定抵押权的状况为_;_;该房屋现有装修详该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 14该房屋时的验收依据。该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后甲方应在签订本合同后_日内按照乙方要求对房日内按照乙方要求对房屋做如下改善：屋做如下改善
4、： _ _，改善房屋的费用由甲方承担。，改善房屋的费用由甲方承担。第三条第三条 甲方应提供房产证甲方应提供房产证( (或具有出租权的有效证明或具有出租权的有效证明) )、身份证明身份证明( (营业执照营业执照) )等文件，乙方应提供身份证明文件。等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。赁使用。第四条第四条 租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为诺，租赁该房屋仅作为_使用。使用。该房屋租赁期共该房屋租赁期共_个月。自个月。自_年年_月月
5、_日起至日起至_年年_月月_日止日止; ;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还应如期交还; ;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条第五条 租金及支付租金标准：租金及支付租金标准：_元人民币元人民币/ /月月( (大写大写_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元人民币元人民币/ /月月);); 租金总租金总额为额为_元人民币元人民币( (大写大写_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整) )。租金支付方式为。租金支付方式为_
6、._.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 14第六条第六条 租赁期间相关费用及税金租赁期间相关费用及税金 1 1、 甲方应承担的费甲方应承担的费用：用：(1)(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。屋有关的费用，应由甲方负担。(2)(2)甲方承担的其他费用：甲方承担的其他费用：_._. 2 2、 乙
7、方交纳以下费用：乙方交纳以下费用：(1)_(2)_(3)_(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_(6)_(4)_(5)_(6)_(7)_(8)_(7)_(8)_乙方应按时交纳乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。交纳的费用。第七条第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相
8、应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金乙方可要求减少租金或不支付租金; ;因租赁房屋部分或全部因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条第八条 房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 14负责负责
9、( (乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿);); 乙方向甲方乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方，乙方应积极协助配合。 甲方甲方( (是是/ /否否) )允许乙方对租允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物赁房屋进行装修、改善或增设他物; ;装修、改善或增设他物装修、改善或增设他物的范围是：的范围是：_ _，对乙，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租
10、赁期限届满方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_ . .第九条第九条 房屋的转让与转租房屋的转让与转租1 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效; ;租租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_个月书面通知个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙
11、方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。2 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条第十条 合同的变更、解除与终止合同的变更、解除与终止 3 3、 双方可以协商变双方可以协商变更或终止本合同。更或终止本合同。4 4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 14(1)(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。影响使用。(2)(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。5 5、 房屋租赁
