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1、外国外国(地区地区)企企业业在中国境内从事在中国境内从事生生产经营产经营活活动变动变更登更登记记申申请书请书营 业 执 照 号： 企业名称（盖章） 敬 告1、申请人在填表前，应认真阅读本表内容和有关注解事项。2、在申办登记过程中，申请人应认真阅读一次性告知单和本申请书后附的一次性告知记录。如有疑问，请登录 www.BAIC 网站查询相关内容。3、申请人应了解相关的法律、法规，并确知其享有的权利和应承担的义务。4、申请人应保证其提交文件、证件的真实性、有效性和合法性。5、提交的申请文件、证件应当是原件，确有特殊情况只能提交复印件的，应当在复印件注明与原件一致，并由申请人或被委托人签字。6、提交的
2、申请文件、证件应当使用 A4 纸。7、填写申请书应字迹工整，不得涂改，应使用蓝黑或黑色墨水。北京市工商行政管理局BEIJING ADMINISTRATION FOR INDUSTRY AND COMMERCE（2012 年第一版） 1 申 请人 郑 重 承 诺现向工商行政管理机关申请变更登记，并郑重承诺：申请文件、证件及有关材料反映的情况是真实的，中文译件与原件内容一致，复印件与原件一致，并对因申请材料实质内容的真实性负责。负责人签字：年 月 日 2 变 更 登 记 申 请 表登记事项原核准登记内容申请变更后登记内容企业名称地 址负 责 人经营范围经营期限注：1、 “原核准登记事项”应按营业执
3、照核准内容填写。 3 2、本表未列出的登记事项发生变化的，请在空白栏内填写。（涉及负责人变更时填写此页）负 责 人 登 记 表姓名（中文）性 别出生日期国 籍民 族政治面貌文化程度联系电话一寸免冠近 照粘 贴 处证件名称及证件号码现居所是否公务员是 否是否工会会员是 否个 人 简 历起止日期单位职务身份证件复印件粘贴处 （身份证正反面粘贴）注：外籍人员无需填写政治面貌、民族 4 企企 业业 负负 责责 人人 承承 诺诺负责人声明：本人出任企业负责人，现向工商行政管理机关郑重声明，本人具有完全民事行为能力，并且不存在以下情况：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力。（二）正在被执行刑罚或者正在
4、被执行刑事强制措施。（三）正在被公安机关或者国家安全机关通缉。（四）因犯有贪污贿赂罪、侵犯财产罪或者破坏社会主义市场经济秩序罪，被判处刑罚，执行期满未逾五年；因犯有其他罪，被判处刑罚，执行期满未逾三年，或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾五年。（五）担任因经营不善破产清算的企业的法定代表人或者董事、经理，并对该企业的破产负有个人责任，企业破产清算完结后未逾三年。（六）担任因违法被吊销营业执照的企业的法定代表人，并对该企业违法行为负有个人责任，企业被吊销营业执照后未逾三年。（七）个人负债数额较大，到期未清偿。谨此承诺，本表所填内容不含虚假成份，现亲笔签字确认。签字：年 月 日 5 （涉及地
5、址变更时填写此页）地 址 证 明名 称地 址北京市 区（县） （门牌号）产 权 人 证 明产权单位盖章产权为个人的，由本人签字：年 月 日需 要证 明情 况上述地址产权人为 ，房屋用途为 ，该地址建设审批手续齐全，不属于违法建设。特此证明。证明单位公章：证明单位负责人签字：年 月 日填表填表说说明明见见下下页页 6 注：1、 “地址”栏应填写详细地址，如“北京市区路（街）号房间”。2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的房屋所有权证复印件。3、地址位于农村地区且暂未取得房屋所有权证的，可提交乡村规划
6、建设许可证或临时乡村规划建设许可证复印件并加盖单位公章，也可由乡镇政府在前页“需要证明情况”栏内盖章确认，或另行出具证明文件，证明文件内容应与“需要证明情况”栏所述内容一致。4、对使用下列未取得房屋所有权证的房屋从事经营的，应当提交相应的证明文件，出证单位可在前页“需要证明情况”栏内盖章确认，也可另行出具证明文件，证明文件内容应与“需要证明情况”栏所述内容一致。（1）属于中央单位的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具证明；（2）属于国务院各部委的，由国务院机关事务管理局出具证明；（3）属于国务院国有资产监督管理委员会监管的中央企业的，由企业出具证明；（4）属于市级以上各类园区内的，由园区管理部
7、门出具证明；（5）属于市国资委监管的国有企事业单位，利用工业、仓储等用途的房产从事商业等其他用途开展经营的，由市国资委出具证明；（6）属于铁路系统的，由北京铁路局的房屋管理部门出具证明文件，文件中应明确所用房屋不在铁路两侧 100 米范围内；（7）属于宗教系统的，应出具北京市落实私房政策领导小组办公室颁发的宗教房产确权通知书，或由该宗教团体业务主管部门出具证明。5、使用以下特殊房产作为地址的，应当提交相应的证明文件。（1）使用军队房产作为地址的，提交军队房地产租赁许可证副本原件。（2）使用武警部队房地产作为地址的，应提交武警部队后勤部基建营房部核发的武警部队房地产租赁许可证副本复印件，并提交许
8、可证原件以便登记机关核对。（3）使用宾馆、饭店(酒店)作为地址的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为地址使用证明。（4）房屋提供单位系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、 “出租办公用房”、 “出租商业设施”项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为地址使用证明。 7 （5）申请从事报刊零售亭经营的， 企业地址证明页中“产权人证明”栏应由市邮政管理局盖章，并提交市或区县市政市容委出具的备案证明复印件。（6）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，地址证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服
9、务管理机构公章的营业执照复印件。市场服务管理机构出具的证明文件应明确该地址不属于违法建设。（7）使用人防工程或普通地下室作为地址的，应符合北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法（市政府令 236 号）的规定，并提交人民防空工程使用许可文件或区县建设（房屋）行政主管部门的备案证明。6、将住宅改变为经营性用房作为地址的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，除填写下页地址登记表及关于同意将住宅改变为经营性用房的证明外，还应到有关部门办理改变房屋使用性质的相关手续，并向登记机关提交变更后的证明文件。将住宅改变为经营性用房的，应当符合国家和本市法律、法规、管理规约的规定。住宅及住宅楼底层规划
10、为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全隐患、影响人民身体健康、污染环境的生产经营活动，以及法律、法规、规章规定的不得从事的其他行业。7、根据建设部等部门制定的关于规范房地产市场外资准入和管理的意见，使用境外机构和个人购买的房屋作为地址从事经营活动的，该境外机构和个人应当按照外商投资房地产的有关规定，设立外商投资企业，通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在关于规范房地产市场外资准入和管理的意见实施（2006 年 7 月 11 日）之前境外机构或个人在我市购买的，如出租面积在 500 平米以下，承租
11、方持企业地址证明、房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在 500 平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租方持企业地址证明、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。境外机构和个人出租其购买的住宅的，除应按照第 7 条规定办理有关手续外，还应填写下页地址登记表及关于同意将住宅改变为经营性用房的证明。8、违法建设包括城镇违法建设和乡村违法建设。城镇违法建设是指未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的城镇建设工程，以
12、及逾期未拆除的城镇临时建设工程。乡村违法建设是指应当取得而未取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设的乡村建设工程。 8 房 产 证 复 印 件 粘 贴 处 9 地 址 登 记 表名 称地 址中华人民共和国物权法第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。本企业将住宅改变为经营性用房，作出如下承诺：一、知悉中华人民共和国物权法的相关规定；二、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理规约的规定；三、已经有利害关系的业主同意；四、遇有拆迁服从配合
13、，不索取拆迁补偿费用。申请人：年 月 日注：申请人由外国企业董事长或总经理签字。 10 关于同意将住宅改变为经营性用房的证明北京市工商行政管理局：（企业名称）申请将位于北京市 区（县） （房屋坐落的详细地址）的房屋作为地址。该房屋用途为住宅。根据中华人民共和国物权法的有关规定，已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房，并已经居委会（业主委员会）确认。特此证明。居民委员会（业主委员会）（盖章）年 月 日核 发 企 业营 业 执 照 情 况注 册 号 11 发照人员签字发照日期年 月 日本人领取了营业执照一份。领照人签字： 年 月 日缴费发票粘贴处备 注一 次 性 告 知 记 录附页 1：
14、 12 请您认真阅读第 号一次性告知单的相关内容，按照规定 办理登记手续。被委托人： 受理人： 年 月 日您提交的文件、证件还需要进一步修改或补充，请您按照第 号 一次性告知单中“应提交文件、证件”部分的 项内容准备相应 文件，此外，还应提交下列文件：被委托人： 受理人： 年 月 日一 次 性 告 知 记 录附页 2：您提交的文件、证件还需要进一步修改或补充，请您按照第 号 一次性告知单中“应提交文件、证件”部分的 项内容准备相应 13 文件，此外，还应提交下列文件：被委托人： 受理人： 年 月 日您提交的文件、证件还需要进一步修改或补充，请您按照第 号 一次性告知单中“应提交文件、证件”部分的 项内容准备相应 文件，此外，还应提交下列文件：被委托人： 受理人： 年 月 日您提交的文件、证件还需要进一步修改或补充，请您按照第 号 一次性告知单中“应提交文件、证件”部分的 项内容准备相应 文件，此外，还应提交下列
