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1、标题：北京市财政局 北京市地方税务局转发财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 文号：京财税2011157 号 被转发文件标题： 被转发文件文号： 单位：北京市财政局 北京市地方税务局 法律级次：税收规范性文件 税种：城镇土地使用税 有关规费： 税收优惠： 征收管理： 法律救济： 公布日期：2011-02-14结束时间： 实施日期：2010-12-21 时效性：有效 主题词：安置 房产税 城镇土地使用税 通知 北京市财政局北京市财政局 北京市地方税务局北京市地方税务局转发财政部转发财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等国家税务总局关于安置残疾人
2、就业单位城镇土地使用税等政策的通知政策的通知京财税2011157 号各区县财政局、地方税务局，市地方税务局直属分局：现将财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 （财税2010）121 号）转发给你们，并补充如下内容，请一并遵照执行。一、对于符合财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 （财税2010121 号）第一款规定条件的纳税人，免征当年的城镇土地使用税。二、上述纳税人应于每年 1 月 31 日前向主管税务机关申请上年度免税情况备案，提交安置残疾人就业单位年度享受城镇土地使用税免征政策申请表 、 减免税备案表及减免税申请资料清单 。
3、经主管税务机关登记备案后，办理上年度已缴纳税款退税手续。三、凡地价未计入房产原值征收房产税的，纳税人应于 2011 年 4月征期前到主管税务机关办理税源登记变更手续，将地价计入房产原值。附件：1、财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知2、安置残疾人就业单位年度享受城镇土地使用税免征政策申请表3、减免税备案表4、减免税申请资料清单二一一年二月十四日附件 1财政部财政部 国家税务总局国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税2010121 号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局） 、地方税务局
4、，西藏、青海、宁夏省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局： 经研究，现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下：一、关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于 25%（含 25%）且实际安置残疾人人数高于 10 人（含 10 人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定（国税地字198815 号）第十八条第四项同时废止。二、关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同
5、约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于 0.5 的，按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。财政部 国家税务总局二一年十二月二十一日附件 2安置残疾人就业单位年度享受城镇土地使用税免征政策申请表安置残疾人
6、就业单位年度享受城镇土地使用税免征政策申请表单位名称计算机代码注册地址职工总人数安置残疾职工人数残疾职工占职工总人数的比例申请减免的理由： 我单位申请享受财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土 地使用税等政策的通知 （财税2010121 号）第一款规定的城镇土地使用税 税收优惠政策，并提交如下资料： 1.单位为全体职工按月缴纳社会保险费缴费记录（区分残疾职工和非残疾 职工）： 2.所安置残疾职工的中华人民共和国残疾人证或中华人民共和国残 疾军人证以及残疾人联合会、民政部门出具的确认证明： 3.土地的坐落位置、占地面积、纳税等级及应纳税额（不同地方的土地应 分别予以说明情况） 。 单位
7、经办人： 单位负责人： 年 月 日注：1、凡申请享受财政部 国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知 （财税2010121 号）第一款规定的城镇土地使用税税收优惠政策的纳税人，均应填报本表，连同其他相关资料一并提交主管税务机关。2、本表一式两份，税务所和税政（二）科各留存一份。附件 3北京市地方税务局北京市地方税务局减免税备案表减免税备案表提交人计算机代码税种减免税事项起止时间备案减免税额或比例城镇土地使用税2014-1-2014-12-31100%减免税政策的执行情况：提交人（签章）年 月 日附件 4北京市地方税务局北京市地方税务局减免税申请资料清单减免税申请资料清单申请人： 提交时间：序号资料名称（复印件）1营业执照，税务登记账，机构组织代码证，福利企业证书2单位全体职工按月缴纳社会保险费缴费记录（区分开残疾人）3疾职工残疾证，4与残疾人签订劳动合同5银行代发工资表6缴纳土地使用税完税凭证申请人（签章）： 年 月 日经办人： 税务机关（签章）：年 月 日注：本表一式两份，一份由税务机关交申请人作为收到申请资料的证明，一份由税务机关留存归档。
