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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 10兰州租房合同兰州租房合同 个人租房合同模板个人租房合同模板 租房合租房合 同样本同样本出租方：出租方：_，以下简称甲方。，以下简称甲方。承租方：承租方：_，以下简称乙方。，以下简称乙方。根据根据中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法及有关规定，为明确及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。同。第一条第一条 甲方将自有的坐落在甲方将自有的坐落在_市市_街街_巷巷_号号_(_(小区小区)_)_栋栋_单元单元_楼楼_号的房屋号的房屋_间
2、间( (套套) )，建筑面积建筑面积_平方米、使用面积平方米、使用面积_平方米，类型平方米，类型_出租给出租给乙方作乙方作_使用。装修及设备情况：使用。装修及设备情况：_._.第二条第二条 租赁期限租赁租赁期限租赁期共期共_个月，甲方从个月，甲方从_年年_月月_日起将出租房屋交付日起将出租房屋交付乙方使用，至乙方使用，至_年年_月月_日收回。日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：屋：1.1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的或与他人调剂交换的; ;2.2.利
3、用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; ;3.3.拖欠租金拖欠租金_个月或空置个月或空置_月的。月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。先承租权。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 10租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金租金_元，交
4、纳方式为元，交纳方式为_支付，计人们币支付，计人们币( (大写大写) )_元元( (元元) )。由乙方在。由乙方在_年年_月月_日交纳给甲日交纳给甲方。先付后用。以后每个方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前月付款一次，应在付款期末前_天支付。天支付。第四条第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通( (户内上户内上水、下水、照明电水、下水、照明电) )和门窗好，以保障乙方安全正常使用。和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。乙方应当积极配合
5、。第五条第五条 租赁双方的变更租赁双方的变更 1.1.如甲方按法定手续程序将如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效对新的房产所有者继续有效; ;2.2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等
6、费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电吨，电_度，气度，气_方。方。第七条第七条 甲方收乙方押金甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。元。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 10第八条第八条 违约责任违约责任1.1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿要求的房屋，负责赔偿_元。元。2.2.租赁双方如有
7、一方未履行第四条约定的有关条款的，租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方违约方负责赔偿对方_元。元。3.3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的的_%_%，以天数计算向甲方交付违约金。，以天数计算向甲方交付违约金。4.4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续
8、使用承租本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的房屋，按约定租金的_%_%，以天数计算向甲方支付违约金，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条第九条 免责条款免责条款1.1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。的，甲乙双方互不承担责任。2.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，因上述原因
9、而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。多退少补。第十条第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 10双方应协商解决双方应协商解决; ;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条第十一条 其他约定事宜其他约定事宜1._1._._. 2._2._._.第十二条第十二条 本
10、合同未尽事宜，本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。甲乙双方可共同协商。本合同一式本合同一式 2 2 份，甲乙方各执份，甲乙方各执 1 1 份。从签字之日起生份。从签字之日起生效，到期自动作废。效，到期自动作废。甲方甲方( (签字盖章签字盖章) )：乙方：乙方( (签字盖章签字盖章) )：身份证号码：身份证号码： 身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：联系电话：联系电话：住址：住址：住址：住址：年月日年月日 年月日年月日出租方：出租方：_(_(以下简称甲方以下简称甲方) )身份证：身份证：_承租方：承租方：_(_(以下简称乙方以下简称乙方) )身份证：身份证：_根据甲、乙双方在自愿、平等、
11、互利的基础上，经协根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 10法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。订立本合同。一、房屋地址：一、房屋地址：*新村北区新村北区 120120 幢幢 401401 室内的一间单室内的一间单间。用于普通住房。间。用于普通住房。二、租赁期限及约定二、租赁期限及约定1 1、该房屋租赁期共一年。自、该房屋租赁期共一年。
12、自_年年_月月_日日起至起至_年年_月月_日止。日止。2 2、房屋租金：每月、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金天付款。另付押金_元，共计元，共计_元元. .( (大写：大写：_万万_仟仟_佰佰_拾拾_元整元整) )房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。利息。3 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用三、房屋修缮与使用1 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。济赔偿。精品文档201
