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1、人力资源管理论文：我国物权法之所有权分类探析人力资源管理论文：我国物权法之所有权分类探析一、所有权的概念 民法通则第 71 条规定:“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享 有占有、使用、收益和处分的权利。 ” 物权法第 39 条规定:“所有权人对自 己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 ”由此可见,所 有权,指所有人在法律限制的范围内,对所有物全面支配的权利。 司法考试物权法经典练习题 1、张某所有的奶牛病了，张某带奶牛到兽医李某处医牛，医疗费 200 元， 张某觉得太贵，不愿意支付，李某遂将奶牛扣下，告诉张某如果 10 天内不交 200 元钱，就把奶牛卖了抵债，张某不
2、同意，但是没有办法，只好先回家了。 下列说法正确的是：（）A.李某有权直接变卖奶牛抵偿自己的医疗费 B.如张某未在 10 日内 支付医疗费，则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费 C.张某应在李某给予 的 2 个月以上的期间支付医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗 D.张 某应在 2 个月以内的期间支付医疗费，否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗 费答案及解析C。根据物权法第 236 条规定，留置权人与债务人 应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人 应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。 债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议
3、以留置财产折价，也可以就 拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。李某提出张某应 10 日内支付医疗费， 但是张某未同意，因此李某并未就留置奶牛后的债务履行期限达成一致，李某 应当确定不少于 2 个月的债务履行期间，张某逾期不付费，李某才有权行使自 己的留置权，所以 10 天后李某不能直接变卖奶牛抵偿自己的医疗费。2、甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理 了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：（）A.请求权 B.绝对权 C.无期物权 D.从物权答案及解析BD。在支配权、请求权、形成权、抗辩权的权利分类中， 物权属于典型的支配权；在绝对权和相对权的分类中，物权属于
4、绝对权，抵押 权属于物权，因此抵押权是支配权、绝对权。所有权是无期物权，担保物权和 用益物权均为有期限限制，是有期物权；担保物权附属于其所担保的主债权， 是从物权，抵押权属于担保物权，所以抵押权是有期物权、从物权。3、某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定，张某 对该村集体所有的一块 10 亩耕地享有土地承包经营权，张某有权在该土地上开 办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是:（）A.张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定 B.张某不 能取得该幅耕地的土地承包经营权 C.该土地承包合同有 xiao D.该土地承 包合同产生物权法的效力 答案及解析CD。按照农村土地承包法的
5、规定， 承包的耕地上只能从事农业生产，张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符 合法律规定，即张某与村民委员会为张某设立的土地承包经营权的内容不符合 法律规定，因此他们的约定不产生物权法上的效力，张某不能取得该幅耕地的 土地承包经营权。4、下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意？A.村民王 某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承包的土地，将张某的土地调整给王某承包 B.将村里的两块荒地承包给某 公司，由该公司开挖鱼塘养鱼 C.该村的一块土地被省政府征收用作修建高速 公路，对土地补偿费的使用和分配办法 D.将村办企业转让给村民刘某 答案 及解析AB。根据物
6、权法第 59 条的规定，以上四项事项都需要集体经济组 织成员共同决定，但是未规定具体的表决制度。根据土地管理法第 14、15 条， 农村土地承包法第 27、48 条的规定，对个别承包经营者之间承包的土 地进行适当调整的，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个 人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表 的同意。至于土地补偿费的使用、分配办法和集体出资的企业所有权的变动， 法律没有规定必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的 同意。5、红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同， 承包经营一幅 10 亩的耕地，但未进行登记，如果王
7、某死亡，王某的继承人是否 有权继承王某的土地承包经营权？（）A.可以继承 B.不能继承 C.只有通过家庭承包取得的土地承包经营权， 王某死亡时，才能继承 D.王某生前所有的林地可以继承 答案及解析BD。根 据农村土地承包法第 31 条的规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权， 权利人死亡，只有林地的承包经营权可以继承，其他的不可以继承。王某承包 的土地是耕地，所以王某死亡后，继承人不可以继承王某的土地承包经营权。6、甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使 用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅 楼。如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该
8、土地用于修建高尔 夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途？（）A.必须取得临海市土地局的同意 B.必须取得该市规划行政主管部 门的同意 C.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出 让合同 D.必须相应调整土地使用权出让 答案及解析ABCD。根据城市房 地产管理法第 43 条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后， 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、 县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议 或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。因此乙公司 改变土地用途，必须取得临海市土地
9、局的同意和该市规划行政主管部门的同意， 签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，并且相应 调整土地使用权出让金。7、甲公司在离海不远的地方建了一座酒店，在酒店上端的旋转餐厅 就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使 用权，甲公司担心。物权法对国家所有权的有效保护物权法对国家所有权的有效保护一、关于国家利益和国家所有权的关系问题 国家利益和国家所有权之间 的关系是一个素有争议的问题：有学者认为，国家利益和国家所有权之间是一 种对应关系，也有学者认为国家利益与国家所有权有严格的区别。我们认为相 对于国家所有权而言，国家利益是一个更高层的概念，有更加丰
10、富的内容。 二、关于国家所有权与私人所有权之间的关系问题公有制作为宪法所确认的基本经济形态，是否需要在物权法中体现为对国家所有权的特殊保护?笔者认为， 作为这一问题的解决前提是必须区分宪法与民法在所有权规定上的差异性。宪 法作为国家的根本大法，主要是规定一国的政治体制、经济体制和公民的基本 权利，宪法对国家所有权的规定，主要是用来确立我国的所有制特色。 三、 关于国家所有权保护中的诉权主体问题：其一，国家通常并不直接对国有财产 进行管理，而是交由具体的机构或组织对国有财产进行管理和使用。因此，在 第三人侵犯国家所有权时，具体行使国家所有权的人可能会怠于行使诉权;其二， 具体对国家财产进行管理的
11、组织或个人为了自身的利益需要可能采用事实上对 国家利益产生损害的方式行使国家所有权下载物权法考试试题及答案下载物权法考试试题及答案物权法试题及参考答案（选编 ）一、单项选择题1物权是( c)。A.请求权 B抗辩权 C支配权 D对人权2不能作为物权客体的是(b )。A煤气 B行为 C，水杯 D 电视3下列权利中，属于用益物权范围的是( a)。A典权 B抵押权 C留置权 D质权4下列权利中，属于自物权范围的是( d)。A地役权 B地上权 C质权 D所有权 5如果对他物权进行分类，可将他物权区分为( c)。A有权与准物权 B主物权与从物权 C用益物权与担保物权 D动产物权与不动产物权 6下列权利中，
12、属于主物权的是( a)。A地上权 B抵押权C质权 D留置权 7下列权利中，不属于物权的是( d)。A抵押权 B地役权 C所有权 D商标权 8( b)是物权中最完整、最充分的权利。A用益物权 B所有权 C担保物权 D准物权二、多项选择题 1下列权利中，属于他物权的是(abcde )A抵押权 B留置权 C地上权 D典权 E.国有企业经营权2下列客体中，能作为物权客体的是( acde)。A电 B行为 C土地 D房屋 E债券 3所有权包括以下几项权能(abcd )。A占有 B使用 C收益D处分 E优先 4物权属于(ade )。A对世权 B对人权 C相对权 D绝对权 E支配权 5下列物权中，属于用益物权
13、的是( abd)A地上权 B永佃权 C质权 D地役权 E抵押权 6下列有关物权的说法，正确的有(ACE )。A物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权 B物权是人对物的统治，体现着人与物的关系 C根据设立的目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权 D在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力 E物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的三、名词解释1物权;指权利主体在法律规定的范围内，直接支配一定的物，并排除他人干涉的民事权利。2他物权;是指在他人所有物上设定的物权。3用益物权;是指以物的使用、收益为内容的物权。4主物权;是指其本身能单独成立的物权。四、简答题1简述物权的特征。答:物
14、权具有如下特征:(1)物权的权利主体总是特定的人，而义务主体则是不特定的人。物权是一种对世权，在物权法律关系申，权利主体是特定的，而义务主体是不特定的，权利主体以外的一切人，都是物权关系的义务主体。(2)物权的客体是特定的独立之物，不包括行为和精神财富。首先，物权的客体是物，且主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产，也包括某些有体和无体的自然财产;其次，一般来说，物权的客体是特定的、独立的，或为一定个数或为特定的集合体，就物的一部分或其构成部分，只有独立出来才能对其完全行使支配的权利。(3)物权的内容是对物的直接管理和支配，这意味着权利主体实现其权利，只要符合法律规定，不需要他人积极
15、地为相应的协助行为。物权的义务主体的义务就在于不为一定的行为。(4)物权具有独占性和排他性，同一物上不能有内容互不相容的物权，因此物权具有独占性。即使在共有的场合，其主体也只能算一个，共有人对标的物的权利也是有量的限制。物权既是一种支配权，因而具有排他性，即排除他人的干涉。(5)物权具有追及权和优先权，所谓追及权，是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人都可以追及其物，向实际占有人主张其权利。所谓优先权，是指同一物上有数种权利时，物权具有较其他权利优先行使的效力。(6)物权的保护方法的广泛性。国家法律对物权采取多种方法进行保护。当物权受到非法侵害时，既可采用停止侵害、恢复原状等物权上的请求
16、权，还可以采取赔偿损失，返还不当得利等债权的方法。2简述健全我国物权制度的必要性。答:健全我国物权制度的必要性，可从下列几方面说明:(1)建立和完善物权制度是发展我国社会主义市场经济的需要;(2)建立和完善物权制度是经济体制改革和对外开放的需要;(3)物权制度是确认社会主义公有制经济的主导地位和发展多种经济形式的需要;(4)物权制度是提高公民的物质和文化生活的必要条件和法律保障。3简述用益物权与担保物权的区别。答:用益物权与担保物权具有以下区别:(1)用益物权是以物的使用收益为内容的物权;担保物权是为了担保债的履行而设定的物权。(2)用益物权是以物的使用价值为目的而设定的权利;担保物权是以取得物的交换价值为目的而设定的权利。(3)用益物权就物的实体而利用，被称为实体支配权;担保物权就其标的物卖得价金，清偿债务，注重的是标的物的一定价值，而非对物本身的支配，因而
