农村土地寻租现象透视

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1、农村土地寻租现象透视农村土地寻租现象透视随着我国城市化进程不断加快，交通事业的飞速发展，以及农村工矿企业的成长壮大，一方面，农村耕地日益减少，另一方面，部分农民却正热衷于土地寻租。最普遍的是以租代征，即租地企业规避繁琐、困难的土地征用审批手续，而直接向农村承包户租赁土地；其次是公路用地；再者是临时用地。被占地的农民往往对此表现出高度的积极性。一、农民热衷于土地寻租的根源现在，我国农业生产大多尚处在高投入、高产出，甚至是低产出的阶段，科技附加值较低，农业生产力较落后，农民种地的收益相对较低。而对于农民来说，高额的土地租赁费或占地费，始终是一种不小的诱惑，致使很多农民乐此不疲，争相寻租。例如：本市

2、某村一农民，因某石油企业未占用其承包地，未能获得临时占地补偿费，竞阻挠企业施工，直至对簿公堂。同时，部分农民不劳而获的思想，也正在迎合着这种趋势，这些人认为，与其面朝黄土，背朝天的劳动，不如将土地租赁出去，不劳永逸，在家中稳收租金。二、农村土地寻租的危害殊不知，当具有农村社会保障作用的土地租赁出去后，农民自己虽能得到短期的利益，但这无异于“杀鸡取卵”。坐吃山空，租金总有花完的那一天。事实上，农民会将大部分租金很快用来建房、娶媳妇，有的租金分期给付，但企业经营存在风险，当租地企业资不抵债，无力继续经营时，拖欠租金已是不可避免的事实，但企业占用的土地又往往无法恢复为农田，到头来，鸡飞蛋打，一声场空，出租土地的农民会第一个受到伤害。在现阶段，我国农村社会保障机制尚未建立起来，农业收入仍然是农民的主要收入来源，农民了丧失土地，也就丧失了安身立命之根本，所引发的社会问题会接踵而来。三、解决农村土地寻租问题的对策笔者认为，解决农村土地寻租问题，需全社会的共同努力。1、土地主管部门，应加大土地违法案件的查处力度，不能一罚了之，严禁“以租代征”等土地违法案件的发生；2、加强对农民的法制宣传教育，“珍惜方寸地，留与子孙耕。”珍惜和保护有限的土地资源；3、贯彻落实党的农村政策，加大农业科技投入，切实增加农民收入；4、完善农村土地承包经营权流转机制，使土地承包经营权合法、有序地流转。