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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 6标准的租房合同格式标准的租房合同格式www.www. 合同为了提供许多各种各样的重要的合同信息，合同为了提供许多各种各样的重要的合同信息，合同已经渗入了平常生活的各个方面，如果你想处理好生合同已经渗入了平常生活的各个方面，如果你想处理好生活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解活中的各个繁琐细节的问题，那可需要增进对合同的了解哦。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。哦。下面是跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。 （本（本文为你提供合同范本两篇。文为你提供合同范本两篇。 ）篇一：篇一：出租方：出租
2、方：_，以下简称甲方，以下简称甲方承租方：承租方：_，以下简称乙方，以下简称乙方根据根据中华人民共和国中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条 甲方将自有的坐落在甲方将自有的坐落在_市市_街街_巷巷_号号的房屋的房屋_栋栋_间，建筑面积间，建筑面积_平方米、使用面积平方米、使用面积_平平方米，类型方米，类型_，结构等级，结构等级_，完损等级，完损等级_，主要装修设，主要装修设备备_，出租给乙方作，出租给乙方作_使用。使用。第二条第二条 租赁期限租赁期限租赁期共租赁期
3、共_个月，甲方从个月，甲方从_年年_月月_日起将出租日起将出租房屋交付乙方使用，至房屋交付乙方使用，至_年年_月月_日收回。日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：屋：1.1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的或与他人调剂交换的; ;精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 62.2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; ;3.3.拖欠租金个月或空关个月的。拖欠租金个月或空关个月
4、的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金甲乙双方议定月租金_元，由乙方在元，由乙方在_月月_日交纳日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙或县
5、以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第纳方式按下列第_款执行：款执行：1.1.有关税法和镇政发有关税法和镇政发(90)(90)第第 3434 号文件规定比例由甲、号文件规定比例由甲、乙方各自负担乙方各自负担; ;2.2.甲、乙双方议定。甲、乙双方议定。第四条第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通定期检查，及时修
6、缮，做到不漏、不淹、三通( (户内上水、户内上水、下水、照明电下水、照明电) )和门窗好，以保障乙方安全正常使用。和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部修缮范围和标准按城建部(87)(87)城住公字第城住公字第 1313 号通知执号通知执行。行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 6出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款款办法处理：办法处理：1.1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工按规定的
7、维修范围，由甲方出资并组织施工; ;2.2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分在乙方应交纳的房租中分_次扣除次扣除; ;3.3.由乙方负责维修由乙方负责维修; ;4.4.甲乙双方议定。甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施模、范围、工艺、用料等均应事先得
8、到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：定：工料费由工料费由_方承担方承担( ( ););所有权属所有权属_方方( ( ) )。第五条第五条 租赁双方的变更租赁双方的变更1.1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效效; ;2.2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权等条件下，乙方有优先
9、购买权; ;3.3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 6意，甲方应当支持乙方的合理要求。意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条第六条 违约责任违约责任1.1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。要求的房屋，负责赔偿元。2.2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。违约方负责赔偿对方元。3.3.乙方逾期交付租金，除仍
10、应补交欠租外，并按租金乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的的_%,_%,以天数计算向甲方交付违约金。以天数计算向甲方交付违约金。4.4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。付。5.5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租
11、房屋，按约定租金的房屋，按约定租金的_%_%，以天数计算向甲方支付违约金，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。同签证机关的监督下进行。第七条第七条 免责条件免责条件1.1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。的，甲乙双方互不承担责任。2.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙精品文档2016 全新精品
12、资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 6双方造成损失，互不承担责任。双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。多退少补。第八条第八条 争议解决的方式争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; ;协商不协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。仲裁，
13、也可以向人民法院起诉。第九条第九条 其他约定事宜其他约定事宜第十条第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式本合同一式 4 4 份，其中正本份，其中正本 2 2 份，甲乙方各执份，甲乙方各执 1 1 份份; ;副副本本 2 2 份，送市房管局、工商局备案。份，送市房管局、工商局备案。出租方：出租方：( (盖章盖章) ) 承租方：承租方：( (盖章盖章) )法定代表人：法定代表人：( (签名签名) ) 法定代表人：法定代表人：( (签名签名) )委托代理人：委托代理人：( (签名签名) ) 委托代理人：委托代理人：( (签名签名) )地址：地址： 地址：地址：开户银行：开户银行： 开户银开户银银行：银行：帐号：帐号： 帐号：帐号：电话：电话： 电话：电话：精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 6签约地点：签约地点： 签约时间：签约时间：合同有效期限：合同有效期限： 至至 年年 月月 日日
