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1、 商品房初始登记须 知 一、开发商需提交的证件和资料： 01、建设工程规划许可证（原件）附总平面图； 02、建设用地规划许可证（原件）附用地红线图； 03、国有土地权出让合同（原件） ； 04、计委立项批文（原件） ； 05、被拆除房屋房屋所有权证 、 房屋共有权证 （原件） ； 06、商品房预售许可证（复印件） ； 07、白蚁预防合同（原件，已预交的） ； 08、建筑施工许可证（原件） ； 09、房屋竣工验收备案表（原件） ； 10、建筑工程消防验收意见书（原件） ； 11、大余县新建民用建筑人防审批表（原件） ； 12、房地产开发项目竣工验收报告书（原件） ； 13、房地产开发项目手册（原
2、件） ； 14、新型墙体材料专项基金表。 二、办理流程：三、收费项目及标准： 01、建筑安装税，每平方米 3.24 元。 （地税局） 02、人民防空费，每平方米 6.00 元。 （行政服务中心人防办窗口） 03、新型墙体材料基金，每平方米 6 元。 （行政服务中心经贸委窗口） 04、白蚁防治费，每平方米 2 元。 （行政服务中心房产局窗口） 05、登记费每宗：（行政服务中心房产局窗口） 、住 宅： 80 元/套、共有权证工本费 10 元/本。 、非住宅： 100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元： 100500 平方米 300 元； 5001000 平方米 500 元； 100020
3、00 平方米 700 元； 20005000 平方米 1000 元；500010000 平方米 1500 元； 10000 平方米以上 2000 元。 06、测绘费：（行政服务中心房产局窗口） 1.36 元/平方米(住宅);2.04 元/平方米(营业房)； 2.72 元/平方米（综合楼） 。 四、办理时限：30 个工作日商品房转移登记须知 一、需提供的证件和资料：01、商品房买卖合同；02、中华人民共和国契税完税证；03、江西省赣州市房地产业专用发票（办证联） ；04、身份证、家庭成员户口册（复印件） ；二、办理流程：三、收费标准：01、住宅：（行政服务中心房产局窗口）80 元/套、共有权证工
4、本费 10 元/本。02、非住宅：（行政服务中心房产局窗口）100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元：100500 平方米 300 元；5001000 平方米 500 元；10002000 平方米 700 元；20005000 平方米 1000 元；500010000 平方米 1500 元；10000 平方米以上 2000 元。四、办理时限：30 本以下 10 个工作日，3060 本 15 个工作日申请人申请受理现场测量审批缮证收费发放权证资料归档申请人申请受理审批行政服务中心缴费房产财务室代收调节基金、印花税移交发证办受理登记房屋赠与及转移登记须 知 一、需提交的证件和资料：01、
5、 房屋所有权证 、 房屋共有权证 ；02、赠与公正书； 03、身份证（复印件） 、受赠人家庭成员户口册（复印件） ；04、赠与人书面报告。二、办理流程：三、收费标准：01、住宅：（行政服务中心房产局窗口）80 元/套、共有权证工本费 10 元/本。02、非住宅：（行政服务中心房产局窗口）100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元：100500 平方米 300 元； 5001000 平方米 500 元；10002000 平方米 700 元； 20005000 平方米 1000 元；500010000 平方米 1500 元； 10000 平方米以上 2000 元。03、如改、续、扩建的，需
6、收取测绘费：（行政服务中心房产局窗口）1.36 元/平方米(住宅)；2.04 元/平方米(营业房)；2.72 元/每平方米（综合楼） 。四、办理时限：5 个工作日房屋交换及转移登记须 知 一、需提交的证件和资料：1、交换双方房屋所有权证 、 房屋共有权证 ；2、交换双方申请报告；3、交换双方身份证（复印件） 、申请登记人家庭成员户口册（复印件） 。4、契税减免或完税证明。二、办理流程：三、收费标准：01、住宅：（行政服务中心房产局窗口）80 元/套、共有权证工本费 10 元/本。02、非住宅：（行政服务中心房产局窗口）100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元：100500 平方米 3
7、00 元； 5001000 平方米 500 元；10002000 平方米 700 元； 20005000 平方米 1000 元；500010000 平方米 1500 元； 10000 平方米以上 2000 元。03、如改、续、扩建的，需收取测绘费：（行政服务中心房产局窗口）1.36 元/平方米(住宅)；2.04 元/平方米(营业房)；2.72 元/每平方米（综合楼） 。四、办理时限：5 个工作日申请人申请受理现场察勘、评估、受理登记交易所开出缴税证明，到地税大厅缴纳；行政服务中心缴纳契税审批行政服务大厅缴费、房产财务室代收印花税房产财务室代收调节基金、印花税移交发证办受理登记申请人申请受理现场
8、察勘、评估、受理登记交易所开出缴税证明，到地税大厅缴纳；行政服务中心缴纳契税审批行政服务大厅缴费、房产财务室代收印花税房产财务室代收调节基金、印花税移交发证办受理登记房屋继承登记 须 知 一、需提交的证件和资料：01、申请发证报告；02、身份证（复印件） 、家庭成员户口册（复印件） ；03、房屋权属证书；04、继承权公证文书、放弃继承的，还应提交放弃继承权公证文书；05、江西省契税减免批准书；06、原产权人书面报告；07、原产权人与现产权人关系证明；08、被继承人的死亡证明书。二、办理流程： 三、收费标准：01、住宅：（行政服务中心房产局窗口）80 元/套、共有权证工本费 10 元/本。02、
9、非住宅：（行政服务中心房产局窗口）100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元：100500 平方米 300 元； 5001000 平方米 500 元；10002000 平方米 700 元； 20005000 平方米 1000 元；500010000 平方米 1500 元； 10000 平方米以上 2000 元。03、如改、续、扩建的，需收取测绘费：（行政服务中心房产局窗口）1.36 元平方米(住宅)；2.04 元/平方米(营业房)；2.72 元/每平方米（综合楼） 。四、办理时限：5 个工作日房屋拍卖及转移登记须 知 一、需提交的证件和资料：01、委托拍卖房地产评估报告书；02、拍卖行
10、拍卖成交价确认书；03、 房屋所有权证 、 房屋共有权证 ；04、拍卖双方各提交书面报告或法院裁定书和协助执行书；05、身份证（复印件） 、家庭成员户口册（复印件） ；06、购买方是单位的，还需提交：单位营业执照复印件及法人代码证复印件。二、办理流程;三、收费标准：01、住宅：（行政服务中心房产局窗口）80 元/套、共有权证工本费 10 元/本。02、非住宅：（行政服务中心房产局窗口）100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元：100500 平方米 300 元； 5001000 平方米 500 元；10002000 平方米 700 元； 20005000 平方米 1000 元；5000
11、10000 平方米 1500 元； 10000 平方米以上 2000 元。03、如改、续、扩建的，需收取测绘费：（行政服务中心房产局窗口）1.36 元/平方米(住宅)；2.04 元/平方米(营业房)；2.72 元/每平方米（综合楼） 。申请人申请受理现场测量审批缮证收费发放权证资料归档申请人申请受理现场察勘、评估、受理登记交易所开出缴税证明，到地税大厅缴纳；行政服务中心缴纳契税审批行政服务大厅缴费、房产财务室代收印花税房产财务室代收调节基金、印花税移交发证办受理登记四、办理时限：5 个工作日存量房转让及转移登记须 知 一、需提交的证件和资料： 01、 房屋所有权证 、 房屋共有权证 ； 02、
12、房屋转让合同（或协议） ； 03、身份证（复印件） 、家庭成员户口册（复印件） ； 04、企业出售房屋的需提交以下资料： 、企业转制方案及上级部门批准转制的证明文件； 、国有资产管理部门同意同一房屋转让的证明文件； 、转让方营业执照及法人代码证复印件； 、转让房屋价值评估报告（需要评估） ； 05、购买方是单位的，还需提交：单位营业执照复印件及法人代码证复印件、法人代表身份证复印件。二、办理流程：三、收费标准： 01、住宅：（行政服务中心房产局窗口） 80 元/套、共有权证工本费 10 元/本。 02、非住宅：（行政服务中心房产局窗口） 100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元： 1
13、00500 平方米 300 元； 5001000 平方米 500 元； 10002000 平方米 700 元； 20005000 平方米 1000 元； 500010000 平方米 1500 元； 10000 平方米以上 2000 元。 03、如改、续、扩建的，需收取测绘费：（行政服务中心房产局窗口） 1.36 元平方米(住宅)；2.04 元/平方米(营业房)； 2.72 元/每平方米（综合楼） 。四、办理时限：5 个工作日私（农）房初始登记 须 知 一、需提交证件和资料： 01、申请登记； 02、身份证、家庭成员户口册（复印件） ； 03、赣州市私人建房用地审批表； 04、建设规划工程许可证
14、或村镇房屋建设许可证； 05、建设规划用地可证或村镇建设用地规划许可证； 06、村镇规划选址意见书（仅限农房） ； 07、大余县新建民用建筑人防审批表（仅限县城） ； 08、新型墙体材料专项基金缴费通知（仅限县城） ； 09、白蚁防治合同； 10、建安营业税完税证明。二、办理流程：三、收费项目及标准：（规划区外不用缴纳 02、03、04 项） 01、建筑安装税，每平方米 3.24 元。 （地税局） 02、人民防空费，每平方米 6.00 元。 （行政服务中心人防办窗口） 03、新型墙体材料基金，每平方米 6 元。 （行政服务中心经贸委窗口） 04、白蚁防治费，每平方米 2 元。 （行政服务中心房
15、产局窗口） 05、登记费：（行政服务中心房产局窗口） 、住宅： 80 元/套、共有权证工本费 10 元/本。 、非住宅： 100 平方米（建筑面积，以下同）以内 100 元； 100500 平方米 300 元； 5001000 平方米 500 元； 10002000 平方米 700 元； 20005000 平方米 1000 元；500010000 平方米 1500 元； 10000 平方米以上 2000 元。 06、测绘费：（行政服务中心房产局窗口） 1.36 元/平方米(住宅)；2.04 元/平方米(营业房)； 2.72 元/每平方米（综合楼） 。申请人申请受理现场测量审批缮证收费发放权证资
16、料归档申请人申请受理现场察勘、评估、受理登记交易所开出缴税证明，到地税大厅缴纳；行政服务中心缴纳契税审批行政服务大厅缴费、房产财务室代收印花税房产财务室代收调节基金、印花税移交发证办受理登记四、办理时限：10 个工作日单位自建房初始登记 须 知 一、需提交证件和资料： 01、申请登记； 02、国家建设用地呈报表、或有法律效力的土地权属证明； 03、建设规划工程许可证； 04、建设规划用地许可证； 05、施工许可证； 06、房屋竣工验收备案表； 07、已拆房屋权属证书； 08、白蚁防治合同；（已预缴的） 09、大余县新建民用建筑人防审批表； 10、新型墙体材料专项基金表； 11、计委立项报告； 12、县政府抄告单； 13、建
