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1、下城区楼宇办先进材料近年来，在区委区政府领导下，下城区楼宇（总部）经济发展速度迅猛，各项工作始终走在全市前列，工作年年有创新，在全国也有较大影响力。具体表现在： 一、楼宇各一、楼宇各项项工作争先工作争先创优创优。 。2010 年下城区楼宇税收总额名列全市第一；在杭州市五十佳商务楼宇先进单位评比中下城区入选楼宇数量名列第一；下城区楼宇经济的探索实践入选国家发改委产业发展简报；省委政研室专题调研下城区楼宇社区建设工作，并得到省委赵洪祝书记和市委黄坤明书记的高度重视，分别做出批示。二、楼宇招商二、楼宇招商层级层级走向高端。走向高端。截至 2010 年底，下城区已投入规模以上招商楼宇 102 幢，总面
2、积约为 300 万平方米，楼宇入驻率达到 96.53%的历史新高，共集聚 5300 余家企业，其中世界 500 强、全国 500 强和民营 500 强企业超过 30 家。三、楼宇管理服三、楼宇管理服务务日益精致。日益精致。到 2010 年底已在 9 幢楼宇内建立标准化的楼宇社区服务中心，近距离为楼宇企业提供百余项服务项目，实现经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设“五进楼宇”。四、楼宇四、楼宇经济经济效益效益稳稳步增步增长长。 。2010 年底注册率达到81.3，比去年同期提高 9.5 个百分点；贡献率达到 2400 元/平方米，比去年同期提高 20.85；年楼宇税收超千万元楼宇达到
3、 50 幢，其中超亿元楼宇达到 12 幢。五、楼宇理五、楼宇理论论亮点亮点频频出。出。下城区在全国第一个提出了楼宇社区的概念，与浙江大学、浙江工商大学的专家共同开展了理论研究，编著了从楼宇经济到楼宇社区：政府服务模式创新和发展战略选择，总结出以“繁华时尚、精致包容”为目标的“12345 楼宇社区服务模式”，并进而提出建设“5A 楼宇社区”的战略愿景。六、楼宇物六、楼宇物业层级业层级不断不断优优化。化。鼓励楼宇业主和物业公司提升楼宇品质、加强信息采集、提高楼宇注册率、打造特色楼宇等。2010 年物业管理三星以上楼宇 16 幢，占全市 37%，其中五星楼宇数量全市第一。七、楼宇信息工作七、楼宇信息
4、工作创创新新发发展。展。不断创新楼宇信息化工作，先后开发了楼宇信息管理系统、楼宇社区网站、楼宇经济工商监管服务系统、楼宇经济税源系统、楼宇社区 QQ 群、楼宇社区微博，为楼宇经济的管理服务和楼宇社区的发展推广提供了有力支撑。西湖区楼宇办先进材料近年来，西湖区紧紧围绕区委区政府发展楼宇经济战略重点，坚持以“五个一批”楼宇为载体，以打造“楼宇经济集聚区”为目标，不断做大规模、做强特色、做优布局、做精服务，促进楼宇经济质量、速度和效益协调发展。一、机构健全一、机构健全领导领导有力。有力。2008 年就专门成立了发展楼宇经济工作领导小组，同时根据区情实际，组建黄龙国际商圈建设领导小组及 4 个专项工作
5、组。逐楼逐人落实目标责任，确保楼宇经济各项工作落到实处。二、楼宇集群二、楼宇集群规规模壮大。模壮大。形成“黄龙、文教、城西、三墩”等特色楼宇商圈，拥有上规模写字楼 80 余幢，总建筑面积超过 300 万平米。三、楼宇招商成效三、楼宇招商成效显显著。著。大力推进楼宇招商，近三年引进楼宇经济项目 6273 个，到位资金 483.99 亿元。其中，亿元以上项目 127 个，到位资金 200.1 亿元；5000 万元以上项目310 个，到位资金 296.42 亿元，现代服务业占到楼宇经济总量的 95%以上。四、楼宇税收四、楼宇税收连创连创新高。新高。楼宇内企业产生税收效益明显，连年创下新高，税收千万元
6、楼宇、亿元楼宇、双亿元楼宇不断涌现。2010 年，实现税收超亿元楼宇 9 幢，税收千万元以上楼宇 30 幢，楼宇平方税收达到 2456 元。五、知名企五、知名企业纷业纷至沓来。至沓来。不断加大对国内外知名企业的招引力度。成功集聚了世界 500 强和知名跨国公司投资企业52 家，央企国企 46 家，上市公司和民企总部 50 余家，辖区内 80 幢主要商务楼宇入驻企业近 9000 家。六、特色楼宇不断涌六、特色楼宇不断涌现现。 。坚持打造特色，先后培育成功“中介服务楼”、“电子商务楼”、“家居设计楼”、“文创产业楼”等 4 幢各具行业特色的专业楼宇。七、五个一批加快推七、五个一批加快推进进。 。三
7、年来，已投入使用“招商一批”楼宇 30 幢，新增楼宇招商面积 173 万平方米；列入“管理一批”楼宇 30 幢，已成功培育税收亿元楼 9 幢，千万元楼 30 幢；“更新一批”楼宇 17 幢，新增楼宇建筑面积 32.5 万平米；“建设一批”楼宇项目有 29 个，已开工建设楼宇项目 23 个，总建筑面积 126 万平米；“规划一批”楼宇项目 26 幢，规划总建筑面积 161 万平米。八、信息系八、信息系统统日益完善。日益完善。高度重视楼宇信息系统建设，不断强化楼宇招商信息的整合、管理与互动，实现了楼宇信息数据分类收集与查询、数据在线分析、招商资源和求租求购信息实施发布、招商项目全程在线管理等各项功能。九、楼宇党建模式九、楼宇党建模式创创新。新。首创“党建为核心、经济为主体、服务为载体”的“三位一体”楼宇集群管理服务新模式，通过“网格管理全覆盖”、“组团服务进楼宇”、“分片联系到企业”等一系列创新举措，有效推动了辖区楼宇经济快速集聚发展。十、十、“十十进进黄黄龙龙” 提升品提升品质质。 。创新组建了由黄龙商圈建设领导小组牵头，区委组织部、区工商分局、区消防大队、区人口计生局等十个部门共同参与的“十进黄龙”工作机制，积极为楼宇内企业提供全方位服务，为企业创造良好的发展环境。
