杭州城市综合体

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1、杭州城市综合体杭州城市综合体哪些城市综合体 将成为新政下杭州“新城市名片“果说杭州正在推进一幅城市综合体的鸿篇 巨制，那么谁将成为分布在这幅画卷中耀眼的星座？买房,购房,装修论坛,房产论坛# j0 I“ 究竟是杭州新天地、大运河商务区？还是东部国际商务中心、金都高尔夫艺墅？眼下，我 们自然而然把目光聚焦到这些已经方案亮相的城市综合体身上。他们作为整个综合体军团 中正在建设的项目的代表，将承担起引领城市未来、打造区域“新城市名片”的重任。 现在，就让我们了解这些在建的城市综合体项目，寻找它们身上的优秀基因，感受项目蓬 勃的跳动，和它们将对区域价值产生的强大牵引力。 | 杭州新天地 | 城北百万平

2、方米超级城市综合体新浪乐居论坛/ # V4 * Q* k 在许多老杭州人的记忆中，城北就是一个老工业基地，一个没有商业色彩的“老”地域。但 今天，城北正向着“宜居宜业宜商宜游”的商务综合区转变。而“杭州新天地”的建设，更是 让杭州人，尤其是城北的居民充满期待。新浪乐居% i# A C( G 杭州新天地位于杭州城北核心区，包含了商业商务区、高星级地标酒店、SOHO/LOFT 商 住区、主题百货、SHOPPINGMALL、创意办公核心区等多个功能区，是一个集商业零售、 商务办公、工业文化、旅游休闲、娱乐餐饮和生活居住等功能为一体的国内首个以工业遗 存为主题开发的百万平方米超级城市综合体项目。: j

3、9 5 P# a7 K, B作为钱江新城作为钱江新城 CBD 的对照物，杭州新天地并不一味追求摩天大楼、巨型地标建筑和的对照物，杭州新天地并不一味追求摩天大楼、巨型地标建筑和 惊人尺度，而是引入创新性的惊人尺度，而是引入创新性的“滨水回廊滨水回廊”概念，以小群落建构方式寻回旧日亲切的市民生概念，以小群落建构方式寻回旧日亲切的市民生 活空间。特别是它对基地内工业遗存的改造，更将当代生活与城市记忆联系在一起，守护活空间。特别是它对基地内工业遗存的改造，更将当代生活与城市记忆联系在一起，守护 着城市形态的多元解释。这些占地约着城市形态的多元解释。这些占地约 3.4 万平方米的老厂房和车间，将率先建成

4、一个创意万平方米的老厂房和车间，将率先建成一个创意 办公区，层高达办公区，层高达 19.8 米的高大室内空间将成为影视娱乐、艺术画廊和设计公司等的大本营，米的高大室内空间将成为影视娱乐、艺术画廊和设计公司等的大本营， I-MAX 电影院、电影院、KTV、酒吧和特色餐馆也会云集此地。该区块预计将于今年年底动工，并、酒吧和特色餐馆也会云集此地。该区块预计将于今年年底动工，并 在在 2012 年年 4 月左右开业。月左右开业。 “南有 CBD，北有新天地 ”，这是人们对于新天地美好未来的期待。杭州新天地有望成为 继钱江新城和西溪天堂之后，杭州最重要的“区域引擎”。杭州新天地总经理陆鸿敏表示， 目前城

5、北的配套设施还相对薄弱，而杭州新天地的出现必将形成一个 24 小时都市活力之城， 丰富城北市民以及所有杭州人的生活。房产论坛,装修论坛,业主论坛 4 D$ x# ?. m2 l8 x据了解，整个杭州新天地项目由英国戴德梁行（据了解，整个杭州新天地项目由英国戴德梁行（DTZ）整体定位，美国世邦魏理仕）整体定位，美国世邦魏理仕 （CBRE）机构商业策划，美国）机构商业策划，美国 RTKL 国际公司规划设计，多位世界级建筑大师也亲自参国际公司规划设计，多位世界级建筑大师也亲自参 与园区内的建筑单体设计。其规划起点之高、开发理念之国际化，令人惊艳之余，更对未与园区内的建筑单体设计。其规划起点之高、开发

6、理念之国际化，令人惊艳之余，更对未 来的杭州城北生活充满了无限的憧憬。来的杭州城北生活充满了无限的憧憬。 | 东部国际商务中心 | 金沙湖首席城市综合体 宽阔的湖面碧波荡漾、小舟点点，滨水步道、人造沙滩组成特有的亲水环境，周边幢幢现宽阔的湖面碧波荡漾、小舟点点，滨水步道、人造沙滩组成特有的亲水环境，周边幢幢现 代化大楼勾勒出灵动的天际线代化大楼勾勒出灵动的天际线这就是未来的下沙金沙湖。来自全球的顶级团队，为同这就是未来的下沙金沙湖。来自全球的顶级团队，为同 一梦想汇聚在这里，以他们对世界水岸都会的热情与创想，描绘出金沙湖的美好蓝图。一梦想汇聚在这里，以他们对世界水岸都会的热情与创想，描绘出金沙

7、湖的美好蓝图。新浪乐居新浪乐居 5 g% s6 w) I. z- P! z 如果说，下沙新城中心区是整个副城的核心，那么金沙湖就是中心区的“心脏”。而东部国 际商务中心的诞生，将强化金沙湖的“心脏”功能。在金沙湖，一个总建筑面积约 25 万平方 米，具备五星级酒店、精装服务式公寓、国际标准 A 级写字楼以及地铁商业空间等功能设 施的地标性综合体杭州东部国际商务中心将闪亮登场。 杭州东部国际商务中心（简称 IBC）将是金沙湖边第一个建设的城市综合体项目。IBC 地 处金沙大道与新业北路交叉口，整个项目包括一座五星级的酒店、一座酒店式公寓和两幢高档写字楼，以及附属地铁商业购物配套设施。7 d# n

8、5 ?0 M 如今 IBC 五星级酒店已引入浙江首家希尔顿旗下逸林酒店及浙江首家摩根士丹利旗下 SHAMA 服务式公寓，酒店即将在 2012 年年底开业；其中由 SHAMA 负责运营管理的 IBC 国际公寓也基本确定将在今年第三季度上市，这个金沙湖首席城市综合体似乎正在形成作 为区域中心配套职能的板块价值支点。新浪乐居论坛 0 g) H“ j“ s | 远洋杭州大运河商务区 | 城北运河商住核心新浪乐居论坛* V“ g, s“ Q 4 月底，大关桥北。拥有拥有 80 万平方米恢宏体量的远洋万平方米恢宏体量的远洋杭州大运河商务区，杭州大运河商务区，推出了其精装 修住宅产品远洋公馆，正式宣告这一硕

9、大城市综合体真正意义上的横空出世。远洋杭州大 运河商务区建成后将成为城北区域的中心商务区，并因此奠定了运河商圈在杭州的地位。 远洋杭州大运河商务区，由英国 BENOY 建筑师事务所、澳大利亚 Hassell 设计公司等国 际鼎级设计团队共同倾力设计，是一个集国际大型商业中心、超五星级酒店、大规模国际 商务写字楼及高端行政公馆等物业集群为一体的大型高端城市综合体，将成为“运河商圈” 的核心。% D* g0 F) % _买房,购房,装修论坛,房产论坛; F/ I) L2 - O! o同时，远洋杭州大运河商务区也是杭州目前规模最大、业态最齐全、规划最超前的具有国 际领先标准的现代化都市综合体，融合了

10、商务贸易、商业金融、文化会展、居住、休闲娱 乐等多种城市功能。 值得关注的是，远洋杭州大运河商务区将世界优秀文化艺术与京杭大运河的传统历史文脉 相融合，使杭州大运河商务区的营造成为一个集生态艺术、建筑艺术、文化艺术为一身的 世界级都市综合体。大运河商务区将成为杭州面向世界的窗口之一，其形象与气质不仅代 表远洋地产、代表运河商圈，也将成为杭州的形象代表之一。 远洋房产表示，相比其他区域，城北运河一带最大的优势是有氛围、有配套、有人气，唯 独缺了一个商住核心，远洋大运河商务区项目就扮演了这个角色。从这点来说，远洋运河 项目创造了原来没有的城市功能，其所承担的功能也决定了其高端项目的定位。买房,购房

11、,装修论坛,房产论坛! ! q9 O. y | 金都高尔夫艺墅 | 之江板块首个城市综合体 作为杭州市沿江“十大新城”之一的之江板块，拥有稀缺的江景和优美的山景资源。之江新 城所在区域地处丘陵地带，三面环山，一面临江。地势西高东低，形成了山、城、水阶梯 状分布的地貌特征。新浪乐居 3 f4 X4 F1 A4 Z- X“ e) g 金都高尔夫艺墅是目前之江板块的首个城市综合体项目。高尔夫艺墅总建筑面积尔夫艺墅总建筑面积 52 万平万平 方米，方米，是由住宅、商业、文化中心、社区医疗服务等公建配套组成的城市综合体。是由住宅、商业、文化中心、社区医疗服务等公建配套组成的城市综合体。该项目该项目 由金都房产联合香港九龙仓共同打造，力图打造为之江新城，乃至杭州人居的由金都房产联合香港九龙仓共同打造，力图打造为之江新城，乃至杭州人居的“国际名片国际名片” 和和“形象大使形象大使”。高尔夫艺墅所处的之江旅游度假区内，其区域的。高尔夫艺墅所处的之江旅游度假区内，其区域的“景观指数会胜过都市高端景观指数会胜过都市高端 住宅的任何一个项目住宅的任何一个项目”，这也进一步提升了该项目丰富的外延价值。，这也进一步提升了该项目丰富的外延价值。