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1、白家口村城中村改造项目2#楼、6#楼 住宅楼主体结构工程 劳务合同2010 年 6 月 日1白家口村城中村旧城改造项目主体结构工程劳务合同发包方：陕西成长房地产开发有限公司 （以下简称甲方）承包方：宝鸡市奥翔建筑劳务有限责任公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，为完善劳务合同，明确双方权利义务关系，遵循诚实信用、平等自愿的原则，经双方协商一致订立本合同。一、 工程概况：本工程由由 （2#2#、6#6#）楼）楼 两两个单项工程组成。工程概况:2#2#、6 6住宅楼为钢住宅楼为钢筋砼剪力墙结构筋砼剪力墙结构, , 层数层数: : 地下地下 1
2、1 层、地上层、地上 3434 层层3232 层，檐口高度层，檐口高度 99.199.1 米；建筑米；建筑面积分别为：面积分别为：2#2#楼楼 2954329543 平方米，平方米，6#6#楼楼 2673326733 平方米。平方米。二、 承包范围及方式：实行包人工、辅料、中小型机具，采用建筑面积综合单价，承包范围如下：1、模板工程: 模板放线、放样、制作、场内运输及安装、拆除、维修、清理、刷油、整理并分类堆放码垛的辅料、手工工具及人工费, 模板及设施料的进卸退装车等内容的人工费；放线工具、穿墙 PVC 管预留洞所需的 PVC 管、铁丝、园钉、胶带、线绳、脱模剂等模板工程辅助材料；手提电锯、多
3、功能小型电刨等小型电动工具；电锯、压刨、平刨等机械；模板加固用的拉杆制作人工费、机械及辅助工具费；并共同清点装车归还，若有遗失，劳务队要负责按价赔偿。2、钢筋工程: 钢筋抽料、放样、配料、制作、运输、绑扎、对焊、电渣压力焊及预埋件的制作、安装等的人工费；绑扎用扎丝、铁丝、焊条、焊剂、各种钢筋保护层垫块、画线笔、弹线工具等辅材；钢筋调直机、弯曲机、切断机、交流电焊机、对焊机、电渣压力焊机等机械设备；钢筋直螺纹工程。钢筋堆码料场的看护、试验取样等与钢筋专业有关的所有工作。3、砼工程：(主要为商品砼，主体施工确需自拌的包含在内)上料、出料配合人工、现场内运输、浇捣、养护及产品保护、泵送砼输送泵、输送
4、管的安装、拆除及维护、放线孔；砼面打磨等人工费用；浇筑用工具、养护用塑料薄膜、彩条布、软水管、冬季施工用于保温的棉毡等辅助材料；现场内运输设备、元宝车、架子车、砼振捣电机、角磨机、振动棒头及二级箱以下的电线、电缆（电线、电缆配置必须符合临时施工用电及安全施工用电标准要求） 、闸箱。4、脚手架和水平、垂直安全通道、楼梯及坑道、五临边，基坑边缘等的防护栏杆搭设、拆除、装、卸车、铺设架板、翻板子、安全网及密目网的挂设及拆除，2材料清理、整理并分类堆放整齐，安全标语、宣传标语、标识标牌的挂设、拆除及整理回收。塔吊、施工电梯等施工用大型设备的安全防护架、安全门的安装、安全辅助架及防护网的搭设、拆除。钢管
5、的调直、刷漆；安全警戒标志的涂刷和布置；主体封顶后甲方留置的爬架，乙方不负责拆除。5、设计变更的施工及主体结构的修补打磨。6、塔吊及施工电梯机座钢筋绑扎、砼浇筑、砖墙砌筑抹灰、人工倒料，各种设备基础、支撑及墩台等的制作、拆除，塔吊基座的回填。7、地基夯实、基础（包括垫层、找平层、防水保护层、胎模砌筑抹灰）的施工；地下室地面砼垫层、水箱和设备基础、集水坑、排水沟施工；后浇带及后浇洞的施工；文明工地室外散水垫层，汽车，自行车及残疾人坡道施工；室内积水坑、室外临时排水地沟及盖板的施工；室内外电梯基坑的施工。8、现场内材料的倒运，成品、半成品的倒运及装卸，材料进场卸车及配合、退场装车及配合，钢筋废料装
6、车。9、施工场地的硬化（包括现场道路、钢筋棚、木工棚、材料堆放场地等有可能作业的地面硬化） ；每次检查、考察及评比活动的现场整理工作。10、钢筋棚、木工棚、库房、材料堆放棚的搭设和拆除。11、周转材料的保养、看护、维修及所有与项目部有关的领料手续，按严管重罚规定执行。12、各种门、窗、板洞的防护，电梯井道及外墙施工洞处安全门的制作安装、外墙的防护及现场四周各种安全防护的搭设和拆除；洞口防护如装修使用，乙方不负责拆除。13、土建图所显示的预留洞口（包括空调洞及如使用爬架预留孔）模板制作、预留，单边大于 300mm 的洞口预留、钢筋加设、安装工作，泵管洞、测量洞的预留、处理、封堵；楼梯间的埋件安装
7、。14、成品保护、施工现场清理、垃圾清理及装卸。15、冬雨季施工的人工降效，特殊作业情况下的施工降效及特殊情况下的停窝工。16、分包工程的交工至结构粗装修完成期间的结构处理和整改费用。17、小型机械的租赁、保养、维修、使用、进出场以及小型机械的零配件购置及其费用。18、为乙方施工人员办理政府部门各种手续及甲方要求办理的各种手续的费用（如需在西安市劳务合同备案所需的交易服务费等） 。19、乙方施工人员办公、通讯、差旅交通、劳动保护、医疗费用及意外伤亡发生的费用自理。20、抢工，为确保质量而消耗的各种措施费用（指消耗的人工、辅料） 。321、施工现场指派的各种临时用工、突击用工（包括砼泵管连续堵管
8、的清理、拆除、再安装） 。22、大型施工机械施工的信号指挥及操作（其中每台塔吊配备 4 名具有上岗证的塔吊信号工，并配备塔吊司机与信号工联络用对讲机） ，出现机械垂直运输繁忙而临时停滞时的人工运料二次搬运。甲方负责壹台塔吊的信号员工资，但信号员管理归乙方负责，支付信号员工资时由乙方签字认可。23、与水暖、电气、通风等专业的预留、预埋配合工作。24、本队施工区域内各种安全及宣传的安装、日常维护。25、甲方提供住宿及水电费。床架、床板等费用乙方自理。26、文明施工：劳务队伍必须统一配置服装、安全帽和安全带（安全帽和安全带必须有生产合格证） 。中标单位配置文明工地施工监督员，其办公室按招标单位项目部
9、的统一要求配置办公家具和设备，施工人员统一配置服装、胸牌，宿舍住宿设施和器具均统一配置和管理，保证生活区的清洁、卫生和良好的文明氛围。施工现场必须按文明工地施工要求做到工完场清，施工现场和工作面始终保持干净、整洁。分部分项工程质量和安全施工操作必须规范和高标准严要求，施工人员的劳动保护用品必须按要求配备并监督使用，确保职责范围内的文明施工达到省级文明工地标准。27、配备有上岗证的现场施工管理人员（钢筋工长、木工工长、砼工长、质量员、安全员） 。28、木工棚、钢筋棚及主体施工用的其它机械或设施用工棚的搭、拆及场地（地面）平整、硬化等。29、施工使用的山形卡、扣件、U 型环、丝杠等小钢化材料及构配
10、件统一由甲方提供。乙方对扣件进行现场统一领取、保管、使用，最后统一清理、分类、按领用数量归还。除施工正常的损耗外，如有丢失、人为损坏等其他原因造成钢化材料的量差，价格按市场价格赔偿，费用从工程款中扣除。30、除由中标单位承包范围内的人工、材料和机械设备配套供应外的材料、机械设备供应及协调管理工作由招标单位负责。31、质量保修：主体施工完毕，经总包单位验收合格后，在装修施工阶段，若有因主体施工原因导致的缺陷致使装修无法正常施工的，劳务方必须及时安排人员按总包方安排的时间进行整修合格，否则，总包方有权自行整修，费用劳务方承担。32、材料的供应、周转、使用及控制：施工使用的钢管及山形卡、扣件、U 型
11、环、丝杠等小钢化材料及构配件劳务方应在使用前 5 日提出用量计划及使用时间计划，报总包项目部由总包材料部门组织进场，计划应力求准确，若发生因计划失误造成现场周转材料堆积过剩的，劳务方承担其在现场堆放天数的租赁费用；4模板材料（木方、多层板或竹胶板等） ，劳务方应提出准确用量计划，经总包方生产部门审批后，按审批量限额领用，节约材料的，按节约量的 1%奖励，超用的材料，应查明原因，并承担其 1%的处罚。标准层使用的模板，每周转一次，其控制损耗量为 3%3%，超出部分其费用由劳务队自行承担。确因模板质量问题，乙方不承担责任。33、外墙保温：本工程设计有外墙外保温，施工采用模板内置法施工，乙方的施工内
12、容不包含保温材料的放置人工费及辅助材料加工、安装费，保温板钢丝网片由甲方提供。如由乙方施工，费用另议。34、阳台、栏板、挂板、女儿墙等主体结构工程。三、合同工期：1、开工日期 年 月 日，地下室 天，地上 天，春节及雨雪等其他影响 天，总工期 天，封顶日期 年 月 日。施工工期按合同工期每推后一天，按每天 壹万元 对乙方进行处罚，如总工期拖延超过 10 天，加倍处罚，如因村民和监理故意为难，工期甲方签认后相应顺延。2、因战争、动乱、自然灾害或甲方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。3、甲方出现暂时资金困难，乙方不得以此为理由停工。四、合同价款及结算办法：1、 2#
13、、6#楼 住宅楼建筑总面积： 56276.98 ，其中：地上 53711.36 ，地下 2565.62。建筑面积按 2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额计算，但对基础筏板按地下室建筑面积*0.8 的系数计算面积，设备层按其实际建筑面积*0.8 的系数计算面积。后浇带部分按二次计算面积进行结算。 2、分部分项综合单价：（不含税）序号项目名称单位（建筑面积）单价（元）1模板702钢筋制绑工程273混凝土134外架95安全防护工程16现场内周转材料倒运费1.57现场文明施工费用3.58员工保险费用及劳保购买费用29辅材、辅机1210项目管理费85以上报价包括主体劳务承包范围内的所有费用。3、合同总价
14、约为： 800 万 元（大写： 捌佰万元 ）4、主体工作内容以外的其它单价： 钢筋电渣压力焊（含机械、材料和人工费）：按 1.8 元/头计算 钢筋直螺纹连接（含机械、套筒和人工费）：按 0.26 元/mm 计算5、甲乙双方最终结算以图纸实际完工并验收合格的建筑面积结算。建筑面积计算依据 2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额中的建筑面积计算规则进行计算（备注：室外楼梯、雨棚、坡道等不计算建筑面积；阳台按 2004陕西省建筑装饰工程消耗量定额计算建筑面积） 。6、每月 20 日乙方根据当月实际完成工程量，向甲方上报，经甲方质检、技术人员等签认的结算证明，甲方根据合同单价进行结算。7、付款方式：采取
15、分次支付的方式。采取分次支付的方式。2#2#、6#6#楼工程从地下室至楼工程从地下室至地上五层地上五层由劳务单位由劳务单位全部垫付工程款全部垫付工程款; ;当乙方五层顶板浇筑完毕并由甲方验收合格后，按已完成实际工当乙方五层顶板浇筑完毕并由甲方验收合格后，按已完成实际工程量的程量的 80%80%支付工程进度款，五层以上按月完成实际工程量的支付工程进度款，五层以上按月完成实际工程量的 80%80%支付工程进度款；支付工程进度款；到主体封顶并验收合格后付至到主体封顶并验收合格后付至 2#2#、6#6#楼工程结算总价款的楼工程结算总价款的 85%85%；2#2#、6#6#楼两项待工程主体封顶后半年内支
16、付至结算总价的楼两项待工程主体封顶后半年内支付至结算总价的 95%95%，预留，预留 5%5%的保的保证金（不计利息）证金（不计利息） ，待本工程主体结构封顶并验收合格后一年内返还给中标单位。，待本工程主体结构封顶并验收合格后一年内返还给中标单位。五、组织管理：1、进场参与施工的人员及施工作业人员的配备、其素质、数量必须满足施工要求。乙方现场管理人员及施工人员必须统一着装、挂胸牌。2、经项目部确定认可的所报组织系统图上的人员及数量不得随意变动，必须常驻现11利润10综合单价1576场（如有变动、项目部将按变动人数每人 1 万元处罚） ，并不得兼任其他职务。因故需要离开现场必须请假。甲方有权对乙方不合格人员进行调整。3、乙方现场管理必须设置专职项目经理、技术员、安全员、质量员、测量员、机械管理员、信号工。4、乙方的任何人员必须尊重甲方、业主和监理单位的人员、不
