创建精品工程过程策划与施工控制

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1、1创建精品工程过程策划与施工控制创建精品工程过程策划与施工控制 审核员入职交流审核员入职交流 QQQQ 群群 276813000276813000监理工程师继续教育论文随着人类社会的进步，人们越来越追求高质量的产品和服务，而且所关注 的质量领域在不断延伸，质量在企业的竞争中日益显现出至关重要的作用。创 建精品工程不仅是为了提升企业的综合能力，而且能更好地满足顾客的需求和 期望 一、精品工程的内涵一、精品工程的内涵 精品工程是通过科学的组织、有效的管理、精湛的技艺创造出的完美建筑 物；精品工程作为人类文明的载体，在规划设计过程、建造过程、运营过程中 体现了经济的发展和社会的进步；精品工程投资回报

2、高、科技含量高，并综合 体现了生态、人文、节能、艺术、环保等特征；业主（用户）非常满意的工程； 在其以现行的规范、标准和工艺为依据，通过全员参与的管理模式，对工序全 过程进行精心操作、严格控制和周密组织，最终达到优良的内在品质和精致的 外观效果（内坚外美） ；经得起严格的宏观与微观检查和时间考验的工程；生命 周期内满足使用要求。 二、创建精品工程的基本条件与甄选二、创建精品工程的基本条件与甄选 1.企业的最高管理者要高度重视，积极支持； 2.选择责任心强、技术精湛、管理优秀的项目经理；且项目部制度规范、 体系健全； 3.有一个开明的、创优意识强的业主，工程尽量不肢解；不指定材料，对 相关方能施

3、加影响、综合协调；深化设计对造价的提高应给予调整； 4.建设资金能到位，可能的情况下选些高档材料优势会更大； 5.合同工期基本合理的工程，工期压得很短而不能基本保证正常组织施工 的工程尽量不选择； 6.造型独特新颖，设计先进合理； 7.工程安全适用、节能环保、美观、综合效益好；施工中推广应用新技术、 新工艺，组织管理科学。 三、创建精品工程的过程策划与深化设计三、创建精品工程的过程策划与深化设计 创建精品工程要突出一个“精”字，应从预控、构思、创新入手。精品工 程过程策划与深化设计是指导施工的依据，其内容应针对整个工程的主要分部、 分项进行。 （一）项目组织策划 1.目标管理应贯穿于整个创精品

4、全过程。在工程投标之际，工程应明确争 创精品工程的质量目标并对目标进行分解，层层围绕目标开展工作，以工作质 量保证工序质量，以工序精品保证过程精品，以过程精品保证工程精品。 2.集聚人力资源：一个公司不管组织机构怎样设置，管理模式如何，公司 主管技术、质量工作的总工程师都要总负责，组织各分(子)公司、各专业的总 工程师、主任工程师对预控的精品工程进行集体论证、策划并监控实施。23.选派优秀的项目经理，精心挑选施工经验丰富、技术过硬、责任心强成 员组成合理、精干、高效的项目管理班子。 4.参观学习培训：经验告诉我们，有目的的安排人员外出参观学习，请业 内专家讲课，对工程的总体策划控制很有必要。

5、（二）工艺、材料、施工设备策划 精品工程必须有先进的工艺，进行科学的组织，每个分项工程都要有工法 或编制作业指导书，在工法或作业指导书中确定具体的质量标准、工艺参数， 质量标准应以规范为基础，以高质量水平为对比，提出更高的要求。 倡导使用环保、节能的优质材料。对工程中规格异型的材料提前策划订制 加工，以避免施工现场切割加工,提升加工质量。如某工程以人为本，充分利用 了地形、水面，形成了优美的环境，打造绿色环保节能生态建筑。工程通过优 化窗墙比并兼顾采光与遮阳，充分考虑自然通风与采光，坡屋顶采用架空层隔 热和部分种植屋面，墙体采用新型保温墙材，选择太阳能照明灯等节能灯具、 多向控制开关控制照明节

6、能；空调经多家比较择优选择节能空调设备，各部位 分设电子式温控开关等综合措施。工程按节能建筑设计规范核算，达到了节能 65%的效果。 （三）施工过程策划 在工程施工前应对工程进行质量策划，为实现精品工程提供依据，工程的 质量策划及深化设计以“四书一图”的形式予以体现： 1、质量保证点作业指导书：是控制对工程质量起至关重要作用的原材料、 半成品或成品构件等质量、采购及验收编制的作业指导书。 2、质量校核点作业指导书：即对工程质量验收控制编制的作业指导书。应 明工程项目验收批的划分、验收的内容、验证的方法等，明确质量要求高于国 家规范。 3、质量控制点作业指导书：是针对涉及工程安全及功能检测项目的

7、控制而 编制。既是工程竣工交付后可追溯的依据，也是对工程进行检查验收、管理、 使用的依据。施工前对图纸涉及的质量控制点的施工工艺应明确操作方法、要 点和难点、对操作者的技能要求、检验方法，且应提出对特殊操作工具的要求 等内容。 4、隐蔽工程追溯点作业指导书：是针对工程所涉及的全部隐蔽工程项目的 控制而编制。精品工程要求是“内坚外美”的工程，工程的“内坚”则被隐蔽不能 直观的看出，隐蔽工程验收是工程内在质量真实的反映，也是工程竣工交付后 可追溯的依据，隐蔽工程追溯点作业指导书是隐蔽工程进行检查验收、管理、 使用的依据。 “一图”指深化设计图、节点图或大样图。 （四）深化设计 深化设计是根据提供的

8、施工图及对创建精品工程策划要求进行的，为实现 过程精品和工程精品，根据工程的施工图纸，依据工程策划有针对性的绘制施 工时装配图纸、加工尺寸和节点构造，直接用以指导加工和生产，通过深化设 计不仅有利于提高工程质量，而且为顺利施工创造条件 。 在项目深化设计实施过程中，应根据工程的特点采用不同的的方法，并有 以下方面的要求： 1、将图面观念产品转化为实物产品。 拿到图纸后应全面熟悉图纸和了解设计意图及业主的要求，根据工程难点、3特点进行思考策划:地基基础、结构施工方面 ，应针对工程结构形式、部位节 点、施工难度等策划需采用的施工方法、施工工艺、质量控制措施、安全控制 措施、适用的质量标准、验收方法

9、，主体与二次结构连接方法 、 主体结构与 装饰工程 、安装工程连接、预留预埋、细部构造、节点处理等。装饰工程哪些 部位及分项工程可以设计出图样新颖、造型独特、美观大方并符合人们传统审 美感的装饰方案，塑造亮点。设备安装工程施工前，综合各种管道(线、槽)布 置、走向，支架及吊杆等的安装位置，对照明灯具、风口、消防探头点位置等 进行综合考虑，对称设计，规律性安排。工程哪些部位、分项工程上有难点， 需采取相应的措施；哪些部位、分项工程上可以创新、应用新技术、塑造亮点。2、将工程质量按国家验收标准控制转化为高于国家标准的地方或企业标准 控制。 主体结构混凝土工程可控制达到清水混凝土水平。主体钢结构工程

10、可控制 检查频次，确保结构安全可靠。装饰装修饰面板（砖）除主控及允许偏差项目 控制高于规范外，还可以要求对称、对花、对线、不空鼓、不打磨、不用小于 半砖（板） 、套割严密、缝隙均匀、勾缝光滑平直等。对吊顶的灯具、烟感器、 喷淋、风口等布局要求对称、居中、成排成线、协调等。 3、将工程施工难点转化为工程亮点。 在工程施工中难点经常碰到，应通过深化设计化难点为亮点。如：某地铁工 程施工环境非常复杂，紧邻铁路站、穿越铁路站和地铁线，施工技术和建筑物 保护难度很大，施工中采用桩基托换、微震动爆破等技术,安全优质完成施工， 并获科技进步奖，成为工程的亮点。工程也荣获“鲁班奖” 。 建筑外墙面砖镶贴时保证

11、全部为整砖有一定难度，可用不同规格、颜色的 面砖来调整窗间墙的整砖数，既可以起到对外墙面进行点缀装饰的作用，又可 使外墙面砖避免出现非整砖，成为工程亮点 。 某工程有数百个卫生间，项目深化设计人员通过严格控制轴线，电脑排版， 合理选择地砖、墙砖尺寸，洁具挂线定位，使所有卫生间的地砖、墙面砖、吊 顶全部对缝、成线,卫生器具、灯具安装也在同一轴线上。 4、使简易的转化为精致的。 目前装饰工程不少是普通材料，以普通材料创精品就在于上构思的新颖和 精湛的工艺,做到精雕细刻。如：水泥阳角设计为嵌铜条或塑料条，既顺直又起 到保护作用；屋面设备基础水泥砂浆抹面施工的圆弧线条清晰，圆度、色泽一 致，顺直而不裂

12、。室内地面变形缝采用与地面装饰吻合的拼缝处理、室外变形 缝采用不锈钢板等作法，做工精致。 5、将不协调的转化为协调的。 在设计思想十分活跃的今天 ，建筑设计平面、立面的弧形、多边形等造型 经常碰到，因此在不同形状平面相交时，出现地面和吊顶布局的不协调。这种 不协调可用分割空间等手法进行处理转化为相互协调。 6、将单调的、呆板的转化为丰富的、艺术的。 精品建筑工程的设计思路应突破常规思维创作理念，采用创新的表现手法， 将单调的、呆板的产品最终转化为风格迥异的建筑艺术产品。 7、将简单的功能要求转化成人性化功能需求。 在倡导以人为本、和谐的今天，建筑产品不仅只满足简单功能及大众化的 需要，更要满足

13、人性化、个性化的需求。如残疾人的无障碍设施设计充分体现4了建筑产品的人性化； 8、深化设计要敢于创新，跳出传统,创造新的亮点。 如某工程屋面工程：出地面的地下室通风竖井、厨厕出屋面排气通道策划 成各种造型的建筑小品；排气通道及顶盖的阳角和图案分格用铜条镶嵌；屋面 找坡层内的水汽暗排至厨厕出屋面的排气通道内等，策划出简捷美观的效果， 成为屋面工程新的亮点。 四、创建精品工程质量控制要点四、创建精品工程质量控制要点 （一）地基基础与主体结构工程 精品工程的结构质量应做到内坚外美。结构工程的质量通过作业指导书、 技术交底等明确施工工序、工艺做法；工序检验实行自检、互检、交接检的“三 检”制度及隐蔽工

14、程验收制度；采用样板引路，分项工程都必须先做样板，确定 样板精品质量标准，并经业主、监理及施工单位共同验收合格后，按照样板的 质量标准、施工工艺进行全过程控制；施工过程中施工检验和试验执行见证取 样制度，监理单位按规定进行旁站监理等，从而保证结构工程的整体效果。 、地基基础安全可靠，变形稳定 建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的 使用安全，还要保证在特殊条件下的相应安全。要确保建筑物的耐久性，保证 合理的使用寿命。依照设计要求和专业规范标准施工，施工中杜绝出现由于地 基基础引起主体结构工程裂缝、倾斜及变形等，且施工中应特别保证桩基工程 质量，确保地基基础工程安全可靠

15、。 2、结构工程坚固耐久 主体结构墙体楼板等无影响结构安全的裂缝，建筑物的垂直度、混凝土及 砌体的质量、钢结构的焊接、防腐、防火等均是结构工程过程及质量控制的核 心。 模板工程必须尺寸准确，板面平整，具有足够的承载能力、刚度和稳定性。 进行深化设计时应依据模板的基本要求进行模板的选型、设计、承载力验算， 尤其是梁柱节点、楼梯、阳台、后浇带等细部的处理、安装就位等的施工策划。 模板工程的质量直接关系到混凝土工程的质量和观感效果。对于梁与梁、梁与 柱、柱与墙交接处为非正交关系的，节点模板均配制一次性专用模板。结构复 杂的支模工艺应对结构细部节点按 1:1 比例实物放样,细化模板拼缝节点细部构 造，

16、明确每块拼装模板的序号、支模与拆模顺序，并尽可能采用三维动画演示。钢筋工程是保证工程抗震和结构安全的关键分项，应重点对钢筋的原材料、 钢筋加工半成品的质量、钢筋的定位措施和钢筋的保护层厚度、抗震设防要求、 钢筋接头位置及接头的质量、钢筋安装的外观质量等方面进行控制。 混凝土结构工程应做到内坚外美，并应保证梁、板、柱截面尺寸准确、节 点方正。创建精品工程可控制混凝土结构达到清水混凝土水平。清水混凝土可 增加主控项目的控制内容，提高允许偏差项目要求，并应从混凝土模板的选择、 原材料、混凝土配制、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程进行质 量控制。整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙 板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺；无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无 漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物、无 冷缝、无砂浆隔离层。 （二）装饰装修工程5建筑工程的装饰装修工程是对结构工程的保护，是对建筑产品功能的完善， 对建筑工程内外环境起到协调作用；是建筑产品艺术性的充分体现，起到视觉 美化的作用；装饰装修工程必须保证用户的使用