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1、1.建筑工程管理发展趋势传统的项目管理特点：（1）管理粗放（2）决策随意（3）技术手段和管理思想推行缓慢综上，我国建筑工程管理面对的挑战（1）项目规模超大，项目高复杂化（2）全球建工市场竞争激烈（3）管理环境发生根本性改变2 建筑工程新法规，规范，标准2.1.1民用建筑节能条例（1）实施时间：08 年 10 月 1 日（2）本条例适用范围：民用建筑（不包括工业建筑节能的行为节能）（3）经济激励措施：资金支持，金融扶持，税收优惠。2.1.2民用建筑节能管理规定（1）实施时间：06 年 1 月 1 日（2）工程建设相关单位的节能责任建设单位委托设计设计单位按节能标准要求设计施工单位按节能要求施工监
2、理单位按节能要求监理（3）违反节能管理的应承担的责任建设单位：20-50 万元设计单位：先修改，未修改应警告，10-30 万元 两年内累计 3 项未按节能标准设计的，停业，降低资质，吊销资质证书施工单位：罚款为合同价的 2%-4%，其余同设计单位2.1.3建筑节能工程施工质量验收规范（1）强制性条文:18 条（2）规定项目：材料复试项目，隐蔽工程验收项目，节能工程现场检验项目，分项工程质量验收。（3）节能划分 10 个分项工程2.1.4公共建筑节能改造技术规范目的：节约能源消耗，改善室内热环境，保证舒适度判定方法：单项判定，分项判定，综合判定。三者为并列关系。照明系统：能耗降低 30%，静态投
3、资回收期小于 6 年（不考虑时间价值的影响）。2.2 绿色施工导则及评价标准2.2.1（1）绿色施工实施的原则“四节一环保”：节能，节地，节水，节材。环境保护节水与水资源利用技术要点：提高用水效率，非传统水源利用。2.2.2绿色建筑评价标准（1）基本要求绿色建筑的建设应对规划设计，施工与竣工阶段进行过程控制 。（2）评价与等级划分（1）绿色建筑评价指标体系六类指标：每类指标划包括控制项，一般项与优选项绿色建筑的必备条件：控制项。确定为一星，二星，三星三个等级。2.3 建筑安全生产有关法规（07）（1）事故等级划分（2）事故报告：事故发生之日起 30 日内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。2.3
4、.2 危险性较大的分部分项工程安全管理办法颁布时间：09 年 5 月 13 日管理办法主要内容：（1）编制专项方案：超过一定规模的危险性较大的的分部分项工程（2）专项方案编制的七项内容：工程概况 编制依据 施工计划 施工工艺技术 施工安全保证措施 劳动力计划 计算书及相关图纸。（3）论证专家人数：不少于 5 人2.3.3 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定一般规定：材料燃烧性能宜为 A 类，且不低于 B2 级。屋顶：屋顶基层如果耐火极限不小于 1 小时，屋顶保温材料不应低于 B2 级，小于 1 小时，不低于 B1 级。2.4 建筑工程施工质量有关规范2.4.1工程建设标准强制性条文（1）
5、最新强条：09 年修订（2）强制性条文的管理：建设部履行全国建设标准化工作国务院有关部门履行本行业建设标准化工作各地建设行政主管部门负责本行政区域建设标准化工作2.4.2工程建设施工企业质量管理规范质量管理的基本要求（1）施工企业应：建立质量管理体系，制定企业质量方针，制度质量目标（2）组织机构和职责配备相应质量管理人员，设置相应的部门和岗位，并形成文件（3）人力资源管理制定人力资源发展规划（4）施工机具管理建立施工机具管理制度（5）投标和合同管理（6）建筑材料，构配件和设备管理对采购，验收，现场管理所做的规定。施工方进行的评价有 5 个方面：供方经营资格和信誉质量供货能力价格售后服务（7）分
6、包管理建立分包管理制度，对分包方进行评价（8）工程项目施工质量管理建立施工管理制度（9）施工质量检查与验收制定检查和验收制度（10）质量管理自查与评价建立质量管理自查和评价制度，对质量管理活动进行监督检查（11）质量信息和质量管理改进企业的质量管理改进活动包括：质量方针和目标的管理 信息分析监督检查质量管理体系评价纠正与预防措施2.4.3建筑工程施工质量评价标准施工质量优良评价：施工单位自行检查评定，采用随机抽样的方法进行抽查。分为优良工程和高质量优良工程两个等级，总分大于等于 85 为优良，92 分及以上为高质量等级的优良工程。2.5 建筑工程材料标准2.5.1 建筑工程材料新标准（1）通用
7、硅酸盐水泥修订内容：1)全文强制改为条文强制2）取消各品种水泥的定义，增加了通用硅酸盐水泥的定义。3）修改了各品种水泥中各类掺合料的种类和限量4）普通硅酸盐水泥强度等级取消了 32.5 和 32.5R。5）各强度等级的普通硅酸盐水泥的强度指标改为与硅酸盐水泥一致。复合改为与矿渣，火山灰，粉煤灰一致。6）增加了出厂检验项目，取消了废品判定。7）交货与验收中增加了“安定性仲裁检验时，应在取样之内起 10D 内完成。（2）碳素结构钢主要修订内容如下：1）“脱氧方法”取消了“半镇静钢”。2）取消了 Q255，Q275 两个牌号。3)E275 改为新 Q275 两个牌号。4）调整各牌号元素的含量。5）本
8、标准现行有 Q195，Q215，Q235，Q275四种牌号。（3）钢筋混凝土用钢1）第一部分热轧光圆钢筋在 235 基础上增加了 300 级别。增加了产品规格修改并统一钢筋牌号：Q235 改为 HPB235.2）热轧带肋钢筋增加了细晶粒热轧钢筋 HRB335，HRBF400，HRBF500 三个牌号。修改钢筋牌号标志：以上三种分为表示为 C3，C4，C5。钢筋技术要求中增加了疲劳性能，焊接性能，晶粒度三项要求。对表面质量，重量偏差的测量做了修改。（5）陶瓷砖与 1999 版比较：1）增加了对挤压陶瓷砖的技术要求2）删除了干压拓瓷砖大规格产品尺寸允许偏差的要求。3）取消了产品等级4）增加了陶瓷砖
9、按成型方法分类：A 挤压砖，B 干压砖，C 其他方式成型砖。5）增加了陶瓷砖按吸水率分类：按低中高顺序。（6）室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（7）建筑幕墙属于推荐性国家标准1）修改和补充的内容：修订了建筑幕墙性能及分级标准增加了很多类型的幕墙产品修订了产品的标记方法增加了检验项目内容扩大了部分幕墙的用材范围增加了部分新的质量要求（8）建筑玻璃采光顶玻璃采光顶的性能分级指标有 6 项：结构承载性能 气密性能 水密性能 热工性能 隔声性能 采光性能。（9）铝合金门窗将铝合金门和铝合金窗合并为一。2.5.2 建筑工程新材料标准（1）预拌砂浆专业厂家生产分为：湿拌砂浆，干混砂浆。强度等级：砌筑
10、砂浆 DM 5,7.510,15,20,25,30抹灰砂浆 DP 5,10,15,20地面砂浆 DS 15,20,25普通防水砂浆 DW 10,15,20 （抗渗等级 P6,8,10）（2）水泥混凝土和砂浆用合成纤维掺加纤维的作用：提高抗裂能力，抗渗性能，韧性，抗疲劳性能和抗冲击性能。混凝土单丝纤维长度 6-40mm膜裂网状纤维长度 15-40mm粗纤维 15-60mm用于砂浆的单丝纤维 5-20mm膜裂网状纤维长度 5-20mm。（3）合成树脂幕墙特点：节能环保，安全性好，综合单价低。2.6 建筑工程施工技术新规范与规程2.6.1硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范保温兼做防水。类型分为：1）具有
11、优异的保温性能，可用于屋面和外墙做保温层。2）除具有优异的保温性能外，还具有一定的防水功能，用于屋面。3）除具有优异的保温性能外，还具有较好的防水性能，用于屋面。2.6.2水泥基灌浆材料应用技术规程传统做法特点：操作困难，灌浆不密实，锚固欠牢固。水泥基灌浆材料特点：流动度高，有一定的竖向膨胀率。2.6.3建筑桩基技术规范2.6.4建筑施工模板安全技术规范增加了模板设计和施工的要求，传统的只是验收。2.6.5钢筋混凝土钢筋检测技术规程传统的检测：剔凿剥露本规程：无损检测电磁感应法：检测钢筋间距，保护层厚度及公称直径。雷达法： 检测钢筋间距，保护层厚度。半电池电位法：确定钢筋锈蚀性状的方法。2.6
12、.6大体积混凝土施工规范混凝土结构物实体最小尺寸不小于 1m 的大体量混凝土，温度变化和收缩产生裂缝的混凝土。2.6.7塑料门窗工程技术规程修改：增加了门窗进场复验及对塑料门窗分格杆件作封闭型保护要求增加和细化了门窗安装节点的施工安全技术要求。取消了门窗验收的内容，按装饰装修验收规范执行。2.6.8建筑玻璃应用技术规程本规程以强制性条文规定：地板玻璃必须采用夹层玻璃点支撑地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃2.7 建筑施工管理新规范2.7.1建筑施工组织设计规范施工组织设计分类：（1）施工组织总设计（2）单位工程施工组织设计（3）施工方案施工组织设计的内容：（1）工程概况（2）施工部署（3）施工进度计
13、划（4）施工准备与资源配置计划（5）主要施工方法（6）施工现场平面布置。主要施工管理计划的内容：（1）进度管理计划（2）质量管理计划（3）安全管理计划 （4）环境管理计划（5）成本管理计划 （6）其他管理计划2.7.2建设工程工程量清单计价规范增加了利用工程量清单计价如何编制工程量清单 招标控制价 投标报价 合同条款约定相关内容。以及工程计量与价款支付，工程价款调整，索赔，竣工结算，工程计价争议处理等内容。3 建筑工程施工新技术，新工法及其应用3.1 建筑工程施工新技术3.1.1 建筑节能技术应用建筑节能途径：（1）地面保温节能（2）墙体节能1）保温节能：分为建筑内外保温，外保温效果优于内保温
14、。A.结构自保温B.粘贴泡沫板抹浆挂网施工C.粘贴岩棉：用岩棉锚栓固定与基层D.喷涂保温：抹浆挂网E.混凝土结构自保温F.建筑外遮阳技术2)隔热节能采用隔热材料和隔热构造隔热材料种类: 填充类, 板块类, 热反射类.(3)门窗节能指标有四个方面:隔热保温性能阳光得热性能采光性能空气渗透性能.（4）屋面节能平屋面：效果差与坡屋面 采取加气混凝土，铺设保温板方式。坡屋面：在坡顶内或天棚内铺贴玻璃棉毡或岩棉毡等隔热材料。（5）采暖节能利用热泵技术根据所需热源的不同进行分类：气源热泵 地源热泵 水源热泵（6）通风节能利用空气动力学原理使空气对流热交换技术3.1.2 建筑节地技术应用（1）地下空间开发利
15、用技术明挖 暗挖 托换（2）立体停车技术液压原理 水平横移 垂直循环 电梯式3.1.3 建筑节水技术应用（1）基坑施工降水回收利用技术一，将上层滞水引渗到下层潜水层二，通过抽水加以利用 （2）雨水回收利用技术与现场生产废水利用技术1）雨水回收：将雨水收集可用于降尘，养护。 （需经处理）2）现场生产废水：经过过滤沉淀循环利用。3.1.4 绿色建材和建筑节材技术应用选材应因地制宜，实现材料的可循环使用。3.1.5 建筑结构设计及施工新技术的应用（1）钢结构 CAD 设计与 CAM 制造技术应用钢结构 CAD 软件模块组成：结构建模 结构计算分析 截面强度 结构稳定与变形验算 节点设计钢结构施工图钢结构 CAM 辅助制造技术组成：用于构件零件加工图设计 用于加工下料的优化用于加工制造技术的控制。（2）钢与混凝土组合结构技术应用各自发挥自身的特点，通过组合的形式。（3）钢结构安装施工仿真技术应用通过提前模拟，发现设计与施工存在的问题，及时纠正。特点：安全 直观 高效 经济。适用性：大跨度网架结构，桁架结构，大型复杂钢结构与构件的安装施工。（4）大跨度空间结构与大型钢结构的整体提升与滑移技术应用。地面拼装，提升设备安装特点：只需局部安装脚手架。适用性：平板形网架结构的施工（5）预应力钢结构技术应用以索为主要手段，对索施加预应力。适用性
