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1、A.0.4XX二期3#地块保障房工程监理实施细则 （ 见证取样）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制一、工程概况及特点本工程由XX城镇开发有限公司建设, XX建筑设计有限公司设计, XX省地质工程勘察院勘察,XX工程监理咨询有限公司监理, 桩基由XX施工。工程位于XXXX号地块，该地块位于宁合高速东南，团结路西南，立新路以西北。地下室建筑面积为48973.98M, 其中非机动车库部分面积为5584.60 M。汽车库部分建筑面积43389.38 M.主楼共计1
2、5栋，总建筑面积约为45万平方米，共划分为三个标段，其中一标段1#、2#、7#、8#、13#及商业1#由江苏建筑工程集团有限公司施工，二标段3#、4#、5#、6#、14#及4#、5#、6#商业楼由南通建工集团股份有限公司施工，三标段施工9#、10#、11#、12#、15#及2#、3#商业地下室结构形式为钢筋混凝土框架，建筑层高自走式汽车库3.90米。机械车库4.60米，非机动车库部分层高2.55米。工程基坑开挖面积偏大，在基坑四周采用双轴深搅桩作为止水系统。其中A-C段、P-Q段采用双排钻孔灌注桩，桩径800，桩长8.5米-16.1米，基坑支护由江苏省建苑岩土工程勘测有限公司设计，江苏华东建设
3、基础工程有限公司施工。高层住宅工程概况：栋号抗震等级结构体系层数高度（米）建筑面积（M）01三级剪力墙结构32F/1D91.5502三级剪力墙结构32F/1D91.5503三级剪力墙结构33F/1D94.3504三级剪力墙结构33F/1D94.3505三级剪力墙结构33F/1D94.3506三级剪力墙结构33F/1D94.3507三级剪力墙结构33F/1D94.3508三级剪力墙结构33F/1D94.3509三级剪力墙结构33F/1D94.3510三级剪力墙结构33F/1D94.3511三级剪力墙结构33F/1D94.3512三级剪力墙结构33F/1D94.3513三级剪力墙结构32F/1D9
4、1.5514三级剪力墙结构33F/1D94.3515三级剪力墙结构33F/1D94.35二、监理工作流程材料出厂证明、质保书承包商进 材料退换场报告按设计及国家有关规范要求见证取样监理工程师按规定二次见证取样 送检不合格 监理工程师、承包商 合格组织施工、资料入档资料入档备案承包人现场监理机构图一材料、设备等进场见证取样程序工序完工自检、申报见证取样承包商 返工整改承包商按设计及国家有关要求见证取样监理工程师按规定复检 送检不合格监理工程师、承包商 合格下道工序施工或终结资料入档资料入档备案承包人现场监理机构图二现场型式见证取样程序三、监理工作要点（一） 原材料：1、钢筋分项工程（1） 取样原
5、则钢筋应按批进行检查验收，每批重量不大于60T。每批应由同厂、同炉号、同级别、同规格、同生产工艺、同进场时间的钢筋组成。（2） 取样数量：钢筋的试样数量根据其供货形式的不同而不同。直条钢筋：每批直条钢筋应作2个拉伸试验；2个弯曲试验。用碳素结构钢验收的直条钢筋每批应做1个拉伸试验，；1个弯曲试验。盘条钢筋：每批盘条钢筋应作1个拉伸试验；2个弯曲试验。（3） 取样方法：拉伸和弯曲试验的试样应在每批材料中任选两根钢筋，从每根钢筋上任一端截去不少于500mm后再取两个试样，共四根。2、砼分项工程（1） 水泥A、取样原则：水泥进场时按品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期进行检查，按同品种、同级别、同包
6、装或同散装仓号为一验收批数量，原则上袋装水泥不超过200T为一批次，散装水泥不超过500T为一批次。A、取样方法：取样应有代表性，从20个以上不同部件取等量样品。总数量不少于12kg。（2） 砼骨料：A 砂的取样方法：a 验收批：应按同产地同规格进行。用大型工具（如火车、货船或汽车）运输至现场的，以400 m3或600t为一验收批；用小型工具（如马车等）运输的，以200 m3或300t为一验收批。不足以上数量以一验收批论。b 取样方法：取样部位应均匀分布。取样前先将取样部位表层铲除，然后由各部位取样大致相等的砂共8份，组成一组样品。B 碎石的取样方法：a 验收批：石子的验收应按同产地同规格进行
7、。用大型工具（如火车、货船或汽车）运输至现场的，以400 m3或600t为一验收批；用小型工具（如马车等）运输的，以200 m3或300t为一验收批。不足以上数量以一验收批论。b 取样方法：在料堆上取样时，取样部位应均匀分布。取样前先将取样部位表层铲除，然后由各部位取样大致相等的石子15份（在料堆的顶部、中部和底部各由均匀分布的五个不同部位取得）组成一组样品。3、砌体分项工程：（1）混凝土小型空心砌砖以同一种原材料配成同强度等级的混凝土用同一工艺制成的同等级的1万块为一批，砌块数量不足1万块时亦为一批。由外观合格的样品中随机抽取5块做抗压强度检验。（2）蒸压加气混凝土砌块同品种、同规格、同等级
8、的砌块，以1万块为一批，不足1万块亦为一批。4、给排水分项工程（1）、给水管材每150根为一批，不足150根亦为一批，取样数量为8根，每根长0.5m。给水管件同一规格的不超过2000件为一批，每批抽9个。（2）、排水管材每150根为一批，不足150根亦为一批，取样数量为8根，每根长0.5m。排水管件同一规格的不超过5000件为一批，每批抽9个。5、外墙涂料分项工程 以单位工程为一批，每批取样为一桶。6、外面砖分项工程 每300m同类墙体取一组试样，每组3个，每一层楼不得少于一组，不足300m同类墙体，每两层楼取一组试样，每组3个。饰面砖的预制墙板，每生产100块预制墙板取一组试样，每组在3块板
9、中各取一个试样，预制板墙不足100块按100块计算。7、其他原材料、所有进场原材料应依据同批号、同炉号、同规格、同一生产厂家，同时进场的原则，按照规范要求进行见证取样。（二） 主要配件、器具和设备进场应根据规范和有关规定进行见证取样。（三） 现场型式1、钢筋焊接件（1） 钢筋焊接接头、机械连接接头应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、钢筋焊接与验收规程JGJ18的规定申报监理见证取样进行力学性能检验；（2） 取样与试件留置：A 闪光对焊a 钢筋闪光对焊接头的力学性能试验包括拉伸和冷完试验，应从每批成品中切取6个试件，3个做拉伸试验，3个做冷弯试验。b 在同一班内，由同一焊工完成
10、的300个同级别、同直径钢筋焊接接头应作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少时，可在一周之内累计计算，如累计仍不足300个接头，也应按一批计算。B 电弧焊a、 在工厂焊接条件下，以300个同类型接头（同钢筋级别、同接头型式）为一批；在现场安装条件下，每一楼层中以300个同类型接头（同钢筋级别、同接头型式、同焊接位置）作为一批，不足300个时，仍作为一批。b、 从每批成品中切取3个接头作拉伸试验。C 电渣压力焊a、 在一般构筑物中，每300个同类型接头（同钢筋级别、同接头型式）为一批；在现浇钢筋砼框架结构中，每一层中以300个同类型接头作为一批，不足300个时，仍作一批计。b、 从每批成品中切
11、取3个接头作拉伸试验。D、机械连接 a、同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格接头，以500个为一个验收批进行检验与验收，不足500个也作为一个验收批。b、对接头的每一验收批，必须在工程结构中随机截取3个接头试件作抗拉强度试验，按设计要求的接头等级进行评定。2、砼A、预拌砼 预拌砼（商品砼），除应在预拌砼厂内按规定留置试块外，商品砼运至施工现场后，还应根据预拌砼（GB14902-94）规定：a、用于交货检验的砼试样应在交货地点采取。每100 m3相同配合比的砼，取样不得少于一次；一个工作班拌制的相同配合比的砼不足100 m3时，取样也不得少于一次；当在一个分项工程中连续供应相同配
12、合比的砼量大于1000 m3时，其交货检验的试样为每200 m3砼取样不得少于一次。b、用于出厂检验的砼试样应在搅拌地点采取，每100盘相同配合比的砼取样不得少于一次；每一工作班相同配合比的砼不足100盘时，取样亦不得少于一次。c、对于预拌砼拌合物的质量，每车应目测检查；砼坍落度检验的试样，每100 m3相同配合比的砼取样检验不得少于一次，当一个工作班相同配合比的砼不足100 m3时，取样也不得少于一次。B、砼抗渗取样 根据地下工程防水技术规范（GBJ108-87），砼抗渗试块取样即试块留置按下列规定：a、连续浇筑砼量500 m3以下时，应留置壹组砼抗渗试块；b、每增加250-500 m3砼，
13、应增加留置壹组；c、如使用材料、配合比或施工方法有变化时，均应另行仍按上述规定留置；d、抗渗试块应在浇筑地点制作，留置的两组试块，其中一组应在标养室中养护，另一组与现场同条件养护，养护期不得小于28d。3、砌筑砂浆 取样与试件留置：（1）每一楼层或每250 m3砌体中各种强度等级的砂浆取样不少于一次；（2）每台搅拌机搅拌的砂浆，取样不少于一次；（3）每一工作班，取样不少于一次；（4）当砂浆强度等级或配合比有变更时，还应另作试块。4、 墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：（1） 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。（
14、2） 检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。（3） 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：（4） 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；（5） 粘结材料的粘结强度；（6） 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当单位工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。5、建筑外门窗： 建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分：5、1 同一厂家的同一品种、类
15、型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。5、2 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。5、3 对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。5、4、建筑外门窗工程的检查数量应符合下列规定：5、4、1 建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查。5、4、2 特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查。5、4、3 夏热冬冷地区：气密性
16、、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点；5、4、4 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）。5、5、 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：观察检查；核查质量证明文件。6、屋面节能工程使用的保温隔热材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。7 地面节能分项工程检验批划分应符合下列规定：
17、7、1 检验批可按施工段或变形缝划分；7、2 当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，不足200m2也为一个检验批；7、3 不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。7、4 地面节能工程采用的保温材料，进场时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送见。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于3组。8、1 风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取阳送检。8、2 风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；8、3 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。检验
18、方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。9.1 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/km）圆铜导体（不镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.15315
19、00.1241850.09912400.07543000.0601检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。10.1. 外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的数量不应低于本规范的要求。当无合同约定时应按照下列规定抽样：10、2 每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处；10、3 每个单位工程的外窗至少抽查3樘。当一个单位工程外窗有2种以上品种、类型和开启方式时，每种品种、类型和开启方式的外窗应抽查不少于3樘
20、。10.4 外墙节能构造的现场实体检验应在监理（建设）人员见证下实施，可委托有资质的检测机构实施，也可由施工单位实施。10.5 外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见证下抽样，委托有资质的检测机构实施。11、其他施工型式 工程施工中的其他施工型式（如：回填土夯实、防水施工、钢结构制作等）都必须按国家有关规范和省、市地方有关法规和规定执行。四、监理工作方法及措施一、 对由业主委托的工程资料检测试验单位的营业执照资质证书等级进行审核，审核其是否满足该工程技术规范要求，查验检测实验人员资格证书证明等。二、 本工程所有建筑原材料均应按规范规定要求进行检测复试，复试合格后方可以用于本工程中并保证
21、数量、批次、规格符合规范规定要求。三、 针对本工程特点所需检测复试的原材料及检测复试的品种，有钢材、水泥、砂、石、砼配合比、墙体材料、保温节能材料、砂浆配合比、砼试块、砂浆试块、钢材焊接、机械连接试件、门窗原材料及相关试验、防水材料、水电相关原材料的复试。四、 施工单位的取样人员必须持有取样人员资格证书，且有专人负责原材料进场前必须提供合格证、质量保证书等技术资料，填写材料进场报验单报监理部审批后方可进场，进场后根据规定要求送检测中心复试。复试合格后方可用于工程（取样应提前24小时通知监理人员见证取样送检）。五、 监理见证取样人员必须持证上岗，且旁站取样全过程，护送所有试件至检测单位进行检测（或封样送检测单位检测）。对施工单位的砼、砂浆、砼试块取样、制作进行全程旁站监督，并签字确认。3
