四季度个人消费贷款利率普遍上涨

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1、四季度个人消费贷款利率普遍上涨四季度个人消费贷款利率普遍上涨 据悉，临近年底，由于季节性贷款规模变紧因素，银行贷款开始收紧，与此同时，个 贷利率的悄然上涨，购车、装修等消费贷款普遍基准上浮 1030%。个贷利率普遍上浮一到两成周先生在省直机关工作，年薪 10 万多，因为房子产权还没做出来，无法提供抵押物， 银行建议他办信用贷款。申请信用贷款要提供本人和配偶的收入证明，周先生老婆也在事 业单位，两个加起来收入在 20 万左右，银行看到周先生提供材料后，同意放贷，只是贷款 利率要上浮 20%， “这还是一个比较优惠的利率，因为公务员和事业单位我们行视同优质 客户，换成别的客户利率还要上浮，而且不一

2、定能申批出来。 ”银行信贷人员如实相告。据记者了解，目前杭城多家银行对个人消费类贷款利率普遍上浮，包括车贷、房屋装 修贷款等等，工农中建交五大行个贷利率普遍上浮 10%至 20%，股份制银行上浮利率更高， 普遍在 20%到 30%。农行省分行营业部相关人士告诉记者，目前个人消费类信用贷款和质押贷款的利率均 为基准利率上浮 20%，当然如果是贵宾客户，就可以优惠一些。相比而言，工行的个人消费类贷款利率比较优惠，如果客户资信好，贷款利率不仅没 有上调，反而可从原来上浮 10%左右，下调最低至基准。工行主推的是个人房屋抵押消费 类贷款，贷款额度最高可达 200 万元。与五大行不同，股份制银行和城商行

3、对个贷上调幅度都较大， 总行在深圳的一家股份 制银行相关人员告诉记者，目前该行对装修类的个贷品种，利率上浮幅度最低在 30%。申请门槛更高了除了贷款成本提高，有的股份制银行还在申请门槛上严格把关。 “房龄超过期限，消费 类抵押贷款申请就可能无法通过。 ”一家股份制商业银行杭州分行个贷部人士表示。银行现 在对抵押物的要求很高，如果房龄超过 10 年，银行一般不会受理，房产抵押物所处地段不 佳，变现能力不强，也无法通过审批。一些股份制银行甚至要求提供两处房产才能贷款。王女士最近应急去银行贷款，提供 了包括房产证等抵押物，尽管王女士有固定工作和收入来源，也符合银行的放贷标准，但 还是被婉拒了，理由是

4、“只有一套房产。 ”据记者了解，由于银根普遍吃紧，多数银行都增加了消费贷的条件限制，拥有两套住 房已经成为不少银行消费贷的硬性条件， “如果客户到期无法偿还贷款，到时走法律途径 就算判其必须归还，但客户只有一套住宅，法院也无法强制执行。所以我们现在增加了这 个条件。 ”上述人士介绍。消费贷款更受银行青睐据记者了解，尽管个贷门槛提高 ，但相比经营贷款和企业贷款来说，个人消费类贷款 更受银行待见。实际上，由于国家对购房尤其是首次购房者的扶持，个人住房贷款的利率和其他贷款 相比，一直处于低位运行，以首套房贷款为例，目前主流银行都会给与购房者八五折的优 惠，银行基本无利可图。相对于房贷来看，个人消费类贷款不受太多约束，银行为了追求更大利润，多采取利 率上浮，同时根据客户自身资质情况的不同，会给予不同的利率，其灵活性比房贷要高很 多。