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1、施工许可证办理（所需要件、办结时间）施工许可证办理（所需要件、办结时间）(注：2012 年 12 月 15 日完成）施工许可证办理所需提交材料：1、施工许可证申请表（已有）（已有）2、法人授权委托书（已有）（已有）3、业主承诺书（已有）（已有）4、工程施工中标通知书（无）（无）12 月月 7 日日 工程工程 5、建设用地规划许可证（已有）（已有）6、建设工程规划许可证（无）（无）12 月月 8 日日 前期前期7、立项（已过期）（已过期）12 月月 8 日日 前期前期8、建设工程施工图设计文件审查备案书（无）（无）12 月月 5 日日 研发研发9、环评、能评（环评？能评？）（环评？能评？）12
2、月月 10 日日 工程工程10、质量、安全备案书 （无）（无） 12 月月 10 日日 工程工程 注：缴安全文明措施费、农民工保障金、渣土费质量监督：1 天津市津南区建设工程质量监督登记表（已有）（已有）2 建设工程三方主体单位质量责任书（无）（无） 12 月月 8 日日 工程工程3 项目立项申请批复 （无）（无）12 月月 8 日日 前期前期4 工程监理中标通知书 （无）（无）12 月月 7 日日 工程工程5 工程施工中标通知书 （无）（无）12 月月 7 日日 工程工程6 施工图审查合格书和备案书 （无）（无）12 月月 5 日日 研发研发7 中水质量监督的情况说明或补办中水质量监督的承诺
3、（已有）（已有）8 工程进度情况说明（已有）（已有）9 项目坐落地址卫星定位图（无）（无）12 月月 6 日日 研发研发安全监督：10 天津市津南区建设工程安全施工措施备案表 （已有）（已有）11 建设工程三方主体单位安全生产责任书（无）（无）12 月月 8 日日工工程程12 建设单位负责任、总监、监理人员、施工单位项目经理、安全负责人名单及联系电话 13 供水、排水、供电、供气、供热、通讯等地下设施情况说明（无）（无）12 月月 7 日日 工程工程14 施工现场平面布置图15 临时围挡情况16 施工现场临时用电施工组织设计17 施工单位安全方案：临建设施、安全施工管理、安全防护措施等18 施
4、工单位安全生产许可证19 危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施、应急预案等20 工程施工中标通知书 （无）（无）12 月月 7 日日 工程工程21 防止工程土运输撒漏承诺书、渣土装运车辆冲洗设施及门禁验收单、渣土撒漏保证金、渣土车辆密闭装置维修资金、施工单位与渣土运输企业的装运合同 （无） 12 月月 8 日日 工工程程22 安全文明施工措施费存款凭证（无）12 月月 8 日日 工程工程23 建筑施工企业农民工意外伤害保险或工伤保险存款凭证 24 建设单位缴纳农民工预储账户凭单（无）（无）12 月月 8 日日 工程工程 11、天津市建筑节能技术资料备案表（无）（无）12 月月 5 日前日
5、前 工程工程 注：缴墙改费、散装水泥专项基金1 天津市建筑节能技术资料备案表（无）（无）工程工程2 施工图设计文件审查意见（无）（无） 研发研发3 施工图审查合格书（无）（无） 研发研发4 建筑节能设计登记表（无）（无） 研发研发12、经过备案的施工承包合同（无）（无）12 月月 9 日日 工程工程 注：缴工程施工交易服务费、监理交易服务费、投资担保金13、建设资金证明（无，对账单或资信证明，申请施工许可证前（无，对账单或资信证明，申请施工许可证前 15日之内）日之内）财务财务图审、工规图审、工规 中标通知书中标通知书 合同备案合同备案 节能备案节能备案 质量监督备案、安全监督备案质量监督备案
6、、安全监督备案 连同其他要件连同其他要件 米米 兰兰 阳阳 光光 花花 园园 A 区区 建建 设设 工工 程程 施施 工工 许许 可可 证证开工证要件准备程序：开工证要件准备程序：1、请各单位、各部门配合，提前准备，在节点时间前完成。请各单位、各部门配合，提前准备，在节点时间前完成。2、1、先提前进行扫描，网上上传及手写预填；、先提前进行扫描，网上上传及手写预填；2、备齐所有要件复印件，并盖章；、备齐所有要件复印件，并盖章；3、完成网上填报，拿齐所有要件原件，进行审核。、完成网上填报，拿齐所有要件原件，进行审核。开工证准备注意事项：开工证准备注意事项：1、做到对政府职能部门，反馈信息的处理及时
7、性；做到对政府职能部门，反馈信息的处理及时性；2、做到资料准确性；做到资料准确性；3、做到办理前准备的全面性，和办理过程的快速性。做到办理前准备的全面性，和办理过程的快速性。重点：各部门配合的高效率，连接环节沟通的及时顺畅，上层领导重点：各部门配合的高效率，连接环节沟通的及时顺畅，上层领导与职能部门的提前沟通。与职能部门的提前沟通。天津市建筑工程施工许可证申请表施工许可证号： 市施审字 号建设单位（章）项目名称建设地点建设规模施工单位监理单位设计单位投资额（万元）合同开竣工日期建设用地规划许可证编号：建设工程规划许可证编号：环评审批和合理用能审批编号：施工图纸审查备案书编号：施工中标通知书编号
8、：质量监督登记安全措施备案登记表编号：证前要件轨道交通安全许可（仅限安全保护区内工程）编号：经备案的施工合同编号：质量监督登记安全措施备案书编号：建筑节能技术资料备案表编号：证后事项 建设资金证明（银行存款证明）编号： 申请人联系电话郑重承诺：郑重承诺：我单位对所报材料的真实性负责，并承担相关的法律责任。现申请上述项目建筑工程施工许可证。我单位对所报材料的真实性负责，并承担相关的法律责任。现申请上述项目建筑工程施工许可证。法定代表人(签章)： 年 月 日授权委托书授权委托书委托单位： 法定代表人姓名 性别 年龄 受委托人姓名 性别 年龄 职务 我系 的法定代表人，现委托 为我代理人，并以我单位
9、名义申请 建设工程施工许可证，受委托人所填写的一切有关文件，我均予以承认。受委托人无受委托人无转让转让委托委托权权特此证明委托单位（委托单位公章）委托人：（法定代表人签字、印章）年 月 日业主承诺书业主承诺书市建设交通委：我我单单位位郑郑重承重承诺诺 项项目在取得施工目在取得施工许许可可证证前未擅自开工建前未擅自开工建设设。 。特此承诺建设单位（章）法人代表签字（签章）：年 月 日 开工前费用明细（工程口）开工前费用明细（工程口）1、新墙体材料费：2.4 元/平方米 计：199300 元2、建设工程施工交易服务费：施工合同 5000-8000 万元需交 50000元，8000-10000 万元
10、需交 70000 元 甲方 60%，乙方 40% 计： 720003、工程监理交易服务费：项目投资额 8000-10000 万元交 16000 元 每增加一亿加收 4000 元 甲方 60%，乙方 40% 计：16000 元4、农民工保证金：5000000 元5、招投标代理服务费：约 40000 元6、投资保证金：计划总投资的万分之 3 计：54000 元7、文明施工措施费：总包中标价格1.8 % 最高 42.39 万封顶 计：847800 元8、渣土费保证金：1000000 元9、散装水泥专项基金：建筑面积3（每吨价格）0.3（框剪系数）计：75494 元共计：7304594 元注：若因政府
11、职能部门政策变化，费用项目和费用数目可能略有不符。1) 项目 1、9，在办节能备案时，行政许可中心节能窗口，缴纳到指定银行收费账户。抹灰进行前，到市墙改办申请现场查看，填返退申请表退还。2) 项目 2、3，合同备案后，办开工证前交行政许可中心开工证缴费窗口。3) 项目 7、8，在办安全监督备案时到行政许可中心质量安全监督窗口，缴纳到指定银行收费账户缴纳，渣土费在土方工程完成后，到行政许可中心质量安全监督窗口申请退还，可全额返还。 （文明施工措施费：开工返还 30%，基础部分完成，经检查达到文明施工标准再返还 20%，竣工后，经检查达到文明施工标准全部返还。渣土费：未使用密闭车辆运输的扣 20%
12、，因撒漏造成污染的扣 20%，存土现场未遮盖未洒水除尘的扣 20%，运输过程有扬尘的扣 20%。 ）4) 项目 4，中标通知书完成后，开工证办理前缴纳，交质量和安全监督站，竣工验收后，若无拖欠施工企业工程款情况，全额连同利息一起返还。5) 项目 5，招标代理公司完成招标代理工作后，按合同付款时间付款。6) 项目 6，合同备案前交投资担保公司。施工许可证各项要件时效施工许可证各项要件时效1、施工许可证申请表（无要求）注：资料全齐，连同申请表上报建委，法定办结时限为 3 日。2、法人授权委托书（无要求）3、业主承诺书（无要求）4、工程施工中标通知书（招标人确定中标人之日起 15 日内，向招标办提交
13、招标投标情况书面报告；招标人自发出中标通知书之日起 30 日内，招标人和中标人应当按照招标文件和中标的投标文件订立书面合同；自工程合同签订之日起 7 日内将工程合同送合同管理部门备案。5、建设用地规划许可证（无要求）注：建设用地规划许可证为2009 年 12 月 23 日，2009 津南地证 0136。6、建设工程规划许可证（部位证：1 年；正式证：必须在 6 个月之内进行建设，过期作废）7、立项文件（天津市内资企业固定资产投资项目备案通知书，自备案之日起有效期 1 年）注：米兰阳光花园 A 区项目-津南发改许可（2011）16 号为 2011 年 2 月 25 日备案。8、建设工程施工图设计文件审查备案书合格书（无要求）9、环评、能评（无要求）注：能评为 2011 年 3 月 10 日，津南工经许可（2011）38 号；环评为 2004 年 11 月 2 日，津环保许可函（2004）004 号。以上以上 9 项要件齐全，可领取限期施工许可证，限期项要件齐全，可领取限期施工许可证，限期 60 天，限期内必须天，限期内必须补齐以下要件，换取正式施工许可证。补齐以下要件，换取正式施工许可证。10、质量、安全备案书（无要求）11、天津市建筑节能技术资料备案表（无要求）12、经过备案的施工承包合同（自合同签订时间开始生效）13、建设资金证明（施工许可证申请之日 15 内的资金情况证明）
