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1、 滁州市龙山安置小区滁州市龙山安置小区二期三标段工程二期三标段工程主主 体体 评评 估估 报报 告告 滁州市诚信项目管理有限公司滁州市诚信项目管理有限公司二二 O 一四年七月一日一四年七月一日一、一、工程概况：工程概况：1. 工程名称：滁州市龙山安置小区二期三标段（商业一、二、三）2. 建设地点：位于滁州市凤阳路东侧、紫薇路西侧、龙山路南侧3. 结构型式：框架结构- 2 -4. 建筑面积：商业一：6984.4（建筑高度：22.00m）商业二：4510.76m2（建筑高度：11.8m）商业三：6815.45m2（建筑高度：12.94m）5. 本次验收：主体结构 二二、本工程各参建方：、本工程各参
2、建方：1、建设单位：滁州市同创建设投资有限责任公司2、设计单位：安徽省建筑工业学院设计研究院3、勘察单位：冶金工业部华东勘查基础工程总公司第一分公司4、监理单位：安徽省滁州市诚信建设项目管理有限公司5、施工单位：滁州市新华建筑安装有限责任公司三、监理机构组成及主要监理人员三、监理机构组成及主要监理人员：总监理工程师：余勇监理工程师：陈增强监理员：张朝阳、陈杨见证员： 陈增强安全监理员： 王旭四、监理工作情况：四、监理工作情况：1、监理依据中华人民共和国建筑法 ， 建设工程质量管理条例 ， 建设工程监理规范 ， 建设工程质量验收统一标准 ， 建设工程施工合同 ， 建设工程委托监理合同 ，工程量清
3、单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联系处理。5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作。对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。- 3 -6、严格核查进场砼塌落度、并对
4、砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：（一） 、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。（二）监理执行标准：1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、工程建设标准强制性条文（2002 年版）3、建设工程监理规范（GB503
5、19-2000）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）5、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）6、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）7、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）8、施工扣件式钢管脚手架安全技术规程（JGJ130-2001）9、工程测量规范（GB50026-93）10、现浇钢筋砼楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ132099）六、本工程主要专项验收情况；六、本工程主要专项验收情况；基槽：商业一于 2013 年 11 月 22 日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘察报告及设计要求。商业二于 2013 年
6、 11 月 18 日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘察报告及设计要求。商业三于 2013 年 12 月 13 日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土，符合勘察报告及设计要求。地基与基础：商业一已于 2013 年 12 月 13 日经各方现场验收已评合格。商业二已于 2013 年 12 月 23 日经各方现场验收已评合格。商业三已于 2014 年 1 月 4 日经各方现场验收已评合格。- 4 -七、工程质量控制资料核查情况七、工程质量控制资料核查情况：（一）原材料、半成品质量和进场检验情况（一）原材料、半成品质量和进场检验情况：1、本工程主体结构所采用的砼由“滁州友西混凝土有限公司”供应
7、，主体混凝土强度等级垫层为 C15，基础以上梁板为 C25，基础以上柱为 C30。2、钢筋原材根据合同约定使用一线品牌钢筋。 （马鞍山钢铁股份有限公司、南京钢铁有限公司） 。3、墙体采用石英砂蒸压加气砼砌块（规格为 600200250） ，由“全椒深福新型建筑材料有限公司”供应。强度等级 A3.5。4、墙体砌筑砂浆由“南京市浦口区创佳新型建材厂”供应。（二）（二） 、见证取样和送检结果汇总表：、见证取样和送检结果汇总表：本工程主体至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表：1、见证送检情况：材料名称应检验总 数量（组）见证送检 （组）见证送检 比例检验结果钢筋原材62621
8、00符合要求电渣压力焊接头4242100符合要求混凝土加气块33100符合要求砼抗压试块（标准养护）C1544100符合要求C301111100符合要求砼抗压试块（标准养护）砼抗压试块（同条件） C3088100符合要求砼抗压试块（标准养护）C252626100符合要求砼抗压试块（同条件） C252626100符合要求砂浆试块66100符合要求- 5 -( (三三) )质量控制资料核查记录质量控制资料核查记录序号资 料 名 称份 数核查意见备 注1图纸会审、设计变更及施工技术联系单12符合要求2工程定位测量、放线记录17符合要求3原材料出厂合格证、出厂检验报告112符合要求4原材料进场复验报告
9、64符合要求5施工试验报告及见证检测报告96符合要求6施工记录52符合要求7隐蔽工程验收记录36符合要求8预制构件、预拌混凝土合格证42符合要求9主体结构检验及抽样检测资料3符合要求10各分项、子分部工程质量验收记录24符合要求八、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果八、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果1、建筑物沉降观测记录 5 份：25#楼共设 6 个沉降观测点,共进行观测 8 次,最大累计沉降量为-8.9mm,最小累计沉降量为-3.9mm,沉降差值为 5mm；26#楼共设 6 个沉降观测点,共进行观测 8 次,最大累计沉降量为-9.4mm,最小累计沉降量为-6.0mm,沉降差值为
10、3.4mm；27#楼共设 6 个沉降观测点,共进行观测 6 次,最大累计沉降量为-3.6mm,最小累计沉降量为-0.5mm,沉降差值为 3.1mm；28#楼共设 8 个沉降观测点,共进行观测 8 次,最大累计沉降量为 0.1mm,最小累计沉降量为-9.4mm,沉降差值为 9.5mm；25#、26#、27#、28#沉降均匀,符合要求。 （具体数据详建筑物沉降观测测量记录） 。2、结构实体钢筋保护层厚度检测情况设计保护层厚度板 12mm。25#、26#、27#、28#楼每栋楼抽 6 个构件，每一个构件各检测 36 个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告） 。4、回弹实测情况：- 6 -检验数量按
11、单位工程构件代表数量的 1%且不少于5个构件进行检验 。商业一共抽 30 个构件，每一个构件各检测 5 个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告） 。商业二共抽 34 个构件，每一个构件各检测 5 个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告） 。商业三共抽 30 个构件，每一个构件各检测 5 个点，检测结果均符合要求（详回弹检测报告） 。九、主体结构子分部、分项验收情况九、主体结构子分部、分项验收情况；序 号子分部工程分项工程检验批 数量检验批评 定结果分项评定 结果备注钢筋48 合格合格混凝土24合格合格现浇结构20合格合格1砼结构模板48合格合格2砌体结构填充墙砌体21合格合格十、观感检查验
12、收情况：十、观感检查验收情况：经与施工单位、业主三方共同对该部分主体结构观感检查，主体结构垂直度、平整度符合要求，砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝均匀、砂浆饱满。该部分观感质量一般。十一、主体结构分部工程监理验收结论：十一、主体结构分部工程监理验收结论：本工程主体结构分部工程分两个子分部（砼子分部和砌体子分部）：共 5 个分项工程（钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体） ，质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般， （因部分砼试块龄期未到，待混凝土强度报告出来符合要求，只进行资料完善） 。综上所述，该主体结构分部评定为合格，同意验收。- 7 -滁州市诚信建设项目管理有限公司滁州市诚信建设项目管理有限公司20142014 年年 7 7 月月 1 1 日日
