我国房产建筑产业具体状况概述

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1、慧典市场研究报告网慧典市场研究报告网 010-84983602慧典研究报告网讯建筑企业工程订单同比下降,目前尚未有显著改善迹象。政府财政遭遇困境,但很多地方 政府并没有资金或项目未来发展规划作为担保。政府鼓励 BT 项目。地产项目存在资金拖欠 情况。工程款回收较难,资金情况仍是企业接单的首要考虑因素。2013 年 BT 项目进入还 款高峰后,部分建筑企业负债率上升,资金压力增大,业务有进一步收缩风险。从在建工程进度看,上半年苏州地区市政工程和住房建设均出现停建缓建情况,四季度工 程赶进度(政府项目年底按工程建设完成度付款),预计未来几个月混凝土需求应有所回升。 混凝土垫资情况仍然严重,今年回款

2、期比去年长。行业整体无序竞争,区域性较乾合理运 输半径为 30 公里。出于盈利和市场占有率考虑,部分水泥企业向混凝土行业延伸。水泥目前需求环比有所恢复,但不明显,出货量为正常年份同期的 80%左右。部分地区价 格有 20 元/吨左右的环比上涨,上涨后能否企稳或进一步提升取决于企业之间的协同,但 目前大企业销售策略存在差异,协同能否成功还有待观察。小企业有丰富的周期经验,短 期低迷难以使其退出市场。水泥企业的余热发电投资已经饱和,变频节能或有空间。建筑企业尚未感受到投资加快的迹象,随着施工旺季的到来,水泥需求出现季节性恢复, 但力度弱于往年正常年份,而新增需求不明显,旺季水泥价格环比将会有一定上涨,在需 求偏弱的情况下,水泥企业通过协同限产大幅提升价格难度较大,存在不确定性。慧典研究报告网工作室

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