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1、120132013 年年 4 4 月实践课程月实践课程 资产评估资产评估 作业一作业一专业 姓名 准考证号 成绩 一、单项选择题：一、单项选择题： 1、资产评估的价值类型决定于（ ） 。 A、评估特定目的 B、评估方法 C、评估程序 D、评估原则 2、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（ ） 。 A、越大 B、越小 C、无关系 3、下列原则中， （ ）是资产评估的经济原则。 A、客观性原则 B、科学性原则 C、预期性原则 D、专业性原则 4、资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 A、时期 B、时点 C、时区 D、阶段 5、资产评估的工作原则是（ ） 。 A、贡
2、献原则 B、客观性原则 C、替代原则 D、预期性原则 6、下列属不可确指的资产是（ ） 。 A、商标 B、机器设备 C、商誉 D、土地使用权 7、评估资产的公平市场价值，适用于（ ）的假设。 A、继续使用 B、公开市场 C、清算 D、企业主体 8、选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ ） 。A、复原重置成本 B、更新重置成本 C、任选一种 9、采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（ ） 。 A、完全一样 B、不一样 C、有时一样，有时不一样 10、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准价 格和费用水平进行
3、核算，这样求得的成本称为（ A ） 。 A、更新重置成本 B、复原重置成本 C、完全复原成本 D、实际重置成本 11、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的 贬值，是（ ） 。 A、实体性贬值 B、功能性贬值 C、经济性贬值 12、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为 5 万元， 年产量为 500 件，现知被评估资产年产量为 400 件，其重置成本应为（ ） 。 A、4 万元 B、5 万元 C、4-5 万元之间 D、无法确定 13、某被评估资产 1980 年购建，账面原值 10 万元，账面净值 2 万元，1990 年进行评估已
4、 知 1980 年和 1990 年该类资产定基物价指数分别为 130%和 180%，由此确定该资产的重置完2成成本为（ ） 。 A、138460 元 B、27692 元 C、80000 元 D、180000 元 14、用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的（ ）评定重估价值。 A、重置成本 B、市场价格 C、清算价格 D、收益现值 15、某资产可以持续使用，年收益额为 50 万元，适用本金化率为 20%，则其评估值为（ ） 。 A、200 万元 B、250 万元 C、300 万元 D、350 万元 16、采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于（ ） 。A
5、、公平合理 B、一致 C、保值增值 D、强弱结合 17、收益法中的折现率一般应包括（ ） 。 A、资产收益率和行业平均收益率 B、超额收益率和通货膨胀率 C、无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 D、银行贴现率 18、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置 成本（ ） 。 A、高 B、低 C、相等 19、重置全新机器设备一台，其价值为 5 万元，年产量为 500 件，现知被评估资产年产量 为 400 件，其重置成本应为（ ） 。 A、4 万元 B、5 万元 C、4-5 万元 D、无法确定 20、收益法中所用收益指的是（ ） 。 21、A、未来预期收益 B、评估
6、基准日收益 C、被评估资产前若干年平均收益 二、多项选择题二、多项选择题 1、下列原则中， （ ）是资产评估的经济原则。 A、替代原则 B、预期原则 C、客观性原则 D、贡献原则 2、资产评估具有（ ）的特点。 A、现实性 B、咨询性 C、随机性 D、预测性 3、按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（ ） 。 A、机器设备 B、商誉 C、专利权 D、商标 4、适用于资产评估的假设有（ ） 。 A、清算假设 B、继续使用 C、公开市场 D、历史成本 5、应用市场法必须具备的前提条件是（ ） 。 A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 B、必须具有参照物 C、可以
7、搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数 D、需要有一个充分发育活跃的资产市场 6、资产评估遵循的工作原则是（ ） 。3A、客观性原则 B、替代性原则 C、独立性原则 D、预期原则 7、估算重置成本的方法有（ ） 。 A、重置核算法 B、收益法 C、物价指数法 D、规模经济效益指数法 8、构成折现率的因素包括（ ） 。 A、超额收益率 B、无风险利率 C、通货膨胀率 D、风险报酬率 9、下列属于无形资产的是（ ） A、土地使用权 B、商标权 C、专有技术 D、商誉 10、在收益法中，关于收益额的论述正确的是（ ） A、收益必须是预期的 B、收益必须是实际的 C、收益额可以是现金流量 D、收
8、益额可以是净利润 E、收益额可以是利润总额 三、简答题三、简答题： 1、简述资产评估与会计计价的区别？2、如何理解资产评估的现实性特点？ 3、如何理解市场价值？4、什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？ 5、简述收益法的定义及其适用的前提条件。6、简述市场法的含义及其应用的前提条件？47、选择资产评估方法应考虑哪些因素？8、简述成本法的优缺点。四、计算题四、计算题 1、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对该资产进行评估。具体资产如下： 该资产账面原值 270 万元，净值 108 万元，按财务制度规定，该资产折旧年限为 30 年， 已计折旧年限 20 年。经调查分析确定：按现在市场材料价格和
9、工资费用水平，新建造相同 构造的资产的全部费用支出为 480 万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基 准日的法定利用时间为 57 600 小时，实际累计利用时间为 50 400 小时。经专业人员勘察 估算，该资产还能使用 8 年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高， 与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本 3 万元（该企业所得税率为 33%，假定折 现率为 10%） 。 根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。2、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来五年的收 益额分别是 13 万元、14 万元、11 万元、12 万元和 15 万元，从第 6 年开始收益均为 15 万 元。根据银行利率与经营风险的情况确定其折现率和资本化率均为 10%。试采用收益法确 定该企业的重估价值。
