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1、广州市变配电房设计关键词：电房布置 土建要求 变压器容量 电房隔热 电房协议在设计变配电房时除遵照国家规范外，各个地方或各个区供电局都有其特殊的要求，如不了解当地或本区供电部门的有关规定，将造成设计院出图时电房布置方案报至供电局时不能通过报批，或导致建筑平面修改及其他相应专业的大修改。如果电房报批不及时还会直接影响施工，电房改动受到限制并造成成本的浪费。通过在广州房地产工作中对变配电房设计、报建及最终实施的过程中，总结了一些广州地区变配电房设计经验，仅供大家参考。一、 变配电房名称（除开关房外以下简称电房）包括：开关房、高压房、单公变综合房、单公变房（单台公变房） 、双公变房（两台公变房） 、
2、专变房、低压配电房（包括公变和专变低压配电房）等。二、 电房布置：1） 开关房须设置在建筑物首层，满足电缆进出的要求，布置可分双列布置或单列布置，一般采用双列布置。开关房不应设在卫生间或积水场所正下方，公共建筑的电房不应设于卫生间或积水场所正下方；其它电房如受建筑限制，必须在卫生间或积水场所正下方设置时，需做双层板将整个电房吊平。2） 12 层（含 12 层）以下住宅楼，电房应设置在建筑首层，12 层以上住宅楼，其电房可在地下一层设置。当连体住宅不大于四个塔楼时电房建议集中设置，便于管理。当住宅大于四个塔楼时电房宜分散设置，避免母线槽太长，电压损失大并增加造价。3） 当变压器设于地下室时，须有
3、运输变压器的通道，当通道不能满足要求时，需在适当位置预留吊装孔。4） 当电房设于地下一层且仅有一层地下室时，应采取适当抬高电房等防水措施，并做好排水设施，避免积水淹没电房的可能性。三、 土建要求：1） 变配电房门的规格：高压配电房 1.5m（宽）2.5m（高） ；变压器房 1.8m（宽）2.5m（高） ；低压配电房 1.2m（宽）或 1.5m（宽）2.5m（高） 。2） 开关房梁底净高宜为 4.0m，其余电房梁底净高为 3.6m，所有电房要求墙厚 240mm；电房通道净宽不少于 2.2m，首层电房均应直接对室外开门，其余电房门均应向外开启。3） 长度大于 7m 的配电房应设两个出口，并宜布置在
4、配电房的两端。4） 电井（又称楼层配电间）：四周为实心砖墙，设 200mm 门槛，管井四周建议设 200mm高的混凝土挡水，以防周围清扫时电井入水，影响设备及母线槽安全；强电井门应向外开启最小宽为 0.6m。5） 电房尺寸（均为净空尺寸）：开关房 双列布置：6m4m（或单列布置 7m3m） ；单公变房 4m4.5m；双公变房 5m7m；（尽量不采用双公变房，不得已设计双公变房时需设两个门对外开启）单公变综合房 4.5m6m；双公变综合房 5m9m；低压配电房按规范设计即可。四、 变压器容量及回路确定：1） 申报变压器容量时可按如下方法估算：普通住宅建筑面积 80m2及以下的住宅不少 4kW/户
5、，对于建筑面积 80m2以上或高级住宅（如大面积复式住宅、别墅）可按 75W/ m2计算，办公楼、招待所可按 80W/ m2计算，商场、宾馆可按 100W/ m2计算。2） 住宅用电一般设公用变压器供电；非住宅用电报装容量超过 160kW 时，原则上应设专变供电，非住宅用电报装容量不超过 160kW 时，可由公变供电。3） 变压器容量选用应按经济运行的原则，并根据规划要求选择合理的容量。公变容量一般选用 400kVA 、630kVA、 800kVA，原则上不选用 500kVA 及大于 800 kVA 变压器。4） 对于专变，800kVA 及以上变压器应设置独立的高压配电室，采用真空开关柜，柜后
6、需预留检修通道。800kVA 以下变压器可采用环网柜，将高压柜及变压器放在同一间房，柜后可不设检修通道。5） 小学、幼儿园、居委、派出所、生活水泵等应由公变出线；商场、酒店、娱乐场所、银行等属于商业负荷，一般应由专变供电。办公用房、园林、车库、老人活动中心、室外照明、消防设备等应属于办公（非工业）用电可由专变出线。专变各回路均应设专用电表，以方便物业管理。6） 对于专变，同一用电性质的负荷应装一套电能总表计费。五、 配套设施：1） 对于 12 层及以下住宅楼和零散住宅用电，采用一户一表形式计量，电表集中设置在建筑首层，并安装集中抄表装置，从电房出线到表房为电缆，表房到住户可根据实际情况选用电线
7、或电缆；对于 12 层以上住宅楼，住宅采用一户一表形式计量，住宅电表分设在各层电井内，并在首层安装集中抄表装置，电梯、水泵、梯照明等共公用电独立设置电表计量装置，住宅配电干线采用母线槽。2） 每间电房均应预留两个接地联结点。六、 电房隔热：所有电房应考虑通风措施，避免电房发热，在住宅正下方设置变压器时，应做好隔热、通风、隔音处理，如：变压器房上部设双层板，两层板之间外墙处加装百叶通风；电房设轴流风机。七、 为取得电房协议，向供电部门申报时电气专业所需提供资料包括：用电负荷表、10kV 配网图、电房布置平面图（开关房、综合房、变压器房、低压配电房等） 、小区配电总平面图。由于各个地方或各个区供电部门对电房设计要求有所不同，故电房设置时尚应根据当地供电部门要求作适当调整。参考文献1 10kV 及以下变电所设计规范GB50053-19942 低压配电设计设计规范GB50054-19953 全国民用建筑工程设计技术措施电气2003 版4 广东省高层建筑及小区供电管理暂行规定粤电用19947 号
