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1、1 可式商贸装饰装修管理办法为了加强对装饰装修施工管理规范，有效地进行装修施工现场的管理，保障公司各门市建筑结构安全和外观统一，保障消防、治安设备及其他设备设施正常、完好，维护商场的正常装修，根据公司相关规定，特制定本办法， 凡进入公司门市进行室内外装饰装修均必须严格遵守。一、装修申报及审批1、各装修部门（即涉及装修的部门）应于每月5 日前拟订当月装修、调整计划，一式两份分别交物管部、保卫部备案。2、装修部门填写商场货柜（架）装修申请表并收集以下证照和资料（如是复印件的需加盖鲜章） 。（1）装修施工单位（即装修公司）的营业执照 、乙级以上建筑内部装修防火设计证书或安全生产许可证、乙级以上的装饰
2、工程设计证书 、乙级以上建筑业资质证书 、相应特种作业操作证书复印件；（2）施工图纸（包含效果图、平面布置图、电路图等）；（3）装修单位（即供应商）委托装修施工单位的委托书。3、装修部门将申报材料送交商场物管部，由物管部对施工单位资质及设计图纸进行审核，并签署意见。审核完毕后，将申报资料返回装修部门。4、 装修部门将申报材料送交商场保卫部, 由保卫部对施工单位的2 安全证书及设计图纸进行审核，并签署意见。审核完毕后，将申报资料返回装修部门。4、 装修部门将申报材料送交商场安全管理人审批, 由商场安全管理人确定是否同意施工。5、在进行纸质材料申报的同时由装修部门在公司办公网发起装饰装修电子流程。
3、6、申报的其它事项：装修施工单位应至少提前3 天办理装饰装修申请手续；如需在施工现场进行电、气焊,应单独进行审批，并填写电焊、气焊（割）施工申请表 。二、办理装修入场手续1、费用缴纳装修申报审批后， 由涉及装修的装修部门安排专人带领装修单位或装修施工单位到物管部开具 收费通知 后在财务部缴纳装修配合费、装修质保金等费用。如遇商场财务部下班不能按时缴纳费用时，暂由装修部门收取装修配合费、装修质保金等费用， 收取费用后并出具证明，盖部门公章（鲜章） ，保卫部查看证明后办理出入手续。装修部门必须在次日上班后到财务部缴纳收取的相关费用。装修配合费用标准： 50 M2以下收取 100 元；50 M2至
4、80 M2收取200 元；80 M2以上收取 300-500 元。 （装修期间的现场管理、车辆进出、施工用电等需商场配合，商场要与市政等部门沟通, 并向有关部门缴纳一定费用）。装修质保金标准： 50 M2以下收取 1000 元；50 M2以上收取 20003 元。2、办理安全手续费用缴清后，由涉及装修的装修部门安排专人带领装修单位或装修施工单位凭审批手续、缴费收据到保卫部办理相关安全手续。（1）签订装饰装修施工安全责任书 ；（2）保卫部向装修施工单位签发装饰装修许可通知书, 并发放装饰装修安全须知 。四、施工现场管理1、装修现场由物管部和保卫部进行现场管理，装修部门值守人员配合。物管部人员负责
5、检查施工人员的操作证件、装修材料和工具，对特种作业进行监控， 并按商场装修制作要求进行检查。保卫部负责施工现场的安全管理，防止对设施设备、商品的损坏及随意变动，对装修中涉及的消防要求进行检查。 装修部门值守人员负责装修过程中的协调事宜，对物管部和保卫部提出整改意见督促装修人员整改。2、装修现场禁止吸烟，违者处罚200元/ 次。3、装修垃圾必须装袋后在指定时间内（早上8 点前）清除到商场指定位置。4、搭接电源必须在商场物管人员指定的位置进行搭接；如未按要求搭接，自行乱拉乱接、裸线插接等违规行为，违者处罚200 元/次。5、因特殊情况需要进行电焊、气焊（割）等特种作业时，施工4 单位必须确定施工现
6、场安全责任人和现场特种作业人员，商场物管部、保卫部安排人员到场进行监控。电焊机、氧气瓶等与焊点距离必须保持在 5 米以上，现场必须配备灭火器材，6、装修施工材料的选用（1）货柜、货架基层材料不得使用泡花板，灯箱的基层材料不得使用泡花板和微粒板；（2）导线必须使用正规厂家生产的优质铜芯阻燃线（即有ZR标识） ，重庆地区选用重庆电线电缆责任公司生产的“鸽牌”“渝州”牌阻燃电线；（3）线管、管件（直管、软管、管卡、锁喉、制接头、弯头、二通、三通、四通、线盒）选用“奇胜” 、 “顾地”等品牌；（4）电子整流灯架选用“三雄极光” 、 “飞利浦”、 “松业”品牌，不得使用铁芯镇流器；灯管选用“飞利浦” 、
7、 “欧司朗”、 “雷士”等品牌；（5）射灯的电子变压器和灯杯选用“飞利浦” 、 “雷士”等品牌，灯杯不得超过 12V/50W ；（6）空气开关根据负荷容量选用“奇胜”或“ABB ”等品牌，并配铁壳小开关箱；（7）插座、开关选用“奇胜”或“TCL ”等品牌；（8）在入场施工时，使用非上述品牌的电器材料施工单位须提供所选用电器材料的合格证明资料。7、装修施工的制作要求5 （1）货柜、货架、灯箱的基层内部及隐蔽部分要刷三遍以上防火涂料；（2）货柜、货架、灯箱的电线、线管布局要合理，不得乱搭乱接，所有电线线路必须穿管到位，处理接头要紧密，包扎要牢固，绝缘要可靠；（3）边厅、中岛需铺设木地板的， 木地板
8、边条必须使用厚度1mm以上、宽度不低于50mm 的不锈钢边条，严禁使用铜条、铝合金等其它边条；（4）凡是金属制作的并且内带电器的货柜必须加装接地线，并且接地可靠牢固；（5）凡有发热的电器元件，以及密闭式灯箱均要开散热孔，附着在木质部分的发热电器必须加隔石棉垫；（6）由装修单位安装的天棚照明及二次照明的，边厅按 35W/M2、中岛按 25W/ M2进行布电；（7）装修施工单位不得随意改动水、电等管线的走向，特别是临时拆除弱电系统设备（防盗联网报警系统、消防自动报警系统、闭路监控系统等），必须经公司及装修部门的同意。五、装修验收及整改1、装修施工结束后由装修部门即时持商场货柜（架）装修申请表向物管
9、部提出验收申请。2、接到验收要求后，物管部、保卫部派专人会同装修部门人员（组长岗等以上人员）一起进行装修验收。6 3、验收合格的，由物管部、保卫部签署意见后柜台方能投入使用。4、在验收中发现问题的，由物管部、保卫部向装修部门提出整改意见。装修部门通知施工单位在限期内（3 日）进行整改。整改完毕后重新进行验收申请。5、装修验收合格后，由装修部门指派专人带领装修单位或装修施工单位人员到商场财务部退还装修质保金，并在保卫部退还 临时出入证押金。装修部门把验收合格的 商场货柜（架）装修申请表交商场物管部存档。六、其它事项1、违反本办法的处罚： 装修施工单位违反本办法的作以下处理：（1）责令其停工；（2）责令恢复原貌；（3）施工单位无正当理由，未能按时完工或验收不合格未在规定时间内整改的，每延期一天按装修质保金的10% 进行处罚，并对装修部门以同等金额进行处罚；（4）施工过程中违反本办法规定的，视情节轻重及造成的后果，除全额赔偿损失外，对装修单位另处以1000元至 5000元的罚款。2、商场所辖范围内的其它业态参照本办法。3、本办法自修订发布之日起实施。重庆可式商贸7 二一一年八月二十五日
