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1、服务指南之四（试行）服务指南之四（试行）4.2 施工许可证变更登记指南一、申办条件 建设工程取得施工许可证后，如发生以下变更，应申请办理施工 许可证变更登记： （一）建设单位、施工单位或监理单位变更； （二）经规划国土部门批准，增加建筑面积或增建附属小型工程； （三）项目经理变更； （四）取得施工许可证后，未在规定期限内开工； （五）工程停工或复工； （六）施工许可证遗失； （七）工程名称变更。二、办理程序 第一步：建设单位在深圳建设信息网()下载或到深 圳市建设局业务办理中心领取有关申请表，认真填写有关表格并按表 中指引的申请材料清单准备有关资料。 第二步：在我局业务办理中心 1 至 4 号
2、及绿色通道窗口递交申请 资料，并领回变更后的施工许可证。三、办理时限 试行即到即办四、办理地点 深圳市振华路 8 号设计大厦三楼深圳市建设局业务办理中心五、应提交的资料清单 申请单位应根据不同情况，查阅相应的资料清单：变变更更 内容内容申申请资请资料清料清单单第一种情况第一种情况：在建工程的建设单位、施工单位或监理单位名称变更的，建设单位持下列材料办理施工许可证变更登记手续：1、 深圳市建设工程（施工、监理、建设）单位变更登记申请表（原件）；2、工商部门或规划国土部门出具的证明（核原件、提供复印件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）；4、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证
3、明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。第二种情况第二种情况：在建工程产权变更的，变更后的建设单位持下列材料重新申领施工许可证：1、 深圳市建设工程（施工、监理、建设）单位变更登记申请表（原件）；2、变更后的施工合同和监理合同（原件，各一份）； 3、原施工许可证在 2003 年 1 月 1 日后核发的，应提供变更后的支付担保和履约担保（核原件、提供复印件）；4、变更后的房地产证或建设工程规划许可证（核原件、提供复印件）；5、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。建设单位、施工单位或监理单位变更第三种情况第
4、三种情况：在建工程的施工单位被撤换的，建设单位应重新申请办理施工发包手续（详见招投标与直接发包办事指南），并持下列材料重新申领施工许可证：1、 深圳市建设工程（施工、监理、建设）单位变更登记申请表（原件）；2、如重新进行施工招投标，提供经 10 号窗口银行工作人员签署的缴费通知单（原件）；3、变更后的施工合同（原件，一份）；4、原施工许可证在 2003 年 1 月 1 日后核发的，应提供变更后的支付担保和履约担保（核原件、提供复印件）；5、被撤换的施工单位同意变更的声明（原件）；6、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。建设单位
5、、施工单位或监理单位变更第四种情况第四种情况：在建工程的监理单位被撤换的，建设单位应重新申请办理监理发包手续（详见招投标与直接发包办事指南），并持下列材料办理施工许可证变更登记手续：1、 深圳市建设工程（施工、监理、建设）单位变更登记申请表（原件）；2、如重新进行监理招投标，提供经 10 号窗口银行工作人员签署的缴费通知单（原件）；3、变更后的监理合同（原件，一份）；4、变更后的总监任命书和有关监理工程师的执业证书（复印件）；5、被撤换的监理单位同意变更的声明（原件）；6、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。增建工程建设单位重
6、新办理施工发包手续后（详见招标投与直接发包办事规程），应持下列材料办理施工许可证变更登记手续：1、 深圳市建设工程增建工程登记申请表（原件）；2、变更后的规划许可证（核原件、提供复印件）；3、增建部分的施工合同（原件，一份）；4、增建部分的缴费通知单（须经 10 号窗口银行工作人员签署，原件）；5、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）；6、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。项目经理变更1、 深圳市建设工程项目经理变更登记申请表（原件）；2、变更前、变更后的项目经理资质证书（复印件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副
7、本两份（原件）；4、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。未按时开工，申请施工许可证延期第一种情况第一种情况：建设单位在规定期限内申请延期且延期次数符合规定的，应持下列材料办理施工许可证变更登记手续：1、 深圳市建设工程施工许可证延期登记申请表（原件）；2、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）；3、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。第二种情况第二种情况：建设单位未在规定期限内申请延期或延期次数超出规定次数的，原施工许可证无效，应持下列材料重新申领施工许
8、可证：1、 深圳市建设工程施工许可证延期登记申请表（原件）；2、变更后的施工合同（原件，一份）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）；4、原施工发包程序完成证明书（复印件）；5、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。工程停工1、 深圳市建设工程停复工登记申请表（原件）；2、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）；3、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。工程复工1、 深圳市建设工程停复工登记申请表（原件）；2、2000 年 12 月以前取得施工许
9、可证的，须提供质量监督和安全监督登记证明，人防核准单和已备案的监理合同、施工合同（复印件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）；4、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。施工许可证遗失补证第一种情况第一种情况：可以在市城建档案馆或我局有关处室查到该工程的施工许可证原件或我局办理资料的，建设单位应持下列材料办理补证手续：1、 深圳市建设工程施工许可证遗失补证申请表（原件）；2、未遗失的施工许可证（原件）；3、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。第二种
10、情况第二种情况：无法查到该工程的施工许可证原件和我局办理资料的，建设单位应重新办理发包手续和申领施工许可证手续（详见招投标与直接发包办事指南、新申领施工许可证指南）。工程名称变更1、 深圳市建设工程施工许可证其他变更登记申请表（原件）；2、变更后的规划许可证或地名办的更名批复（复印件）；3、已取得的施工许可证正本一份、副本两份（原件）；4、经办人身份证明资料：申请单位法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）和被授权人身份证复印件。六、相关表格 （一）深圳市建设工程（建设、施工、监理）单位变更登记申 请表 （二）深圳市建设工程增建工程登记申请表 （三）深圳市建设工程项目经理变更登记申
11、请表 （四）深圳市建设工程施工许可证延期登记申请表 （五）深圳市建设工程停复工登记申请表 （六）深圳市建设工程施工许可证遗失补证申请表 （七）深圳市建设工程施工许可证其他变更登记申请表七、法律依据 建筑工程施工许可管理办法（建设部第 91 号令）。八、重要提示 （一）申请单位提交的资料为复印件的，须加盖申请单位公章。 （二）施工许可证的变更登记应在原发证机关办理。 （三）在建工程产权变更的，须重新申领施工许可证；施工单位被撤 换的，须重新申请办理施工发包手续并重新申领施工许可证；监理单位 被撤换的，须重新申请办理监理发包手续并办理施工许可证变更登记。（四）在建工程经规划国土部门批准增加建筑面积或增建附属小型 工程的,应办理施工许可证增建工程登记。 （五）在建工程的项目经理发生变更的，应及时办理项目经理变更 登记。招标工程变更后项目经理的资质等级应不低于中标项目经理的 资质等级；直接发包工程变更后的项目经理应满足工程本身的资质要 求。（六）领取施工许可证后三个月内未开工的，应书面提出延期申请； 申请以两次为限，每次不超过三个月；未在规定期限内申请延期或延期 次数超出规定次数的，施工许可证无效，建设单位应重新申领施工许 可证。 （七）在建工程中途停工的，应在一个月内办理停工登记；复工时也 应及时办理复工登记。 （八）施工许可证遗失的，应办理遗失补证手续。
