王府井停车楼施工组织设计

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1、王府井停车楼施工组织设计王府井停车楼施工组织设计王府井停车楼施工组织设计.txt 如果有来生，要做一棵树，站成永恒，没有悲伤的姿势。一半在土里安详，一半在风里飞扬，一半洒落阴凉，一半沐浴阳光，非常沉默非常骄傲，从不依靠从不寻找。 本文由 lq181615 贡献doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT，或下载源文件到本机查看。目录一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工部署 4 四、施工进度计划及工期保证措施 6 （一）施工进度计划安排 6 （二）工期保证措施 6 五、主要施工方法 7 （一）关键工序的控制 7 （二）楼地面工程 8 一）首层火流石地面铺装 8 二）

2、二至五层玻化砖地面 10 （三）墙面工程 12 一）轻钢龙骨防水石膏板隔墙 12 （四）顶棚工程 15 一）钢骨架吊顶 15 二）轻钢龙骨防水石膏板吊顶 18 （五）卫生间工程 20 一）地面涂膜防水工程 20 二）卫生间墙砖 22 三）卫生间地砖 24 （六）涂饰工程 26 （五）给排水安装工程 29 （六）暖通安装工程 29 （七）电气安装工程 29 六、主要技术、质量保证措施 29 （一）技术管理措施 29 （二）质量保证措施 30 七、降低成本的措施 33 八、安全、消防、保卫管理措施 34 （一）安全措施 34 （二）消防、保卫管理措施 35 九、环境保护及文明施工措施 36 十、分

3、项工程成品具体保护措施 37 附：施工平面图 39 施工进度计划 40北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计一、编制依据1 王府井西辅路停车楼装饰工程装修设计施工蓝图。 2国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。 3国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GBT50325-2001。 4国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002。 5北京市标准建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96。 6国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91。 7国家标准 GB50045-95高层民用建筑设计防火规范 。 8国家标准 GB502

4、22-95建筑内部装饰设计防火规范 。 9国家标准 JGJ59-99建筑施工安全检查标准 。 10施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)。 11华北地区建筑构造通用图集。 12北京市施工现场文明施工管理法规。 13 公司 ISO9001 质量管理与保证体系文件及 ISO14001 环境管理体 系文件。 14根据现场考察获得的施工情况。二、应用的主要法规1 国家建筑法 2国家环境保护法 3国家建筑安装工程资料管理法规 DBJ01-51-2000 4 北京市建筑工程消防安全管理办法三、工程概况（一）总体简介： 总体简介：王府井西辅路停车楼位于东城区王府井百货大楼西侧，大阮胡同北 侧。建设

5、单位为东方康泰房地产开发公司 东方康泰房地产开发公司，结构设计单位为北京有色冶 东方康泰房地产开发公司 北京有色冶1北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计金设计研究总院，监理单位为北京宏远监理公司 北京宏远监理公司，质量监督单位为东城 金设计研究总院 北京宏远监理公司 东城 区质量监督站，施工总承包单位为北京东方建工建筑工程有限公司，装 北京东方建工建筑工程有限公司， 区质量监督站 北京东方建工建筑工程有限公司 饰设计、施工单位为北京港源建筑装饰工程有限公司。 北京港源建筑装饰工程有限公司。 北京港源建筑装饰工程有限公司（二）设计简介： 设计简介该建筑为多层框架结构

6、，平面呈长方形，结构部分已经完工。建筑 面积 19500 ，地上 5 层，地下 2 层；首层层高为 4.91m，二至四层为 4.6m；地下一层层高为 4.85m，建筑总高为 23.70m，檐口高度 23.70m。 本工程装饰施工范围为： A C 1 5 本工程装饰施工范围为：地下一层至地上五层轴/轴及 部分办公用房。 部分办公用房。（三）主要装饰部位材料做法： 主要装饰部位材料做法：分项 名称 部位 名称 墙面 地面 地下层 顶面 门 间房 墙面 地面 首层 顶面 材料品牌 装饰做法 基本做法 涂 料 / 部 分弧 型 防水 石 膏板 玻化石分线用 10 砂 钢线 涂料，铝合金型材格栅 弧型造

7、型设计 强化玻璃门 石膏板/强化玻璃 涂 料 / 部 分弧 型 防水 石 膏板 火流石图案 涂料，铝合金型材格栅 弧型造型设计 金属材料2备注三合一乳胶漆石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅表面喷 香槟银金属漆安石涂料 灰色和绿色 石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅表面喷 香槟银金属漆卷闸北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计分项 名称部位 名称 墙面 地面材料品牌 装饰做法 涂料/部分弧型防水石膏板 玻化石/10 砂钢线 涂料，铝合金型材格栅 弧型造型设计 暗门跟墙身同色、胶板面 防水石膏板弧型设计 涂料/部分弧型防水石膏板 玻化砖，分线用 10 砂钢 线 涂料，铝合金型材格栅

8、 弧型造型设计 暗门跟墙身同色 胶板面 防水石膏板弧型设计/钢线 玻璃 局部麦哥利木饰面 金属胶板面及强化玻璃设 计 麦哥利木饰面/水吧背贴银 薄打点漆效果/黑金砂台面/ 砂钢脚踏/吊钢线玻璃层板 砂岩石面效果砖 复古砖 防水石膏板金属漆天花 砂钢胶板、趟门 双自动玻璃门 长谷 （150300 ） 三合一乳胶漆 金属防火胶板 三合一乳胶漆 玻化砖 高级复合地板 石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅表面喷 香槟银金属漆 基本做法 三合一乳胶漆 玻化石 石膏板吊顶乳胶漆 铝合金格栅表面喷 香槟银金属漆 备注二层 至 四层顶面 门 间格 墙面 地面 顶面 门五层 间格 新闻发布厅 汽车配件 组装室 水吧位

9、墙面 洗手间 （所有楼 层统一 做法） 地面 顶面 圆型间格位 正门三合一乳胶漆 金属防火胶板3北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计分项 名称 洗手间部位 名称 正门内墙身 砂钢胶板材料品牌 装饰做法 基本做法 备注所有柱面 所有栏杆 玻璃位 宣传 转动路轨 车展 活动平台原有柱原有柱面刷原子灰， 喷金属漆 面（香槟银色） ，中间三个柱 做圆假天花吊玻璃层板陈列 位铁喷金属漆 金属 弧型活动宣传海报位 转动路轨金属板 及夹 活动组装 胶玻璃（四）工程特点与难点1工程的重要性：本工程是北京市东城区的重点工程，地处繁华商 业区，是王府井金街的另一个亮点工程，对环保、文

10、明施工、安全保卫 等工作要求非常高。 2 施工场地异常狭小：本工程位于王府井百货大楼西侧，属于交通 管制区，现场材料的运输将是施工面临的最大难题，施工场地狭小，没 有材料周转场地。 3 装修安装工程交叉作业多， 相互配合协调难度大， 施工技术准备、 材料准备工作时间紧，施工过程中组织管理与协调的难度大，施工费用 投入多。 4 施工工期短：甲方对工期的要求为 7 月 20 日进场，9 月 20 日竣 工交验。阶段时间内资源投入大，对项目经理部的管理、协调、组织能 力要求过高。四、施工部署（一）组织机构： 1王府井西辅路停车楼装饰工程被列为我公司年度重点工程之一， 由曾承建首都国际机场新航站楼扩建

11、工程等大型工程的十项目部担任项4北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计目领导班子，选择具有丰富经验的施工队伍组织施工。建立健全项目经 理部的技术、质量、生产等管理体系，严格执行公司 ISO9001 质量体系 标准、ISO14001 环境体系标准和公司行政管理制度，合理地组织人、财、 物等生产要素，以降低成本,达到保工期、保质量、保安全、保文明施工， 保环境优良，确保该工程装饰质量达到北京市优良标准，交给业主一个 满意的建筑艺术精品。 2现场项目部管理机构体系图：项目经理 林力副经理 陈世明主任工程师金山祥消 防 保 卫材 料 主 管安 全 保 卫装 饰 工 程 师

12、金 山 祥质 量 工 程 师 李 子 良电 气 工 程 师 杨 丹水 暖 工 程 师 曾 强资 料 管 理谢 阳 杰王 月 清周 树 林张 佳 玉各专业施工队操作工人（二）施工顺序：由上而下，每两层分为一个流水段。分层安排劳5北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计动力，在楼层内分施工段，设备安装、装饰施工合理穿插。 （三）质量目标：达到优良标准。 （四）工期目标：总工期为 70 天，具体见附表施工进度计划。 （五）文明施工目标：达到北京市安全文明施工工地标准。五、施工进度计划及工期保证措施（一）施工进度计划安排 根据本工程工程量和工期要求，合理制定施工进度计划。以确

13、保工 期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响 以及难以预测的因素，因此，在施工安排上，立足于施工进度计划、材 料进场计划及劳动力使用计划，严格按三大计划行事。若有特殊需要我 们在必要的时候将采取“时间占满，空间占满”的做法： “时间占满”即 组织工人白天晚上连续施工，充分利用有限的时间； “空间占满”即在施 工的平面和立面的流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间。施工 时，结合现场的实际情况，各层进行平行施工，基本施工顺序：墙面 吊顶地面， 且按照业主的总工期天数及基本施工顺序工期的控制节点， 实行倒排工期，来确保总工期的实现。 （二）工期保证措施 1 从计划上保证该

14、工程工期目标的实现。编制出各层详细的施工 进度计划。 为了保证控制节点工期的实现，每天下班前应对施工部位进 行检查，如达不到计划的施工部位，其措施：一是增加劳动力，二是延 长工作时间，三是根据节点工期对各阶段施工计划进行合理的调整，必 须达到计划的部位。对施工进度计划实行动态管理，及时统计，及时检 查，及时调整，使其阶段问题在过程中控制、调整，避免阶段问题的累6北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计加造成整体工期的拖延。 2 从质量上保证工期的目标实现。严格控制每一道工序的过程检 查及验收，防止不合格品的出现，避免返工。 3 局部安排上：先施工工序多、施工复杂的部位

15、，后施工工序少、 施工简单的部位，来确保控制节点工期的实现。 4 对工程量认真计算，合理安排施工，确保工程质量、工期。 5 为实现工期的目标管理，对工程技术复杂的部分必须优选最佳 技术方案，编制对限期完成计划的控制措施。对工程材料设备必须具备 自行调剂能力。在施工过程中随时防止各公司承包队、各专业工种的随 意性。 6 作好物资选样确定工作，编制材料定购、加工计划，提前落实。六、主要施工方法（一）关键工序的控制 1根据本装修改造工程的施工内容,将钢架吊顶、首层地面火流石 钢架吊顶、 钢架吊顶 铺装定为关键工序，进行质量控制。 铺装 2质量控制措施 1）关键工序或特殊过程施工前，必须由技术人员结合

16、规范与实际进 行详细的技术交底，作好各工种劳动力组织，明确施工具备的条件、施 工顺序、操作工艺、质量标准。 2）关键工序或特殊过程施工前，施工队必须作好充分的施工准备， 技术、质量、生产负责人必须严格进行检查，具备施工条件后方可进行 施工。 3）进行关键工序或特殊过程施工的操作人员必须持证上岗，必须服 从管理人员指挥，严格按照技术交底进行施工。7北京港源建筑装饰工程有限公司王府井西辅路停车楼装饰工程施工组织设计4） 关键工序或特殊部位使用的原材料必须由我公司限定的合格分承 包方供应，现场质量检查员配合材料员作好材料进场工作，不合格或无 质量证明相关资料的材料必须及时退场。合格材料或有质量证明资料的 材料，应及时向监理报验，并按照要求进行现场取样复试。 5）关