肇庆海伦堡花园一期工程建设项目

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1、 -1-肇肇庆庆海海伦伦堡堡花花园园一一期期工工程程建建设设项项目目环环境境影影响响初初步步结结论论1 总总则则1.1 前前言言肇庆海伦堡花园一期工程建设项目选址位于肇庆市端州区蓝塘四路 106 区，总用地面积 141211.49m2，由肇庆市高诚房地产开发有限公司 分期投资兴建。 肇庆海伦堡花园位于肇庆市端州区。端州区位于广东省中部，是肇庆市党政机关所在地，是全市政治、经济、文化、教育、科技、金融、旅游、信息、体育的中心，属规划中的珠江三角洲经济区范畴。肇庆海伦堡花园一期工程为了满足端州区近年房地产消费水平要求的不断提高而兴建的，其定位、销售对象主要为中心城区居民中新置业人群以及对居住条件要

2、求高的二次置业人群，产品户型设计主要为高层建筑、楼高 5 层的洋房、楼高 3 层的联排住宅。肇庆海伦堡花园一期工程总投资 88000 万元，其中环保投资 250 万元人民币。项目规模：项目占地面积约 141211.49m2，项目总建筑面积 404596.69m2，其中住宅面积 390962.51m2，商用建筑面积 9381.94m2，设计总户数 3310 户。根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法 、 建设项目环境影响评价分类管理名录 （国家环境保护部，2008 年 10 月 1 日）以及广东省建设项目环境保护管理条例 等有关法律法规的规定：“凡是建设过程或者建成投产后

3、可能对环境产生影响的建设项目，必须执行环境影响报告制度 ”，该项目的建设必须执行环境影响报告书的审批制度。受 肇庆市高诚房地产开发有限公司 的委托，由肇庆市环境科学研究所承担本项目的环境影响评价工作。1.2 主主要要保保护护目目标标1、大大气气环环境境保保护护目目标标空气的环境保护目标为人口密集的居住区和文教区，主要环境空气敏感点见下表1-1，保护整个评价区内大气质量应符合环境空气质量标准 （GB30951996）中的-2-二级标准。表表 1-1 环环境境空空气气主主要要敏敏感感点点与本项目所处方位名称与本项目边界距离（m）保护对象东南面肇庆中学40师生东南面臻汇园80居民东北面东岗小学480

4、师生西面铁路度假村300游客西南面交警大队780人群2、水水环环境境保保护护目目标标项目生活污水经三级化粪池、隔油、隔渣处理后排入市政下水道，经肇庆市第二污水处理厂处理后间排西江，因此水环境保护目标主要为西江肇庆城区附近河段水质达地表水环境质量标准 （GB3838-2002）中的类标准。3、声声环环境境保保护护目目标标声环境保护目标是确保该项目在建设期间和建成后其评价区内，项目选址区域迎宾大道一侧环境噪声基本符合声环境质量标准 （GB3096-2008）中的 4a 类标准，其他三面符合 1 类标准。4、其其它它环环境境保保护护目目标标项目产生的生活垃圾应得到妥善处理，防止产生二次污染。1.3

5、污污染染控控制制目目标标控制施工期和项目建成后产生的扬尘对环境空气的影响 ；控制本项目施工期和项目建成后废水对西江的影响 ；控制施工期和项目建成后产生的噪声影响。1.4 采采用用的的评评价价标标准准1.4.1 环环境境质质量量标标准准1、 环境空气质量标准 （GB3095-1996 及 2000 年修改单） ，执行二级标准。2、西江肇庆城区附近河段水质执行地表水环境质量标准 （GB3838-2002）中的类标准。3、 声环境质量标准标准 （GB3096-2008） ，项目厂界西北面迎宾大道一侧执行4a 类标准，其他三面执行 1 类标准。-3-1.4.2 污污染染物物排排放放标标准准1、大气污染

6、物排放执行广东省地方标准 大气污染物排放限值 （DB44/27-2001）第二时段二级标准。2、水污染物排放执行广东省地方标准 水污染物排放限值 （DB44/26-2001）第二时段三级标准。3、项目厂界西北面执行工业企业厂界环境噪声排放标准 （GB12348-2008）4类标准，其他三面执行 1 类标准。2 建建设设项项目目概概况况2.1 项项目目名名称称、地地点点及及性性质质1、项目名称、项目名称肇庆海伦堡花园一期工程。2、项目地点、项目地点肇庆市端州区蓝塘四路 106 区。3、项目性质、项目性质新建项目。2.2 项项目目规规模模本项目总投资 88000 万元，其中环保投资 250 万元人

7、民币。项目规模：项目占地面积约 141211.49m2，项目总建筑面积 404596.69m2，其中住宅面积 390962.51m2，商用建筑面积 9381.94m2，设计总户数 3310 户3 环环境境影影响响分分析析1、施施工工期期环环境境影影响响项目建设施工的过程中，将会对周边环境造成一定的影响，其具体表现是：在施工建设阶段占有土地，改变原有的景观，建筑机械和运输车辆产生的噪声和扬尘污染，施工过程及建材处理与使用过程产生的废水及固体废弃物所导致对周围环境的不良影响，如建筑垃圾、淤泥污染道路、淤塞沟渠等。-4-2、营营运运期期环环境境影影响响（1）水水环环境境影影响响分分析析本项目产生的污

8、水主要为居民日常生活污水，污水量 1740.7m3/d，其中居民厨房废水、幼儿园厨房含油污水经隔油隔渣沉淀处理、粪便废水经三级化粪池处理后与一般生活污水一同排入市政下水道，经肇庆市第二污水处理厂处理后间排西江。（2）环环境境空空气气影影响响分分析析肇庆海伦堡花园一期工程选址区域冬季主要受东北风的影响，其频率为 13.9；夏季主要受 ENE 风的影响，其频率为 12.3，本项目位于肇庆市端州区城区内，靠近七星岩风景区，根据现状监测，评价区域目前 SO2、NO2和 PM10的日平均浓度均较低，优于环境空气质量标准(GB3095-1996)二级标准的浓度限值，项目所在区域空气环境现状良好。虽然居住区

9、的人口居住数量大幅增加，生活废气、汽车尾气将带来一定的环境污染，按照建设规模、人口数量、居住用户的汽车保有量等预测，肇庆海伦堡花园一期工程建成后的环境空气质量不会有明显的改变。（3）噪噪声声影影响响分分析析本项目的主要噪声源为进出住宅区的机动车、水泵房、 配电房等，根据类比调查，噪声源强在 75110dB(A)之间。按照项目设计，机动车道两侧进行绿化，水泵房集中设置在高层住宅的地下室内，并采取基础减振、机房隔声、消声等措施，噪声本底值叠加本项目产生的声源对边界的影响，其边界噪声仍能符合噪声标准的要求。（4）生生态态环环境境影影响响评评价价项目拟选址现状为自然生态系统，项目建成后将由聚居地生态系

10、统所代替，整个系统将发生较大的改变，从而不同程度地影响动植物群、水、土壤及自然环境中其它要素，如土壤被建筑物取代、地下水位可能下降、气候状况由绿地小气候转变为城市小气候，但由于项目拟用地范围内没有国家规定的珍稀、濒危保护植物，而且该区域非国家规定的特殊生态环境保护区，项目建成后绿化率达到 35，绿化采用乔、灌、草合理搭配，通过加强科学管理，可增加生物多样化，对周围生态环境的影响不明显。-5-4 污污染染防防治治措措施施及及建建议议 1、施施工工期期防防治治措措施施施工期采取的措施主要包括截排水、拦挡等水保工程，尽可能安排在枯水期，而雨季施工时，尽量避免在暴雨中施工。建议施工单位合理布置施工区和

11、施工临时便道，合理安排工序，尽量缩短占地时间，对施工产生的余泥、废弃材料等，应尽可能利用或就地回填。2、营营运运期期防防治治措措施施（1）废废水水项目居民厨房废水、幼儿园厨房含油污水经隔油隔渣沉淀处理、粪便废水经三级化粪池处理达到广东省地方标准水污染物排放限值 （DB44/26-2001）三级标准（第二时段）后排入市政下水道，经肇庆市第二污水处理厂处理后最终间排西江。项目废水经处理达标后排放对周围水环境的影响不大。（2）废废气气居民厨房和幼儿园食堂选用液化石油气作为燃料，液化石油气属于清洁能源，厨房燃用液化石油气排放的大气污染物浓度较低、排放负荷较小， 经抽风机抽取外排，对大气环境影响均不大。

12、油烟经油烟净化器处理后，利用竖井高空屋顶排放，对周围环境影响较小。机动车尾气排放负荷较小，经地下车库通排风机排出地面扩散稀释。本项目采取上述废气治理措施，不至于对项目及周围环境产生明显不良影响。本项目车库是汽车尾气排放较集中的地方，建议采用合理布设通道、车位，加强管理等手段来减少塞车，尽量减少汽车低速进出车库所排的氮氧化物、一氧化碳和碳氢化合物等污染物，通过强制通风的方式使停车场中机动车尾气迅速通过排风井排出，车库应设置机械排风系统，每小时换气次数不少于 5 次，再车辆进出较频繁时可适当增加换气次数，这样可减轻车库内环境的污染。此外，还应加强首层平面及周边地区绿化，机动车尾气污染物通过强制通风

13、排出、迅速扩散，以及经过绿地的净化，对项目周围环境和外环境影响均较轻。（3）噪噪声声本项目主要噪声污染物为水泵及地下停车场风机、机动车等，均选用低噪声的设-6-备，水泵房产生的噪声采取基础减振、机房隔声措施；对风机采取减振、消声等措施；对机动车进出停车场的噪声采取严禁鸣喇叭等措施，并加强管理，则本项目噪声传到项目靠迎宾大道一侧边界可达到工业企业厂界环境噪声排放标准 （GB12348-2008）4 类标准，即昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；其他三面可达到 1 类标准，即昼间55dB(A)，夜间45dB(A)。（4）固固体体废废弃弃物物本项目产生的固废主要为生活垃圾和幼儿园食堂产生的潲水油

14、等，生活垃圾每日由环卫部门清理运走统一处理，潲水油交有资质的单位处理。在垃圾转运站周围要经常对堆放垃圾的地方进行消毒、杀灭害虫，以免散发恶臭、孳生蚊蝇。3、其其它它建建议议本项目的环境管理应考虑建设期间和营运期间的环境管理，主要的环境管理项目有较大的差别，建设期间应重视由于施工产生的水土流失、水污染问题；营运期间监督污染防治措施的实施情况。无论是在项目的建设期间还是营运期间必须按以下几点要求进行管理：（1）制定出切实可行的环境污染防治办法和措施；做好环境教育和宣传工作，提高各级管理人员和操作人员的环境保护意识，加强员工对环境污染防治的责任心，自觉遵守和执行各项环境保护的规章制度；（2）定期对环境保护设施进行维修和保养，确保环境保护设施的正常运行，防止污染事故的发生；（3）项目废水经处理后专管引至项目 东侧的排渠。（4）加强与环境保护管理部门的沟通和联系，主动接受环境保护主管部门的管理、监督和反指导。5 结结论论本项目的建设符合肇庆市的整体规划、符合房地产产业的发展方向，项目的建设不占用基本农田，由于项目开发建设后，区域内人流、物流数量增加，因此，建设单位必须严格执行本报告中提出的各项污染防治措施，确保西江水质达 类水质目标要求，本项目的建设在环境保护技术方面是可行的 。-7-肇庆市环境科学研究所二 OO 九年七月