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1、唐山贝氏体钢铁（集团）顺兴钢铁有限公司唐山贝氏体钢铁（集团）顺兴钢铁有限公司拟抵押项目拟抵押项目资资产产评评估估 说说明明唐唐吉吉评评报报字字（ 2012）第第027号号唐山吉祥资产评估有限公司唐山吉祥资产评估有限公司中国中国 唐山唐山电话电话:0315-8716535 唐山市丰南区青年路唐山市丰南区青年路 293 号通达青年城号通达青年城 1-330 号号 Email: 2012.4.12-2012.4.152012.4.12-2012.4.15唐山吉祥资产评估有限公司唐山吉祥唐山吉祥资产评资产评估有限公司估有限公司 电话电话： ：0315-8716535 email:2目目 录录第一章第一
2、章关于评估说明使用范围的声明关于评估说明使用范围的声明-3第二章第二章关于进行资产评估有关事项的说明关于进行资产评估有关事项的说明-4第三章第三章资产评估说明资产评估说明-6唐山吉祥资产评估有限公司唐山吉祥唐山吉祥资产评资产评估有限公司估有限公司 电话电话： ：0315-8716535 email:3第一章第一章 关于评估说明使用范围的声明关于评估说明使用范围的声明（一）本次资产评估报告只能用于拟抵押为目的（二）本次资产评估报告使用者是唐山贝氏体钢铁（集团）顺兴钢铁有限公司。（三）本项目评估结论仅供委托方为本次特定的评估目的使用。未经委托方许可评估机构不得随意向他人提供或公开；未经评估机构许可
3、，本报告的全部或部分内容，不得向委托方和评估管理部门之外的任何单位和个人提供，也不得见诸于任何公开媒体之上。（四）本项目评估结论自评估基准日起有效使用期为一年（即由 2012 年 4 月 12 日至 2013 年 4 月 11），超过有效使用期，本资产评估报告自动失效。本评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。唐山吉祥资产评估有限公司唐山吉祥唐山吉祥资产评资产评估有限公司估有限公司 电话电话： ：0315-8716535 email:4第二章关于进行资产评估
4、有关事项的说明第二章关于进行资产评估有关事项的说明一、委托方与被评估单位概况一、委托方与被评估单位概况委托方及资产所有方均为唐山贝氏体钢铁（集团）顺兴钢铁有限公司（以下简称委托方）；住所：位于唐山市丰南区唐坊镇；法定代表人姓名：王宝良；注册资本：人民币壹亿贰仟万元；公司类型：有限责任公司；经营范围：铸钢、铸钢件、冶金机械制造（国家明令淘汰的产品除外，有效期至 2012 年 4 月 2 日），货物进出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。二、关于经济行为的说明二、关于经济行为的说明本次评估是为委托方拟抵押为目的所作的评估。三、关于评估对象与评
5、估范围的说明三、关于评估对象与评估范围的说明评估范围：固定资产-机器设备。评估对象：至评估基准日安装在委托方经营场所范围内的固定资产机器设备。上述资产评估范围与委托方委托范围一致。四、关于评估基准日的说明四、关于评估基准日的说明（一）本项目评估基准日是 2012 年 4 月 12 日。（二）确定该评估基准日原因：1、基准日的确定能使委托方更有效的达到评估目的。2、基准日的确定尽可能与委托方评估目的的实现日接近。3、基准日的选择是根据本评估项目所对应的经济行为的性质与委托方商定的。4、评估中所采用的一切价格标准均为评估基准日有效的价格标准。唐山吉祥资产评估有限公司唐山吉祥唐山吉祥资产评资产评估有
6、限公司估有限公司 电话电话： ：0315-8716535 email:5五、资料清单五、资料清单（一）资产评估申报表（二）资产权属证明文件、产权证明文件（三）其他资料唐山吉祥资产评估有限公司唐山吉祥唐山吉祥资产评资产评估有限公司估有限公司 电话电话： ：0315-8716535 email:6第三章资产评估说明第三章资产评估说明一、一、 评估对象与评估范围说明评估对象与评估范围说明（一）评估范围：固定资产-机器设备。评估对象：至评估基准日安装在委托方经营场所范围内的固定资产机器设备。上述资产评估范围与委托方委托范围一致。委托评估的资产属于委托方所有。（二）实物资产的分布情况及特点机器设备存放在
7、委托方经营场所范围内，属于在用设备，无大修。二、二、 资产核实情况总体说明资产核实情况总体说明（一）自 2012 年 4 月 12 日至 2012 年 4 月 15，我公司评估人员依照资产评估规定，对纳入评估范围内的资产实施了接受委托、资产清查、评定估算、评估汇总、提交报告等步骤的评估操作程序，对委托评估的资产在评估基准日所表现的价值作出了反映。（二）核实结论委托评估的机器设备存在，数量符合。委托评估资产权属清晰，属于委托方所有。三、三、 评估技术说明评估技术说明对尚可使用的机器设备的评估采用成本法，通过市场询价及查阅有关评估资料确定设备的重置基价，同时考虑设备的运费、安装调试等其它费用后确定
8、设备的重置全价。设备的成新率采用“使用年限法”再根据评估人员现场察看，鉴定及委托单位设备管理人员介绍，按设备的利用率、使用强度、维修保养及大修理等情况确定设备的实际已使用年限和尚可使用年限评定成新率。基本计算公式唐山吉祥资产评估有限公司唐山吉祥唐山吉祥资产评资产评估有限公司估有限公司 电话电话： ：0315-8716535 email:7如下：评估值=重置成本成新率 其中：重置全价=重置基价+安装调试费+其它费用成新率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）100%对市场交易较频繁的设备的评估采用市场法，通过市场询价，现行市价作为评估值。四、四、 评估结论及分析评估结论及分析评估结论委托评估资产评估价值为：386123859.00 元根据以上评估工作得出评估结论为：386123859.00 元
