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1、福田区 卓越大厦卓越大厦物业名称：卓越大厦写字楼类型：标准写字楼写字楼等级：甲级所属商圈：中心区 CBD物业费用：10 元/平米/月入住时间：2004 年 6 月空调费：中央空调按冷量另计、0.8 元/1 冷量空调维护费：2.4 元/平方米商业裙楼：36.00 元/平米/月（包空调费）租赁均价：145/平米/月起出售均价：均价：4.3 万户型面积：121 平米、158 平米、210 平米、290 平米、330 平米、400 平米、470 平米、521 平米、629 平米、710 平米、 912 平米、1269 平米、1626 平米、整层约：1990 平米车位说明：243停 车费：850 元/月
2、容 积率：13.0总 高度：86.90总 层数：22 层物业公司：卓越物业管理公司项目位置：福华一路 98 号(邮编：518048)推荐优势1、占据 CBD 核心商业地段、紧邻福田中心区行政中心、金融办公氛围浓厚、利于公司对外拓展业务2、先进的物业管理服务提升了大厦的办公档次、是外资企业.上市公司、小型公司向大型公司转型的理想选择3、周边的地铁和公交等非常便利、餐饮配套非常完善.有高级酒店、餐厅、茶馆、便利店、快餐店等等福田区 卓越大厦4、与同类档次相比.该物业的办公成本相对便宜、常年的入驻率非常高、可租大面积单位非常稀缺5、交通位置：深南路.临近购物公园、地铁站、福田地铁站出口、广深港高铁站
3、出口、投资大厦公交站、深圳证券交易所等项目介绍卓越大厦、建筑采用方体外观、南北朝向、做到四面均匀采光、通风透气、从根本上避免了传统写字楼里缺阳光缺氧 的痼疾、并在最大程度上拓展了东西南北的景观视野、使西向百万平米高尔夫园景和深圳湾海景直落眼底、满足了后 健康时代人们对生态与健康的追求、另外大厦每层独有 VIP 洗手间、与常规洗手间是分开、彰显客户主人尊荣身份卓越大厦、西连五洲宾馆、北接高交会馆、东南比邻会展中心、地处深圳 CBD 西门户、是深圳 CBD 第一组团中的核 心物业、能在第一时间获得海内外最前沿的商务信息卓越大厦、总占地面积 3742.1m2、写字楼建筑面积 56162.3m2、设计
4、上遵从美式宽体办公理念、以缔造国际水准的纯 美式商务平台为目标、以合乎人最大舒适度为标准、追求办公环境的零负压和宽尺度、最大限度地感受轻松.舒适与自 然、设计师美国都市国际（深圳市政府中心区规划顾问）在这方面对美式的实用宽敞空间进行了大胆演绎设计、完美 再现了曼哈顿甲级商务空间的宽体尺度、将宽体办公的舒适度最大化卓越大厦的阳光方体建筑、除四处均匀采光、建筑本身与周边对应协调外、还采用了无强制分隔的大跨框架结构.隐梁 隐柱、进深最深达至 8 米、属典型弹性空间、可自由间隔.组合升级批地时间：2001 年 10 月 23 号2051 年 10 月 22 号（50 年使用权）竣工时间：2003 年
5、06 月 30 日标准面积：2000总用地面积：3742.1 平方米总建筑面积：56162.3 平方米其中计入容积率面积：49031.6 平方米容积率：13.0 覆盖率：86.5% 建筑总高度：86.90 米 装修状况：公共部分精装修实用率最高可达：76总层数：22 层 地下停车位：243 个福田区 卓越大厦公共走廊面积：629 平方米 地下一层建筑面积：3565.4 平方米地下二层建筑面积：3565.4 平方米一层建筑面积：3429.7 平方米二层建筑面积：2577.8 平方米三层建筑面积：3209.04 平方米四六层建筑面积：3100.8*3=9302.4 平方米七层建筑面积：2259.8 平方米八十层建筑面积：1990.66*3=5972.0 平方米十一十九层建筑面积：1897.04*9=17073.4 平方米二十二十一层建筑面积：1852.6*2=3705.2 平方米屋顶核心筒面积：432.8 平方米地下室出入口面积：194.3 平方米开发商：深圳市永润科技实业有限公司 卓越大厦户型图片福田区 卓越大厦卓越大厦装修图片卓越大厦装修图片福田区 卓越大厦卓越大厦装修图片卓越大厦装修图片福田区 卓越大厦卓越大厦电梯厅图片、卓越大厦一楼电梯厅图片卓越大厦大堂图片卓越大厦外观图片、卓越大厦周边环境图片
