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1、*安置区拆迁还建工程安置区拆迁还建工程 实施方案实施方案*高速公路途经*县，该项目的建成，将与*高速、*高速、*高速、*高速链接，这对于改善*县交通环境、加速*县经济发展有着十分重要的意义。目前*高速位于*县境内的工程已接近尾声，未完工程正在加紧建设，为了妥善安置已拆迁和待拆迁的住户，经县委县政府、高速公路援建办研究决定，将*镇*小区斜对面老地名“*”划做安置区。由高速公路援建办负责征迁、*县*达建设工程公司负责建设工程实施。为确保该建设工程的顺利实施结合该区域内实际情况，特别制定本实施方案。一、实施准备由*高速援建办牵头组建“*安置区拆迁还建工程工作组”，全面负责区域内征迁工作。1、成立“工
2、作组”，召开镇村组干部会，制定拆迁方案，安排部署征地拆迁工作，加大宣传力度宣传动员，张贴征地预公告，做好群众思想工作。2、安置区定界，指定安置区具体位置，标明界畔。3、同意、确定*公司提交的工程实施方案。4、与施工方签订建设工程协议书。由*公司筹备工程资金，给援建办提交工程概算。1、组织测量人员测量安置区土地面积。2、对区域内建筑物、构筑物、土地等实物调查初步摸底。3、依据测量成果，绘制地形图、初步设计图。4、依据摸底情况、地形图、初步设计图概算出工程总投资，将概算书交援建办审核。5、依据工程概算书筹备资金。6、给高速公路援建办提交工程实施方案。二、征地、拆迁、补偿、临时安置1、援建办组织项目
3、“工作组”会同*公司进入安置区现场丈量登记，经当事各方确认后，签定征迁协议，兑付补偿款。征地拆迁补偿标准按“*政办发【2009】8 号”文件执行。2、房屋按室内净尺寸丈量，楼梯不计面积，阳台按一半计面积。土地及地面附着物按*县人民政府办公室文件：“*政办发【2009】8 号”统一标准征收、兑付征地拆迁补偿费。3、安置区内住户，在其房屋被拆除后至迁入置换的新房期间由政府负责临时安置并承担费用。4、由政府组织拆迁户搬迁房屋物品，负责拆除安置区内全部建筑物、构筑物并承担费用。三、安置房施工完成征地拆迁工作后，高速公路援建办向*公司移交全部资料，向兴达公司全面交地，*公司进场施工。四、房屋置换安置区新
4、房建成后以征迁同样的丈量方法丈量新房面积，按 1:1 比例各楼层对应返还。由*公司指定置换区一次性交高速公路援建办，由高速公路援建办依据征迁协议统一安置，但置换区应以公路边为主，住户不得随意选择。返还面积不够或超出，按市场价补差价。五、房地产产权建设用地、房屋所涉及相关手续由政府负责办理、并承担税费。安置区内除被置换的房屋外其他房地产产权归*公司，由*公司自主处理。六、项目资金来源：依据本项目工程概算，本工程总投资 元，由*高速公路*标项目部、*高速公路*援建办、*县人民政府共同出资。七、项目实施进度计划：附：*安置区拆迁还建工程进度计划表*安置区拆迁还建工程安置区拆迁还建工程实实施施方方案案*建设工程有限公司建设工程有限公司二二一一年八月十九日一一年八月十九日
