北京正规房屋租赁合同格式

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1、II北京正规房屋租赁合同格式北京正规房屋租赁合同范文篇一甲方(出租方)_ 身份证号码：_ 电话：乙方(承租方)_ 身份证号码：_ 电话：甲方同意出租，乙方同意承租位于 ，室内墙壁、地板、衣柜等新装修后整洁无损，另有热水器一个、沙发一套，均完好无损。甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为生活居住之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：从 年 月 日起至 年 月 日止年租金为人民币 。 三、付款方式：租金年付，乙方应一次性向甲方缴纳一年租金人民币 ，以后每次续租租金必须提前一个月交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币贰仟元整作为押金，待租期期满，室内设备

2、检查无损坏，乙方在水、电、天然气费用全部结清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必须依约于租期结束前最少提前一个月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金额的 0.5% 加收滞纳金，IIII并有权追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋。 七、乙方要遵守甲方的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方如中途让给他人居住(用)，需经甲方同意，不得私自转

3、租。 九、租赁期间，乙方应负责交付：水费、电费 、燃气费、卫生费 、管理服务费等。 十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，租用房屋期间所造成的房屋及室内配套设施损坏，应由乙方负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应按原受损物品价格赔偿。 十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方该退房屋时，若有家具杂物等滞留不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十二、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。 IIIIII本合同自签订之日起生效，本合同壹式两份，甲、乙双方各持一份。

4、 甲方(公章)：_ 乙方(公章 )：_ 法定代表人( 签字) ：_ 法定代表人( 签字) ：_ _年_ 月_日 _年_月_日 北京正规房屋租赁合同范文篇二 出租房( 甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二) 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方 验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结算各

5、自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状/ 乙方向甲方支付回复原装所需费用 /乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿) 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗IVIV留的物品，甲方有权自行处置。 第八条房屋及附属设施的维护 (一) 租赁期内，甲方因保障该房屋及其附属设施处于使用和安全的状态。乙方发 现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修 费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 (二) 对于乙方的装修、改善和增设

6、的他物甲方不承担维修的义务。 (三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或者拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 第九条所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权力。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法 律效力。 第十条合同解除 (一) 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二) 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约VV责任：

7、1、 该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。 2、 因地震、火灾、等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三) 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 未按约定时间交付该房屋达 _日的。 2、 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 3、 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、 交付的房屋危及乙方安全或健康的。 5、 其他：_。 (四) 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋。 1、 不支付或者不按约定支付租金达 _日的。 2、 欠缴各项费用达 _元的。 3、 擅自改变房屋的用途的。 4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、

8、 擅自将该房屋转租给第三人的。 6、 利用该房屋从事违法活动的。 7、 其他：_。 VIVI第十一条违约责任 (一) 甲方有本合同第十四条第三款的约定的情形之一的，应按与租金的_% 向乙方支付违约金。 (二) 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿 责任。 (三) 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取 的租金余额退还乙方并按月租金的_% 支付违约金。 (四) 乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置信物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不安约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (八)其他：_。