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1、第 1 页 共 4 页第四部分第四部分 给排水专业要求给排水专业要求一、一、给水系统给水系统1. 供水干管分二路引给水管，在小区内成环状布置，环状管网上须设置合理的阀门，以保证维修时供水的安全，环状管网上按消防要求设置地上式室外消火栓，并与园林施工图紧密结合。2. 地下室设水池和泵房，生活和消防水池分开设置，生活水池采用独立的结构形式，生活水池及泵房数量需根据当地自来水公司的要求进行设置。3. 消防泵房内电控设备集中设置，电控柜地面高出泵房 150200mm。水池溢流管、透气管应设置防蚊虫网罩，同时，水池溢流应有信息反馈至管理用房。水池内考虑导流墙等防水质变坏措施，泵房内设水池液位显示装置。泵
2、房内设置试水管路，该管路上应设压力表和阀门，供各水泵日常试验和检查使用，水池无水时应有信号反馈至泵房，使水泵无法启动。生活水池检修门采用不锈钢材质。4. 3 层及 3 层以下满足用水压力由市政供水，生活给水采用变频水泵供水系统。5. 给水管采用预留压槽在楼板面敷管。6. 每户设独立水表，高层生活水表每层集中设置在管道井内。7. 每户热水由各户燃气（电）热水器供应，热水器应放在工作阳台，热水供应范围为厨房洗菜盆、洗脸盆、沐浴盆、浴缸。提供给建筑专业复核生活阳台各种管道的布置。8. 高层住宅管道井内应考虑排水措施及照明，管井的空间大小应考虑维修及抄表方便。每 3 层设一给水龙头清洁用。9. 分户给
3、水支管的敷设应考虑维修方便及不易于被损坏。10. 水管穿水池侧壁时应预埋柔性防水套管，其余按要求预埋刚性防水套管。11. 给水压力末端不低于 0.3MPa。二、二、排水系统排水系统1. 采用雨、污分流排水系统，粪水经化粪池后或市政条件允许的情况下可直接排入市政污水干管，雨水由立管排下后与小区雨水管汇流入市政雨水干管。2. 所有排水点需要标明定位尺寸。3. 阳台地面排水应与天面雨水管分开独立设置，阳台地面排水排入污水系统。4. 在保证排水畅通的前提下，可将部分排水立管设在建筑凹槽内等隐蔽位置。砖砌管道井预留检查口用的检修门。第 2 页 共 4 页5. 高层住宅雨、污水立管设消能装置。6. 室外雨
4、、污水排水井盖应尽量避开行车道和出入口，尽量布置在绿化带上。7. 排水方式在保证排水畅通的前提下，还应满足建筑美观的要求。8. 卫生间沉箱采用侧排地漏，地漏直接接排水立管，卫生间地面排水地漏设于座厕与淋浴（浴缸）间隐蔽处。9. 阳台地漏和厨房洗菜盆的排水应靠近排水主立管布置，露台长度超过 5 米时，应考虑排水坡度对建筑的影响，设置两个排水地漏，以减小建筑找坡的高度确保排水顺畅。10. 厨房内上、下水集中布置，同时预留煤气管、表的位置，供燃气设计院二次设计时参考，以防与其他管线相互冲突。11. 厨、卫下水相互独立，首层为独立下水，高层设置辅助通气立管。12. 地下室顶板上室外管线应综合考虑覆土层
5、，将管线走地下室。三、三、消防设计消防设计1. 按国家有关规范和消防局方案、扩初批文要求进行设计。2. 喷淋管穿梁布置。3. 住宅楼内消火栓箱、立管、阀门等一律暗设或在隐蔽处设置。4. 高层住宅屋面可设置高区消火栓系统稳压装置及泵房。5. 地下车库采用自动喷水灭火系统。6. 室外消火栓与水泵结合器之间的距离应满足 1540M 以内的要求。7. 屋面消火栓管道的敷设须考虑与屋面布置整体协调，并避免穿过私家花园。屋面设置试验用的消火栓和压力表。8. 有装修的部位，其消防设施需按装修要求进行局部调整。 四、四、给排水管材给排水管材1. 室外给水管材：DN300mm 采用卷焊钢板内衬水泥管；DN300
6、mm 采用球墨铸铁管、钢丝网骨架塑料管。2. 室内给水管材：进户水表后采用 PPR 管；其它给水立管及干管等明装给水管均采用衬塑镀锌钢管。普通住宅热水采用热水 PPR 管，高档住宅采用 CPVC 管、铜管或不绣钢管。3. 室外排水管材：D200mm 采用 UPVC 排水管，D200mm 采用承口混凝土管或双壁波纹管。4. 室内排水管材：采用 UPVC 排水管，超高层采用柔性接口机制排水铸铁管。第 3 页 共 4 页5. 消防给水管材：埋地采用球墨铸铁管，室内采用镀锌钢管，管径 DN100mm 采用螺纹连接，DN100mm 采用沟槽式（卡箍）连接。五、五、其他其他1. 水泵房、地下车库内均设可靠
7、的地面排水措施及清洁用冲洗地面龙头。2. 住宅用水、消防用水、商业用水、园林绿化用水均须各自设独立水表以计量用水量。3. 为方便日后施工及维修，给排水管道尽量敷设在本层内。4. 给排水专业各指标参数应按项目所在地有关规定执行。5. 给水、消火栓立管及室内消火栓均应按规范要求考虑减压措施。第七部分第七部分 小区综合管线设计要求小区综合管线设计要求一、一、设计内容：设计内容：1. 一期征地范围内所有管线规划修改设计包括：给水、排水、消防、供电、煤气、电视、宽带、小区智能化系统。2. 一期征地范围内所有管线专项施工图设计包括：给水、排水、消防、供电、煤气、电视、宽带、小区智能化系统；（其中煤气、电视
8、、宽带由其它专业公司设计） 。3. 小区管线综合设计。1)各专业管线施工图综合平衡设计。2)结合景观园林施工图对管线设备综合平衡设计。二、二、设计图纸深度要求：设计图纸深度要求：1. 明确标注各管线的走向、坡度、管径，并应有准确定位（标注为相对尺寸） ；2. 明确标注各种检查井、检查口位置及构造大样。3. 明确各种管道井。4. 未尽之必需满足国家现行相关管线施工图设计深都要求。三、三、设计要求设计要求1. 各种设备、管线材料选择在符合规范要求前提下应经济、合理，并征得业主同意。2. 管线及设备设计不应影响住户正常使用功能，如：风机的排风口、水泵房、电房噪音；检查口、检查井的位置对景观、交通影响等。第 4 页 共 4 页3. 各专业系统设计应经济合理。4. 室外消防栓应埋地安装。
