《房屋租赁合同(陈林)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁合同(陈林)（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋租赁合同房屋租赁合同出租方： （以下简称甲方） 身份证号码： 承租方： （以下简称乙方） 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落于 百色市麒麟.山水家园 栋 号 房屋，出租给乙方作为居住使用。 第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 2 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行赌博
2、、卖淫、嫖娼、传销等非法活动，损害公共利益的；3、室内卫生脏乱，卫生间墙面及洁具污垢不清除，经甲方提出仍不整改。4、不按本协议交付房租的。 第三条 租金和租金交纳期限 1、甲乙双方议定租金为人民币 元/月，先付后用。每年租金按季度分 肆 次支付，合同签定时支付 2015 年 5 月 日到 2015 年 8 月 日三个月租金人民币 元，以后每三个月的房屋租金在上期房屋租金到期前 15 日内预先支付。2、甲方收取租金时出具收条给乙方。如乙方需要开据税票，所有税、费均由乙方支付，甲方协助办理。3、合同签订后，乙方须缴纳房屋押金人民币 （￥2000.00）作为押金（该款不计利息） ，租赁期间，押金不抵
3、房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、使用的水电表等设施完好无损（如有损坏，按更换与原物同等所需费用赔偿） ，并在房租水电费、其他杂物费等均结算清楚后，甲方将押金如数退还乙方。第四条 水电费及其他费用1、租赁期间，乙方自行负担使用范围内发生的水电费，水电费的基数以水电表记载及物业管理单位核定的公摊数量，单价按物业管理单位公布的同期相应价格为准。2、租赁期间，该场地所管理产生的其他杂物费，如物业、电梯、停车、垃圾费等，由乙方自行负责。第五条 甲方的义务1、甲方必须取得具有合法房屋使用权,并向乙方出示提供相关证明。2、甲方出租房屋必须在出租房屋及国有土地使用权之上不存在权利归属争议。第
4、六条 乙方权利与义务（一） 、乙方在租赁期间享有如下权利：1、享有出租房屋的使用权。2、由于改造装修而给出租房屋增加价值的，甲方没有义务对乙方支出的费用予以补偿。在出租期满后或乙方提前退租，乙方所投入的装修物必须全部、完好无损的交付给甲方，乙方不得强行拆迁和故意破坏。3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租的权利，由甲乙双方另行协商重新签订租赁合同。如租赁期满后由于甲方原因不能继续出租房屋的，甲方必须提前一个月通知乙方。（二） 、乙方在租赁期间承担如下义务：1、向甲方如数按时交付租金。2、承租期间乙方严格遵守甲方对租用场地的有关管理规定，在出租房屋内依法经营，不得进行非法活动，如有违法违纪行
5、为，由乙方自行承担一切责任，与甲方无关。3、严格执行消防安全有关规定，健全防火、防盗措施，否则造成一切后果由乙方负责。4、未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租（或转让）他人。第七条 租赁期间的房屋修缮和装饰 1、甲方定期检查修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。2、乙方因使用需要，安装、增加挂墙设备等均应事先得到甲方同意后方可施工。 第八条 租赁双方的变更 1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 第九条 违约责任 1乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并
6、按租金的 1 %，以天数计算向甲方交付违约金。 2乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 10 %，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 3本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 10 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第十条 免责条件 1房屋如因不可抗力造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十一条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可以向当地人民法院起诉。第十二条 本合同未祥尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份；甲乙双方签字后生效。 出租方或代理人:（签字） 承租方:（签字） 电 话： 电 话： 签约地点： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 身份证复印件： 身份证复印件：
