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1、 编号: 建设项目环境影响报告表项目名称项目名称 金 X 苑北区拆迁安置房建设项目 建设单位（盖章）建设单位（盖章） XXXX 有限公司 编制日期: 2005 年 10 月 11 日XXXX 有限公司1评价单位（公章）：XXXX 环境科学研究所项目负责人： XXX 项目名称：XXXX 有限公司金 X 苑北区拆迁安置房建设项目 评价人员情况姓名从事专业职称上岗证号职责签名2一、建设项目基本情况建设项目基本情况项目名称项目名称金 X 苑北区拆迁安置房建设项目建设单位建设单位XXXX 有限公司法人代表法人代表XXX联联 系系 人人XXX通讯地址通讯地址XXXX 市绿塔建筑廊 30 号联系电话联系电话
2、13328103160传真传真邮政编码邮政编码214100建设地点建设地点XXXXXX 镇华夏路西、新明中路北、新兴塘河南立项审批部门立项审批部门XX 省 XX 经济开发区管理委员会批准文号批准文号X 管发字第200367 号建设性质建设性质新建 改扩建 技改行业类别行业类别 及代码及代码房地产业J72 占地面积占地面积 (平方米平方米)73798绿化面积绿化面积 (平方米平方米)26420总投资总投资 (万元万元)11050其中其中:环保环保 投资投资(万元万元)100环保投资占环保投资占 总投资比例总投资比例0.9%评价经费评价经费 (万元万元)预期投预期投 产日期产日期2006 年 11
3、 月原辅材料原辅材料(包括名称、用量包括名称、用量)及主要设备规格、数量（包括锅炉、发电机等）及主要设备规格、数量（包括锅炉、发电机等）原辅材料：略 施工期主要设备一览表：推土机、打桩机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣棒、切割机、井字架、卡车、吊车、卷扬机等。水及能源消耗量水及能源消耗量名称名称消耗量消耗量名称名称消耗量消耗量水（吨水（吨/年）年）452041燃油（吨燃油（吨/年）年）电（万度电（万度/年）年）200液化气（万液化气（万 m3/年）年）8.64燃煤（吨燃煤（吨/年）年）蒸汽（吨蒸汽（吨/年）年） 废水（工业废水、生活污水废水（工业废水、生活污水）排水量及排水去向）排水量及排水去向
4、生活污水：304556t/a 经地埋式污水处理装置处理后，排入 XX 区污水处理厂处理，最终排入新兴塘九里河。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况无3工程内容及规模：（不够时可另行附页）工程内容及规模：（不够时可另行附页）1 1、项目概况、项目概况本项目由 XXXX 有限公司建设，主要为农民拆迁安置房建设，建设地为 XX 经济开发区总体规划中的居住用地。该项目在小区北侧及南侧设有商业用房，主要为店面房，商业用房引进项目另行申报审批，本次评价的主要内容为居民住宅。1.1 项目名称、地点、性质项目名称：金 X 苑北区拆迁安置房建设项目项目性质：新建投
5、资总额：11050 万元人民币建设地点：XXXXX 镇华夏路西、新明中路北、新兴塘河南1.2 建设规模建设规模：项目总用地面积 73798，总建筑面积 94000m2，其中住宅建筑面积89000m2，居民住宅楼 24 幢（6 层，其中 1楼 12 层为商业用房，主要为店面，36 层为居民房） ，商业用房 1 幢（2 层，主要为店面）规划居住总户数 720 户，约 2520 人。整个小区的主要经济指标见下表。建设项目主要经济指标一览表编号项目计量单位数量 1总用地面积M273798总建筑面积M2940002建筑占地面积M227600住宅建筑面积M28900 公建面积M220003其中商业面积M2
6、3000 4居住总户数户720 5户均人口人/户3.5 6居住总人数人25207建筑密度%36 8容积率1.27 9绿地覆盖率%35.810地面小车泊位辆12011底层车库面积M2290001.3 小区地理位置及平面布局41.3.1 建设项目地理位置本项目建设地点位于 XX 镇华夏路西、新明中路北、新兴塘河南，东面为蔚蓝花园居民小区，南面为金 X 苑南区居民小区，具体见附图。1.3.2 小区平面布局（1）小区在总体布局上采用树枝形的道路为骨架拓展开来的空间布局方式，南侧主入口、沿街商业、中央水体结合突出了中央景观大道，小区级道路宽 7 米，组团级道路宽 4 米，宅间车道 2.54 米。小区主入
7、口设于新明路上，次入口设于华夏路上。（2）注重建筑与周围的协调性，做到景为人用，小区中心采用大面积水体，结合新明路入口形成宽敞的中心绿地，沿新兴塘河及其直流设置滨水绿地。（3）停车系统中，分机动车和非机动车停车，大部分设置在住宅底层，同时设计了若干地面停车位。2.2.公用配套工程公用配套工程2.1 给排水（1）给水规划用水量预测：住宅用水按人均 400L/人d 计，公建用水按 10L/M2d 计，商业用水按 5L/M2d 计，绿化用水按 2L/M2d 计，浇洒道路用水按 1L/M2d 计，项目供水量测算见下表。项目供水量测算表用水量序号用水名称用水标准使用时间（天）日用水量（m3/d）年用水量
8、（m3/a）备注1居民生活用水400L/人d36510083679202公建10L/M2.d 3652073003商业用水5L/M2.d 3651554754绿化用水2L/M2.d1805395405浇洒道路用水1L/M2d18015.82844小计1111.83930796消防及未预计用水以用水量的 15%计589625合计452041规划上新明路接入给水主干管，供水采用变频水泵恒压技术，在居住区每团块各设水泵房，不设屋顶水箱。区内沿区级道路设给水管，各幢建筑以支管接入呈枝状配水。（2）排水居住区规划采用雨、污分流制排水系统，污水量按供水量的 80%计算，区内污水经各级污水管汇集排入城市道路
9、污水干管。2.2 供电小区内设 4000KVA 变电所 2 座。2.3 燃气本项目生活炊事燃料为瓶装液化气，如按每户每年燃用 120m3计，则全年燃用液化气8.64 万 m3/a。2.4 通讯及网络电信需求量预测：住宅按每户 1 门计算，需 720 门线，公共建筑按每百平方米 1.5 门计算，需 248 门线，本区的电信为 968 门线。区内布置宽带局域网结构，实现电话、电视、Internet 的三网合一。2.5 消防消防用水由室外给水管网直接供给。2.4 环卫 小区内设垃圾收集房，垃圾由环卫部门定期清运。3.3. 项目实施后的基本情况项目实施后的基本情况本项目营运期基本情况汇总见下表。6项目
10、营运后基本情况一览表投资额11050 万元房屋种类拆迁安置房房屋楼层多层结构，为 6 层面积总建筑面积 94000m2，底层车库面积为 29000m2常住总人数2520 人供水情况总用水 452041 吨/年污水量304556 吨/年污水处理地埋式污水处理装置处理后，接管 XX 区污水处理厂处理供电由城市供电网提供绿化绿地率 35.8%7与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题1、建设地现状情况本项目建设地块上的门楼民宅正在拆迁当中，目前约有 50 余户居民尚未搬迁，建设地块无生产企业。2、地块周围污染源调查本项目位于 XX 镇华夏路西、新明中路北、新兴
11、塘河南，其周边有多家工业企业（具体见附图） ，经实地勘察及走访附近居民，确定如下企业进行对其进行调查，具体见下表。项目周边主要工业企业一览表企业名称距本项目距离（m）相对项目的方位备注天山水泥 XXXX 混凝土分公司60W生产销售商品混凝土 50 万m3/aXXXX 赛德生物工程有限公司100N生产食品工业中的淀粉酶3000t/a、糖化酶 1000t/a，主要生产工艺为发酵XXXX 华盛气体有限公司150N销售灌装液化石油气、氧气、氮气、氩气XXXX 兴达泡塑有限公司350W以苯乙烯单体为主料，一步法生产可发性聚苯乙烯树脂 6 万t/a 金丝猴集团 XXXX 可可制品有限公司350NE生产可可
12、粉、可可白脱，主要将可可豆粉碎压榨X 达化工150W以轻石脑油为原料生产 EPS 发泡剂 2 万 t/a，主要生产工艺为精馏 XXXX 市染宝化学有限公司250NE从事染料、助剂的简单混拼，年产染料 511 吨，助剂 500 吨国泰机械35W生产轴承机械，清洗机，主要生产工艺为机械加工高氏企业35W生产不锈钢电器配件，主要生产工艺为机械加工俊臣制衣120N生产服装门楼工业集中区35W区内有 10 多家机械、电子等8各类企业，其中有两家涂料厂，距本项目 100 米外（1）大气污染源工业废气XXXX 赛德生物工程有限公司主要生产食品工业中的淀粉酶 3000t/a、糖化酶 1000t/a，发酵过程产
13、生臭味，厂界无异味。XXXX 华盛气体有限公司主要销售液化石油气、氧气、氮气、氩气，厂内不设空分设备，灌装过程中可能会有极少量液化石油气、氧气、氮气、氩气泄漏。金丝猴集团 XXXX 可可制品有限公司主要进行可可食品加工，生产过程中产生可可粉气味。XXXX 市染宝化学有限公司主要从事染料、助剂的简单混拼，加料工段产生少量颗粒物。XXXX 兴达泡塑有限公司生产聚苯乙烯树脂，生产过程中有苯乙烯无组织排放。天山水泥 XXXX 混凝土分公司年产商品混凝土 50 万 m3，生产过程中有粉尘无组织排放。X 达化工以轻石脑油为原料生产 EPS 发泡剂 2 万 t/a，主要生产工艺为精馏，经实地勘查，厂界无异味
14、。门楼工业集中区区内有 10 多家企业，主要为机械、电子类企业，其中有两家涂料厂，距本项目 100 米以外，经实地勘查，该集中区东侧入口处无异味。交通废气本项目位于华夏北路西，该路段车流量在 500 辆/小时左右，该地段的空气质量能满足GB3095-1996 中的二级标准。（2）噪声污染源工业噪声据现场实测，项目西面国泰机械、门楼工业集中区、高氏企业一带昼间噪声值为63dB(A)；北面 100 米处赛德生物厂界昼间噪声为 62dB(A)；天山水泥 XXXX 混凝土分公司9目前处于停产状态，其正式生产时主要设备为搅拌站、码头吊、皮带机，类比其他同类混凝土公司的噪声水平，预计生产装卸区噪声值在 9
15、0dB(A)左右。交通噪声建设地东面为华夏北路，南面为新明路，北面为新兴塘河，产生车辆交通噪声及船舶噪声。10二、建设项目所在地自然环境社会环境简况二、建设项目所在地自然环境社会环境简况1、地形、地貌、地质项目所在地区属太湖平原，地势平坦宽广，平原海拔高度一般在 25 米，土质肥沃，河湖港汊纵横分布，河道密如蛛网，地表物质组成以粒径较小的淤积物和湖积物为主。土壤类型为太湖平原黄土状物质的黄泥土，土层较厚，耕作层有机质含量高，氮磷钾含量丰富，供肥保肥性能好，既保水又爽水，质地适中，耕性酥柔，土壤酸碱度为中性，土质松疏，粘粒含量 2030%。本地的地震基本烈度为 7 度。2、气候、气象项目所在地区
16、属北亚热带季风性气候区，四季分明，气候温暖，雨水充沛，日照充足，无霜期长，夏季受来自海洋季风控制，炎热多雨;冬季受大陆来的冬季风影响，寒冷少雨，春秋两季处冬夏季风交替时期，形成了冷暖多变，晴雨无常的气候特征。据气象台历年观测资料统计：项目所在地区平均气温 15.4 度，极端最高气温 38.9 度，极端最低气温-12.5 度。历年平均无霜期 220 天，平均气压 1016.2 百帕，相对湿度 79%，年平均降水量 1106.7mm，年最大降水量 1581.8mm，年最小降水量 552.9mm。年均日照时数为2019.4 小时。年主导风向为 ESE，风频 10.2%；次导风向 SE，风频 9.6%，年静风频率12.8%。冬季以 WNW 风为主，风频 12.8%；夏季以 ESE 为主导风向，频率达
